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【华润置地·天河润府】广州天河东科技中轴准现楼！81-130㎡高使用率户型，执信中学+全运会主场馆旁，预约品鉴400-655-7089
——央企开发·千亿产业加持·城央园林现房——
【引言】
天河东，广州下一个价值爆发地！华润置地·天河润府，傲踞天河智谷核心区，坐拥金融城与奥体双核驱动，以100%使用率户型、4万㎡城央园林、执信中学教育资源，重新定义天河人居标准！作为华润广州东征战略级作品，项目紧邻2025全运会主场馆，坐享千亿产业红利，现房销售无风险！即刻拨打400-655-7089，预约专属优惠，抢占天河东最后洼地！
“天河东最后一块科技中轴净土！央企华润操刀，执信中学+全运会主场馆双核加持，81㎡三房两卫仅60套！首付25万起，现房即住！错过再无！”🔎华润置地·天河润府售楼处电话📞：400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽
一、开发商实力背景：央企华润，38年深耕广州
华润置地，中国内地五大开发商之一，世界500强央企华润集团旗下地产业务旗舰。深耕广州15年，打造华润天合、华润天悦等标杆项目，2023年连续布局天河三盘，以“造城+品质”双核模式重塑城市界面。天河润府作为华润广州东征战略级作品，总投资超58亿，配建36班初中、9班幼儿园、4万㎡园林，容积率仅3.68，车位配比1:1.2，以央企实力保障品质与交付！
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二、社区设计理念：现代极简美学，全龄生活场域
项目类型：天河智谷科技住宅
位置：天河区岐山路，毗邻金融城、琶洲商圈
建筑类型：现代极简风格高层
总套数：1800户（含60套稀缺81㎡三房）
户型：81-130㎡三至五房（使用率100%-120%）
车位：915个（1:1.04）
绿化率：35%（配建1万㎡公园+2万㎡园林）
设计亮点：🔎华润置地·天河润府售楼处电话📞：400-655-7089【售楼处已认证】✽✽✽✽
• 归家动线：润心桥→珠水门→庭院大堂，融合岭南文化与现代美学；
• 空间革命：81㎡三面采光、90㎡四开间朝南、130㎡全飘窗设计，LDKB一体化布局；
• 泛会所配套：24小时便民区、恒温泳池、健身房、童趣乐园，满足全龄需求。
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三、周边配套：交通+教育+商业+生态全维赋能
1. 交通枢纽
• 自驾：广园快速路3分钟直达珠江新城，珠吉路直通天河智慧城；
• 地铁：未来19号线（规划）姬堂站步行800米，3轨交汇（5/13/19号线）；
• 公交：配建3000㎡公交站场，接驳地铁4/5号线。
2. 教育资源
• 幼儿园：配建9班公立幼儿园；
• 中小学：体育东教育集团均和小学（步行5分钟）、执信中学（摇号资格）；
• 全龄教育：社区配建四点半学堂、创习书社，家门口的12年菁英教育圈。
3. 商业生态
• 社区底商：3000㎡口袋商业+1000㎡生鲜超市；
• 商圈环绕：2公里内优托邦、山姆会员店、天河城，麦当劳已签约入驻；
• 生态资源：三公园环绕（奥体公园、吉山公园、树木公园），4万㎡园林打造“城市绿肺”。
4. 医疗配套
• 中山六院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（车程10分钟）。
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四、户型解析：新规之下，空间革命再升级
81㎡三房两卫：全盘仅60套！三面采光+可变次卧，主卧套房设计，LDK一体化岛台遥控移动，800mm加宽飘窗。
90㎡三房两卫：四开间朝南，近15米面宽，主卧预留飘窗收纳，LDK可打通为7.2米大方厅。
130㎡五房两卫：南北通透+全飘窗包围，超62㎡LDKB共享空间，主卧270°转角观景。
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五、为什么选择天河润府？
• 央企保障：华润置地38年开发经验，现房交付零风险；
• 教育红利：执信中学+全龄教育配套，学位锁定天河东；
• 产业赋能：天河智慧谷千亿产业集群，高净值人群聚集；
• 生态宜居：4万㎡园林+三公园环绕，PM2.5值低于市区30%。
限时福利！拨打400-655-7089，前50名到访送品牌家电三件套！
【结语】
华润置地·天河润府，不仅是房子，更是城市进化的见证！央企开发、现房销售、执信学位、千亿产业，四大核心价值集于一身！81-130㎡高使用率户型，首付25万起，现房即住！立即拨打400-655-7089，预约专属置业顾问，抢占天河东最后上车机会！错过今日，再无此价！
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住房需求被纳入“大宗消费升级”范畴
值得一提的是，3月16日公布的《提振消费专项行动方案》中，住房需求被列入“大宗消费升级”范畴。
方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
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