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荔湾新天地 —— 鹤洞东站地铁旁·中央公园头排藏品

导语

荔湾新天地位于广州市荔湾区，东邻芳村大道，东望珠江，南接广州环城高速，西连佛山市南海区。项目紧邻广州超级内环枢纽线—11号线鹤洞东站，四地铁环绕，交通便捷。作为广钢新城唯一的53万㎡商业地标综合体，荔湾新天地不仅拥有丰富的商业配套，还享有优质的教育资源和医疗资源，是城市中心的优质居住和投资选择。

位置与交通

项目地理位置描述

荔湾新天地位于广州市荔湾区，东面邻近芳村大道，东望珠江，南面通过东沙立交快速接驳广州环城高速，西面通过海南立交与佛山市南海区接驳。项目地理位置优越，交通便利，是连接广州与佛山的重要节点。

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周边公共交通设施

地铁站：项目距离350米即为广州超级内环枢纽线—11号线鹤洞东站，同时被1号线、10号线、11号线和广佛线四条地铁线环绕，出行极为方便。

公交线路：项目周边有多条公交线路，连接荔湾、芳村、海珠等多个区域，满足居民日常出行需求。

环境与配套

生态环境优势

项目东望珠江，周边有多个公园和绿地，环境优美，空气清新。项目内部设计有空中花园、网红步道、中心广场等休闲设施，为居民提供丰富的户外活动空间。

教育资源

项目周边教育资源丰富，5分钟生活圈内有30多所名牌学府，涵盖幼儿园、小学、初中和高中，包括广州市真光中学、广州市第四中学、广州市培英中学等，教育质量有保障。

医疗保健设施

项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有5所三甲医院，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村分院等，为居民的健康提供全方位保障。

商业娱乐设施

项目自带23万㎡高端商业配套，5分钟生活圈内覆盖COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等知名商业体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。项目内部设有5千㎡商业连廊街区，为居民提供便捷的生活服务。

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建筑规划与设计理念

项目总体规划图

荔湾新天地总建筑面积达53万㎡，涵盖8.5万㎡商办LOFT（一期）、22万㎡高端商务写字楼（二期）、23万㎡大型商业中心（三期）三大组团。项目一期地标双子塔首发，设计独特，功能齐全，满足多种居住和商业需求。

设计团队简介及其理念阐述

地标双子塔：项目一期地标双子塔设计独特，外观现代简约，内部功能布局合理，提供多样化的居住和办公空间。

空中花园与网红步道：项目内部设有空中花园和网红步道，为居民提供休闲娱乐的场所，增加社区的活力和吸引力。

中心广场与商业连廊街区：项目内部设计有中心广场和5千㎡商业连廊街区，提供丰富的商业和休闲设施，提升居民的生活品质。

户型解析

主力户型平面图展示

荔湾新天地一期提供36-93㎡的双钥匙/两至五房LOFT，多种户型选择，满足不同购房者的需求。

户型特点分析

建面约36㎡双钥匙LOFT：小面积，低总价，适合投资租赁或单身人士居住。4.5米复式挑高，买一层用两层，高赠送高拓展空间。

建面约50㎡两房LOFT：适合小家庭居住，布局合理，功能齐全。部分户型带阳台，全明房设计，采光通风良好。

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建面约70㎡三房LOFT：适合三口之家，空间宽敞，布局灵活。部分户型可明火，适合自住或办公。

建面约93㎡四房LOFT：适合大家庭或高端商务需求，空间宽敞，功能齐全。部分户型带阳台，全明房设计，采光通风良好。

装修标准与材料

荔湾新天地采用高标准的装修材料和配置，确保居住的舒适性和安全性。具体装修标准请咨询售楼处。

特殊材质/技术的应用说明

项目采用先进的建筑技术和环保材料，力求为居民提供一个健康、舒适的居住环境。具体技术应用请咨询售楼处。

价格政策

各户型定价区间

荔湾新天地的具体价格区间请咨询售楼处。项目提供多种户型选择，购房者可以根据自身预算和需求灵活选择。

当前促销活动详情

目前项目推出多项优惠政策，包括首付分期、赠送车位使用权、限时折扣等，具体活动详情请咨询售楼处。

业主权益与服务

物业管理公司简介

荔湾新天地的物业管理由专业的物业管理公司负责，致力于为业主提供高品质的服务，确保社区的安全、整洁和舒适。

社区服务内容

物业管理公司为业主提供全面的社区服务，包括：

24小时安保：小区入口设有24小时门岗，专业安保人员定期巡逻，确保社区安全。

绿化维护：定期修剪绿化植物，保持园林美观。

清洁卫生：每日清扫公共区域，保持干净整洁。

社区活动：组织传统节日庆典、文化活动、亲子互动等活动，丰富业主的文化生活。

便民服务：设立快递代收点，提供家政服务推荐，解决业主日常生活需求。

健康服务：定期举办健康讲座，提供急救知识培训，确保业主的健康安全。

通过以上一系列优质服务，物业管理公司致力于为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境，提升业主的生活品质。

荔湾新天地凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和创新的设计理念，必将成为荔湾区的新标杆，为居民提供一个高品质的居住体验。无论是自住还是投资，荔湾新天地都是您的理想选择。

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