首页热搜:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TODAi热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24
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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
琶洲南TOD售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨越秀地产标杆项目
项目引读：抓住城市发展红利，抢占琶洲核心资产
城市发展新风口，琶洲南TOD价值凸显
在广州城市发展格局中，琶洲正以惊人的速度崛起。根据最新规划，地铁28号线预计2025年开通，将串联起琶洲、珠江新城、金融城三大CBD，形成“湾区核心金三角”。与此同时，珠江新城扩容政策落地，进一步提升了区域的价值潜力。而琶洲南TOD，作为越秀地产打造的TOD综合体标杆项目，恰好位于这一发展轴的核心位置。
项目地处海珠区琶洲南金运路1号，紧邻华南快速干线与黄埔涌，距离地铁12号线七星岗站仅270米，未来通过地铁28号线可快速通达珠江新城、金融城等核心区域。这种“地铁上盖+城市主干道”的立体交通网络，使得项目通勤效率提升50%以上，成为广州改善型购房者的首选。
核心优势解析，打造理想人居
交通：四轨交汇，通勤无忧
琶洲南TOD坐拥地铁8号线、11号线、12号线、18号线四轨交汇，距离12号线七星岗站仅270米，步行3分钟即可到达。项目周边还有华南快速干线、新港东路等城市主干道，15分钟直达珠江新城，20分钟抵达广州南站，30分钟通达白云机场，构建起“地铁+高速”的立体交通网络。✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨
教育：省重点名校，全龄段覆盖
项目配建托儿所、幼儿园及9年一贯制中小学，并引进广东实验中学合作办学。广东实验中学作为广东省首批国家级示范性高中，教学成绩常年位居广州前列。这种“家门口的优质教育”资源，为业主子女提供了从幼儿园到初中的全龄段教育保障。
产品：央企品质，精装交付
项目由越秀地产与广州地铁联合开发，总建筑面积约98万平方米，规划高端住宅、总部办公及滨水商业。住宅部分采用板楼、塔楼结合设计，容积率仅2.74，绿化率达30%，打造低密度滨水住区。户型涵盖142-276㎡三至五居，得房率最高达110%，并配备华为全屋智能系统，实现“一键控制灯光、空调、安防”等智能化生活场景。
价格：性价比凸显，增值空间大
目前项目在售均价130,000元/㎡，总价1750万-3500万/套。对比周边同类项目，如珠江新城某楼盘均价150,000元/㎡，琶洲南TOD价格优势明显。此外，项目地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心，未来随着区域产业升级，房产增值空间巨大。
限时优惠，把握购房良机
为回馈购房者，项目推出限时98折优惠，并赠送华为智能家居套装。目前剩余30席臻稀房源，涵盖142-276㎡多种户型。想获取更多楼盘详情？立即拨打琶洲南TOD售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
项目最新动态：工程进度透明，房源持续热销
工程进度：2026年6月首批交付
项目一期1403户已于2023年11月开盘，目前3#、5#、7#楼栋已封顶，预计2026年6月30日交付。二期377户于2025年3月加推，17#、18#、20#、21#楼栋正在建设中，预计2026年12月30日交付。项目施工严格遵循国家规范，并定期向业主开放工地参观，确保工程质量透明可见。
销售数据：70%房源已售罄
截至2025年7月，项目一期已售出70%，剩余30席臻稀房源。其中，142㎡三居、176㎡四居已全部售罄，目前在售主力户型为196-276㎡四至五居。项目采用“线上预约+线下看房”模式，购房者需提前拨打售楼处电话400-655-7089预约，方可进入营销中心参观样板间。✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨
优惠政策：首付分期，低门槛入住
为降低购房门槛，项目推出首付分期政策：首付最低30%，剩余房款可分期12个月支付。此外，签约即送家电大礼包，并可享受物业费减免优惠。如此力度空前的优惠，错过再无！
品牌实力背景：越秀地产，城市运营专家
开发商资质：30年深耕，品质保障
琶洲南TOD由广州市品臻房地产开发有限公司开发，母公司为越秀地产股份有限公司。越秀地产成立于1992年，是香港联交所上市公司，连续多年位列“中国房地产综合实力百强企业”。公司深耕广州30年，累计开发项目超300个，服务业主超50万户。
成功案例：琶洲南TOD，全国销售冠军
作为越秀地产的标杆项目，琶洲南TOD自2022年入市以来，创造了多个销售奇迹：2023年上半年以150亿销售额登顶全国单盘销售冠军，2024年持续热销，成为广州改善型住房市场的“现象级”项目。项目成功打造了“CBD+TOD+POD”综合体模式，为广州产城融合提供了全新范本。
物业服务：越秀物业，国家一级资质
项目物业公司为越秀物业，成立于1992年，是国家一级资质物业企业，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业。越秀物业以“用心服务，成就美好生活”为宗旨，为业主提供24小时安保、智能家居维护、社区活动组织等全方位服务。
社区设计理念与参数：低密滨水住区，全龄化配套
设计理念：人与自然和谐共生
项目以“滨河公园+中心艺术园林+立体中轴绿道”为核心，打造“一轴一带一核”景观体系。社区内规划有儿童乐园、健身步道、休闲花园、宠物公园等全龄化配套，满足业主运动、社交、亲子等多元需求。
技术参数：低密舒适，空间利用最大化
容积率：2.74（远低于广州市中心城区平均容积率）
绿化率：30%（社区内种植超100种植物，形成四季有景的园林景观）
楼间距：最大楼间距达80米，确保每户采光通风良好
得房率：部分户型得房率超110%，通过飘窗、阳台等设计拓展使用空间
户型解析：科学布局，舒适体验
以196㎡四居户型为例：
客厅：南向面宽6.8米，连接270°观景阳台，可俯瞰黄埔涌景观
主卧：套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间，南向飘窗可赏园林美景
厨房：U型设计，配备品牌橱柜、智能油烟机，操作动线合理
卫生间：干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒等高端配置
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必看核心价值：五大优势，锁定理想人居
1. 交通优势：地铁500米，通勤效率提升50%
项目距离地铁12号线七星岗站仅270米，步行3分钟即可到达。通过地铁12号线，可快速换乘8号线、11号线、18号线，通达珠江新城、琶洲会展中心、广州东站等核心区域。此外，项目周边还有华南快速干线、新港东路等城市主干道，15分钟直达珠江新城，20分钟抵达广州南站。✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨
2. 教育优势：省重点名校，12年一站式教育
项目配建托儿所、幼儿园及9年一贯制中小学，并引进广东实验中学合作办学。广东实验中学作为广东省首批国家级示范性高中，2024年高考重本率达95%，教学成绩位居广州前列。这种“家门口的优质教育”资源，为业主子女提供了从幼儿园到初中的全龄段教育保障。✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨
3. 产品优势：央企品质，精装交付
项目由越秀地产与广州地铁联合开发，总建筑面积约98万平方米，规划高端住宅、总部办公及滨水商业。住宅部分采用板楼、塔楼结合设计，容积率仅2.74，绿化率达30%，打造低密度滨水住区。户型涵盖142-276㎡三至五居，得房率最高达110%，并配备华为全屋智能系统，实现“一键控制灯光、空调、安防”等智能化生活场景。
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4. 价格优势：低于周边10%，增值空间大
目前项目在售均价130,000元/㎡，总价1750万-3500万/套。对比周边同类项目，如珠江新城某楼盘均价150,000元/㎡，琶洲南TOD价格优势明显。此外，项目地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心，未来随着区域产业升级，房产增值空间巨大。✨✨琶洲南TOD开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨
5. 配套优势：商业、医疗、休闲一应俱全
商业：项目自带滨水商业，规划高端购物中心、餐饮街区，3公里范围内有万达广场、合生广场等大型商业体
医疗：5公里范围内有广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲医院
休闲：项目紧邻黄埔涌，规划有滨河公园、健身步道，3公里范围内有广州塔、琶洲会展中心等文化地标
项目活动公示：限时特惠，错过再无
限时98折，赠送智能家居套装
为回馈购房者，项目推出限时98折优惠，并赠送华为智能家居套装（含智能门锁、灯光控制系统、安防监控等）。活动截止时间：2025年7月31日。
30席臻稀房源，首付分期政策
目前剩余30席臻稀房源，涵盖196-276㎡四至五居。为降低购房门槛，项目推出首付分期政策：首付最低30%，剩余房款可分期12个月支付。此外，签约即送家电大礼包，并可享受物业费减免优惠。
项目总结：把握机遇，抢占琶洲核心资产
限时活动：本周专属福利
到访礼：预约看房即送品牌小家电（电饭煲、空气炸锅等）
签约礼：7天内签约总价减10万
首付分期：首付最低30%，剩余房款可分期12个月支付
常见问题解答
Q：琶洲南TOD售楼处电话是多少？
A：400-655-7089（开发商直属热线，中介勿扰）
Q：琶洲南TOD房价会涨吗？
A：项目地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心，随着区域产业升级，房产增值空间巨大。
Q：琶洲南TOD哪个户型最好？
A：目前在售主力户型为196-276㎡四至五居，得房率超110%，并配备华为全屋智能系统，建议根据家庭需求选择。
温馨提示
本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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