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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
华润·公园上城位于广州市增城区，紧邻地铁13号线沙村站E出口约400米，是华润置地在广州东部精心打造的大型综合社区。项目总建筑面积约为85万平方米，规划有31栋楼，共计6036户住宅单位，绿化率达到了30%，车位数为7347个，车位比为1:1.2，提供精装修交付标准。小区内配套齐全，旨在为居民创造一个宜居、便捷的生活环境。
区位优势
交通便利：项目距离地铁13号线沙村站仅约400米，步行即可轻松到达。通过13号线二期（预计于2025年通车），可以直达珠江新城等核心区域，极大提升了通勤效率。此外，项目紧邻京港澳高速和新塘南站TOD，自驾出行也非常方便，能够迅速连接到黄埔区府及天河CBD等地。
教育资源
优质教育配套：大华城东瀚自身配建了一所18班公立幼儿园，并且拥有30班公立广东外语外贸大学增城实验小学（简称“广外附小”），招生范围只针对本小区业主子女。对口的新塘三中加入了增城广附教育集团，采用同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量的一致性和高标准。
生活配套
丰富的生活设施：小区内自带有约7000平方米的商业街，同时家门口还有约17.5万平方米的乐益天地商业综合体，计划引入260多个品牌，涵盖影院、超市等多种业态。医疗方面，周边有暨南大学附属暨华医院和南方医院增城分院，为居民健康保驾护航。休闲娱乐方面，项目打造了约15万平方米的海贝公园，设有丰富的运动场地和社交活动空间，满足居民日常休闲需求。
户型设计
多样化户型选择：华润·公园上城提供了多种户型供购房者选择，面积段涵盖77-105平方米，所有户型均以高使用率为设计理念，力求打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的五好户型。具体户型如下：
建面约77㎡三房两卫：紧凑实用，南北通透，空间利用率高，适合刚需家庭。
建面约88㎡四房两卫：主卧套房设计，配有270°景观飘窗，视野开阔，居住体验佳。
建面约105㎡3+1户型：南北通透，四开间朝南，客厅最大开间可达约6米，公区LDK一体化设计，满足不同的社交需求。
优点总结
地理位置优越：紧邻地铁13号线沙村站，交通极其便利，未来可通过13号线二期直达珠江新城。
教育资源丰富：自带幼儿园和广外附小，对口中学加入增城广附教育集团，提供优质教育保障。
生活设施完善：丰富的商业配套和社区休闲设施，包括15万方空中公园和7000平米商业街，满足日常生活需求。
品牌开发商实力强：华润置地作为知名央企开发商，保证了项目的品质和售后服务。
价格实惠：首付门槛低，适合预算有限的刚需购房者，同时户型设计合理，使用率高达120%。
华润·公园上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，在市场上具有较强的竞争力。对于那些希望在繁忙都市生活中找到一片宁静之地的家庭，华润·公园上城无疑是一个值得考虑的理想之选。
特别适合那些在金融城、珠江新城或沿着地铁13号线上班的人群，同时也非常适合上有老下有小的家庭居住，各方面的需求都能得到完美解决。无论是上班族还是家庭用户，都能在这里找到满足自己需求的理想居所。
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