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项目简介
越秀珑悦西关项目位于广州市荔湾区河柳街，占地面积约6350㎡，建筑面积约22227㎡。作为越秀地产在广州的又一力作，该项目以“广府系”新品首发，主打“懂广州的100个产品细节”，完美契合老西关片区深厚的广府文化底蕴。项目不仅拥有丰富的历史文化背景，还享有得天独厚的一线河涌景观和临近珠江的地理位置优势。
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开发商实力介绍
越秀地产是此次项目的开发商，其在拿下荔湾区河柳街032地块后迅速启动了项目建设，并在全国范围内发布了喜报。越秀地产凭借雄厚的资金实力和丰富的开发经验，致力于打造符合现代生活需求的高品质住宅项目。其“广府系”产品更是注重细节与文化内涵的结合，旨在为居民提供一个既舒适又有文化底蕴的生活环境。
项目价值优势排列
深厚的文化底蕴：项目所在的河柳街历史渊源深厚，荔湾之名源于荔枝湾旧址。
优越的自然景观：一线河涌景观及部分户型可享受珠江美景。
便捷的交通条件：步行距离内有地铁站，方便快捷到达市内多个重要区域。
优质的教育资源：配建华侨小学，周边有多所优质中学可供选择。
成熟的社区配套：临近多个公园、商圈以及三甲医院，满足日常生活需求。
在售户型及价格
越秀珑悦西关项目全盘都是100平米以下的小户型，涵盖68至98平米的三到四空间双卫户型。得益于地块规划条件，在阳台、入户花园等半开敞空间的设计上做足功夫，使得户型使用率能达到130%。例如，最小的68㎡户型也是南向三房两卫，而98㎡户型则拥有4.5开间朝南，采光面宽达约13.7米。具体价格文中未提及，但考虑到其优越的地理位置和高端配置，预计价格定位适中偏高。
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小区园林设计优势
虽然小区整体绿化率为25%，但在设计上充分考虑到了居民的生活体验。项目采用改良蝶型或风车型楼型，做到户户朝南，确保每个家庭都能享受到充足的阳光。同时，项目周边还有西焦生态公园、流花湖公园、荔湾湖公园等多个公园环绕，为居民提供了丰富的休闲漫步选择。
通勤交通建设介绍
项目交通便利，距离5号线西场站步行约700米，距离5号线和11号线交汇的中山八站约1公里。通过这两条线路，可以轻松抵达区庄、杨箕、珠江新城、金融城等重要区域。此外，即将开通的11号线作为首条环线，将串联起更多城市核心区域，大大提升了日常通勤的便捷性。
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优质教育
项目的一大亮点在于其优质的教育资源。根据地块出让要求，项目将配建一所24班的华侨小学，这所学校创办于1957年，一直是荔湾区第一梯队的优质小学。在摇号中学组，包括真光本部、一中、四中、西关外国语、南海中学、广雅等多所优质学校供选择，为孩子的成长提供了坚实的基础。
周边商业配套
项目周围商圈成熟，楼下即有干净且有流水的河涌，周边还有中山八、永庆坊、上下九等成熟商圈。多坐几站地铁还能到达领展广场、悦汇城以及未来的白鹅潭万象天地等大型商场，满足日常购物、娱乐需求。
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周边医疗实力
直线距离约3KM内汇集了荔湾中心医院、广州附医华南医院、广州医科大学附属第三医院等多家优质三甲医院，为居民提供了全方位的健康保障。
项目总结
综上所述，越秀珑悦西关项目以其独特的地理位置、深厚的文化背景、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为广州市民理想的居住选择。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受退休生活的老年人，这里都能找到属于自己的理想家园。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
