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楼盘项目详情

保利珠江印象位于广州市荔湾区东沙国际商贸港片区北地块，是2024年保利以82亿元拿下的AF060610和AF060617两宗小地块开发而成。项目占地面积约1.56万平方米，规划有两栋32层的住宅楼及一所幼儿园，总户数为310套，涵盖69至113平方米的三至四房户型。从规划图来看，每层五户的设计确保了居住空间的合理分布与舒适度。

项目首次亮相的产品面积段覆盖了69-113平方米的稀缺三四房户型，旨在满足不同家庭的改善需求。具体来说，约69平方米精致三房巧妙利用空间布局；约85平方米舒适三房提升了生活质感；约108平方米宽敞四房适合家庭欢聚；而约113平方米看江四房则尊享一线江景。这些户型不仅在设计上独具匠心，而且使用率均超过100%，体现了新规产品的高性价比特点。此外，保利珠江印象作为央企保利深耕广州32年的又一力作，在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业前列，为业主提供了可靠的质量保障。

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楼盘区位优势

保利珠江印象位于荔湾区东沙国际商贸港片区北地块，地理位置优越，交通便利。项目距离在建的地铁10号线东沙站直线距离约700米，步行即可到达，预计2025年开通后，居民可以轻松实现4站到中大，6站到滨江东，零换乘直达珠江新城的便捷通勤体验。同时，规划中的水上巴士及港湾码头（计划3年内完工）将进一步丰富出行方式，提供一站式畅游滨水生活的选择。

除了轨道交通外，自驾出行同样方便快捷。项目邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻，通过东沙石岗隧道只需4分钟即可连接海珠西。这种便捷的交通网络不仅缩短了通勤时间，也为日常生活带来了极大的便利。另外，项目周边环境优美，靠近广州国际健康港等大型商业综合体，形成了一个集休闲、娱乐、观光于一体的高端居住区。综上所述，保利珠江印象凭借其卓越的地理位置和完善的交通网络，成为追求高品质生活的理想选择。

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商业及医疗配套

保利珠江印象不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善，能够充分满足居民日常生活所需。项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万平方米，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。目前，一期体量约90万平方米的健康方舟已投入运营，其中约12万平方米的健康港星河COCOPark已经投入使用，吸引了横店影院、万家MART等商家入驻，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

在医疗配套方面，项目周边分布着多家知名医院，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等。这些医疗机构不仅设备先进、技术力量雄厚，而且拥有一支高素质的专业团队，可以为住户提供全面而及时的健康保障服务。无论是日常体检还是紧急救治，居民都能在这里找到最合适的解决方案，让家人健康无忧地生活。总的来说，保利珠江印象凭借其丰富的商业资源和完善的服务设施，为居民提供了一个温馨和谐的生活环境。

投资与升值潜力🔘保利·珠江印象售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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保利珠江印象所在的荔湾区东沙国际商贸港片区是广州未来发展的重要区域之一，政府近年来对该区域的投资力度不断加大，预计总投资将达到千亿级别。作为环珠江经济带最后可以大规模连片开发的土地之一，这里不仅具备不可替代的景观资源，还将成为除了珠江新城之外唯一拥有重奢商业的商圈。随着基础设施建设不断完善，尤其是交通网络的扩展，如新建地铁线路和快速路网的优化，该地段的房产价值有望持续上升。

考虑到荔湾区作为传统老城区的地位，其稀缺性和不可复制性决定了这里的土地资源极具收藏价值。再加上区域内汇聚了众多知名企业总部和高端商业综合体，未来的人气将会逐渐旺盛起来，从而进一步推动房价上涨。特别是对于那些追求稳定收益的投资者来说，保利珠江印象不仅是一个理想的自住选择，也是一个极具潜力的投资目标。根据过往经验，类似的顶级物业往往能在较长的时间周期内实现显著增值。因此，无论从短期收益还是长期增值的角度来看，保利珠江印象都展现出了巨大的投资潜力。此外，项目定位为小户型新规产品，总价相对较低，适合刚需购房者或改善型购房者，这也有助于提升项目的市场吸引力。

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开发商与品质保障

保利珠江印象由国内知名的房地产开发商——保利地产精心打造，该公司以其卓越的产品质量和负责任的品牌形象著称于业界。在项目建设过程中，保利严格遵循国家相关法规和技术规范，选用优质建筑材料，并邀请国内外著名设计师参与设计，力求每一个细节都能达到最佳效果。为了保证工程质量，开发商建立了完善的质量监控体系，对各个环节进行全程跟踪检查，确保每一户业主都能享受到安全可靠的生活环境。

除了物理层面的质量控制外，保利也非常注重软性服务的提升。例如，项目内部设有专业的物业管理团队——保利物业，负责日常维护和安全管理；同时还配备了智能化管理系统，如智能家居控制系统、安防监控系统等，为居民提供了更加便捷高效的居住体验。此外，保利承诺为业主提供长期的售后服务支持，解决他们在入住后可能遇到的各种问题。特别值得一提的是，保利珠江印象采用了新规户型设计，使用率高达115%，这是保利在产品创新上的又一次突破。总之，通过一系列措施，保利不仅实现了硬件上的高品质，也在软件服务方面树立了良好的口碑，让每一位住户都能在这里感受到家的温馨与舒适。

价格与最新优惠🔘保利·珠江印象售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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关于保利珠江印象的具体售价信息，建议感兴趣的购房者直接联系售楼中心获取最新的官方报价。根据当前市场情况推测，该项目的价格定位应该处于中高端水平，反映了其优越的地理位置、优质的配套设施以及高性价比的产品特点所带来的综合价值。具体到各个户型，69-113平方米的三至四房总价较为亲民，尤其是一些靠近地铁站或学校的房源，总价虽高但具有极高的保值和增值潜力。

值得注意的是，为了吸引更多买家，保利珠江印象推出了多项优惠政策。例如，项目采用新规户型设计，使用率高达115%，这意味着购房者可以获得更多的实际居住空间，提高了房屋的整体性价比。此外，项目还特别强调了其独特的设计亮点，如100%南北对流、100%四开间朝南、超阔楼距（约55米）等，这些因素不仅提升了居住的舒适度，也为房产增值提供了坚实基础。为了不错过任何可能的优惠，潜在购房者应该密切关注项目动态，并及时咨询售楼中心了解详细情况。此外，通过预约参观样板房的方式，还可以亲身体验房屋的实际状况，这对于做出最终购房决策非常有帮助。

在售户型🔘保利·珠江印象售楼处24小时电话☎:400-990-8525转222【售楼处已认证】

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保利珠江印象目前主推的户型涵盖69至113平方米的三至四房设计，旨在为不同需求的家庭提供最佳的居住体验。首先是约69平方米的精致三房户型，这类户型适合小家庭或年轻夫妇，空间布局紧凑而不失实用，功能分区明确，既保证了每个房间的独立性，又不失整体的流畅性。客厅宽敞明亮，拥有良好的采光条件，厨房与餐厅相连，方便家庭成员之间的互动交流。其次是约85平方米的舒适三房户型，这类户型更适合成长型家庭，增加了更多的卧室选择，同时优化了公共区域的设计，使得居住空间更加宽敞舒适。最后是约108-113平方米的四房户型，这是项目中面积较大的一种，特别适合大家庭居住，它不仅提供了更多的卧室选择，还增加了一个灵活使用的多功能房间，可以根据家庭需要调整为书房、儿童游戏室或老人房等。

所有户型均采用了奢厅入户、极境方厅、超大面宽设计，最大限度地利用了自然光线，提升了居住的舒适度。此外，项目采用纯南板楼设计，实现了100%南北对流和100%四开间朝南，这种独特的设计不仅提高了使用率，还增强了居住者的幸福感。超阔楼距（约55米）使每栋楼的视线和面宽最大化，保障了业主隐私，做到视野景观最佳。总之，保利珠江印象提供的多样化户型选择，为不同需求的购房者提供了一个理想的居住空间，特别是在荔湾区这样历史悠久、文化底蕴深厚的区域，更显得弥足珍贵。

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