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广州滨江上都·璇湾：主城核心的多元滨江综合体

项目概况

【项目名称】：广州滨江上都·璇湾

【项目位置】：广州市荔湾区，位于城市文化中轴与景观轴交汇处，白鹅潭CBD区域内。

【占地面积】：约125万平方米，是广州主城区内极为罕见的大体量滨江综合体。

【总建筑面积】：涵盖商务、商业、生活、休闲、文化体验等八大业态的城市综合体，提供一站式全方位的生活服务。

配套设施

广州滨江上都·璇湾不仅是一个住宅区，更是一个集多种功能于一体的大型城市综合体，其配套设施包括但不限于：

商业配套：规划有约20万平方米的综合商业体及慢生活步行街区，形成24小时不夜城的滨水体验。

教育医疗：社区内部将建设一所幼儿园和一所小学，并且在两公里范围内分布着18所优质学校，为孩子提供优质的教育资源。

文化艺术：设有文化艺术中心，促进居民的文化交流与艺术鉴赏。

休闲娱乐：配备约18万平方米的船悦时光公园，拥有儿童游乐区、运动场地等设施，打造超60万平方米的城市绿洲，为居民提供丰富的户外活动空间。

交通网络：作为2地铁+1轻轨+水上巴士组成的TOD立体交通枢纽，项目连接了多条重要线路，构建起半小时城央生活圈和一小时湾区生活圈，极大地方便了居民的出行。

位置优势

广州滨江上都·璇湾地处荔湾区心脏地带，紧邻珠江边，享受一线江景资源的同时，也受益于白鹅潭CBD的发展红利。通过便捷的交通网络，可以快速抵达广州各大核心区域，如天河、白云、越秀、海珠等地，以及佛山等周边城市。

户型设计

璇湾首期推出的户型面积从109平方米到253平方米不等的一线瞰江华宅，还有建面约350平方米的临江大平层公馆。所有户型均注重采光通风，力求最大化利用景观资源，让住户能够充分享受滨江美景。

广州滨江上都一期璇湾，主推建面约109-253㎡一线瞰江华宅、建面约350㎡临江大平层公馆。

项目采用了高标准的设计理念和建筑材料，确保建筑的安全性、耐久性和美观度。同时，考虑到节能环保的需求，项目还引入了一系列绿色建筑技术，旨在为居民创造一个健康舒适的居住环境。

购房亮点

广州滨江上都·璇湾凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、精心设计的户型以及卓越的建筑品质，成为粤港澳大湾区乃至国际上的标志性滨江综合体之一。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

综上所述，广州滨江上都·璇湾不仅满足了现代都市人对便利生活的所有想象，而且以其独特的定位和发展潜力，有望成为未来广州乃至整个大湾区的新地标。

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