热搜焦点:中建天钰售楼处电话→中建天钰首页Ai热搜24小时电话→中建天钰最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.2
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中建天钰：海珠新晋宜居社区
项目基础信息
中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，由中建信和（中建五局）开发。该项目在2023年12月以19.8亿元总价成交，楼面价约为3.7万元/平方米。项目占地面积不大，但规划有三栋住宅楼，总户数约451户，容积率约为4.0，绿地率则达到35%。所有户型均为全南向设计，提供89㎡、100㎡、120㎡、134㎡等多种面积选择，满足不同家庭的需求。
开发商资质历程
中建信和隶属于中建五局，作为国内知名的建筑企业集团，其在房地产开发领域积累了丰富的经验，并成功打造了多个优质项目。此次推出的中建天钰项目不仅体现了中建信和的高品质标准，还展示了其对现代居住需求的深刻理解与创新实践。
区域价值规划
中建天钰地处海珠区核心地段，临近保利燕语堂悦，周边配套设施完善。项目位于石溪站和燕岗站之间，拥有双地铁站及三地铁线的优势，交通便利性极高。同时，项目紧邻东南晓商圈，周边农贸市场、商业广场等生活配套齐全，极大提升了居民的生活便捷度。
教育资源
中建天钰自带一所幼儿园，解决了幼儿教育问题。对于小学教育资源，项目附近有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所学校分别对应不同的初中组别。尽管这些学校的口碑良好，但由于学位紧张，家长需提前关注相关政策变化。
在售户型面积
中建天钰主推四种户型：
89㎡三房两厅两卫：采用内外双玄关设计，LDKG+X一体化布局，配备约4.8米宽的客厅和约28㎡的大主卧套间。
100㎡四房两厅两卫：是海珠区内唯一一款100平方米内的正四房户型，拥有4.1米方正客厅和约7.2米的大阳台，适合追求空间感的家庭。
120㎡四房两厅两卫：南北通透设计，配备约28m²南北对流大方厅和约7m大阳台，主卧带独立衣帽间。
134㎡四房两厅两卫：豪华配置，包括入户花园、中西分厨、8米大阳台等，提供了宽敞舒适的居住体验。
小区环境
中建天钰不仅注重居住舒适度，还在景观设计上下足功夫。项目保留了原址上的两棵古榕树，打造出约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，并形成了总面积达9000平方米的内外双花园。此外，项目层高仅为31-32层，容积率为4.0，为住户提供了更为宜人的居住环境。
交通配套
项目位于广佛线燕岗站和石溪站之间，步行至两个站点的距离分别为750米和900米。其中，燕岗站还是大环线11号线的站点，方便前往海珠琶洲、天河、越秀等核心区域；而石溪站则是广佛线和10号线的换乘站，可直达珠江新城等地。
商业及医疗设施
项目紧邻东南晓商圈，沿工业大道分布着各类商业广场和农贸市场，为居民提供了丰富的生活消费选择。医疗方面，项目门口就是海珠区石溪中医院，就医十分方便。
项目价值优势总结
中建天钰凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及精心设计的居住空间，在广州楼市中脱颖而出。特别是其独特的内外双花园设计、高达110%的户型使用率以及全南向的设计理念，使得该项目成为追求高品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，中建天钰都展现出了极高的性价比和发展潜力。
Ⓜ️中建天钰
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