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品牌致辞：

中海大境立足广州新中轴南段，秉承中海集团一贯的高标准匠心打造理念，融合城市核心资源、生态景观及教育配套，以精致人居与投资价值并重的规划，致力于为城市改善型家庭和高端客户群体提供舒适、宜居、兼具升值潜力的住宅产品。项目从建筑设计、景观布局、户型功能到社区配套都力求完美，为业主营造宁静、便利、绿色与高品质生活的理想空间。

一、城市中轴核心，价值稀缺——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中海大境位于广州新中轴南段，紧邻海珠国家湿地公园，是城市核心区少有的滨水高端改善大盘。项目占据交通便利、生态优美与配套成熟的核心区域，兼具商业、居住、教育等全方位资源。作为片区最后的稀缺地块，中海大境不仅具有高度的城市价值和稀缺性，也承载着城市发展和生活品质的双重潜力，为追求高端生活的家庭提供了理想选择。

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二、立体交通，畅达全城——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目紧邻广州地铁11号线上涌公园站，实现快速通达全城核心区域。11号线作为广州首条地铁环线，串联多个重要板块，换乘便捷，覆盖市内主要商业、商务和生活节点，极大提高了出行效率。无论是日常通勤还是城市休闲，中海大境居民都能够享受便捷、高效的交通网络。同时，周边新港东路、科韵南路等主干道的完善，自驾出行也非常便捷，为家庭生活与商业投资提供了便利条件。

三、超大生态综合体，生活配套完善——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中海大境规划了36万方E-TOD生态综合体，集住宅、商业、教育及休闲于一体，实现一站式生活体验。社区内商业沿水系错落布局，与海珠湿地公园空间呼应，形成自然、精致、时尚的生活场景。项目自配商业设施，同时辐射周边成熟商圈，满足日常购物、餐饮、休闲娱乐的需求，使生活便利性与高端居住品质兼得。居住于此，不仅能享受繁华便利，还能体验滨水生态带来的宁静与舒适。

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四、教育资源齐全，优质一站式体系——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目自配托儿所与幼儿园，同时规划三所学校：一所72班完全中学、一所36班小学和一所6班幼儿园，实现完整的教育闭环，为孩子提供优质教育资源。家长无需跨区接送，轻松实现教育全覆盖。项目教育配套结合区域内其他名校资源，形成一站式高端教育体系，为家庭提供安心、便捷、专业的教育环境，使居民在城市核心区也能享受优质教育资源。

五、景观设计独特，生活与自然共融——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中海大境采用“六边形豪宅”理念，通过景观带、栈桥串联多样生活场景，将湿地景观、滨水河岸与住宅空间深度融合。住宅中央留出超2万方花园绿洲，形成宁静舒适的核心空间。超宽楼间距设计保证了居住的私密性和采光，使每一户都能拥有优质视野，无论是湿地、滨水还是花园景观，均能一览无余。项目在景观规划上兼顾生态、休闲与观赏，打造自然与城市生活交融的宜居空间。

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六、多样户型，满足改善需求——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

首推楼栋包括1#、10#、11#、12#栋，户型从125㎡至270㎡不等，涵盖两房、三房、四房及超大楼王单位。126㎡户型南北通透，三开间朝南，兼顾采光与通风；143㎡户型四开间朝南，享受无遮挡景观视野；270㎡楼王单位多套房设计，南向一线直望海珠国家湿地景观，营造奢阔舒适的居住体验。丰富的户型选择充分满足改善型家庭的多样需求，使项目成为片区改善置业的首选。

七、室内外生活兼顾，空间设计卓越——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中海大境户型设计讲究空间灵活性与景观融合，超广角阳台将庭院式体验引入高层住宅，室内外景观连贯。270㎡楼王户型实现多套房设计，兼顾家庭私密与互动性。创意样板间体现了户型空间的实用性与美学结合，室内绿意与周边自然湿地景观呼应，为居住者提供舒适、健康且充满生活仪式感的居住体验，体现城市高端住宅的精细化设计理念。

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八、价格优势与投资价值——中海大境 售楼处24小时电话4006557087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

中海大境加推楼栋均价7.3-10万/㎡起，126㎡户型约8万/㎡，143㎡户型约8.2万/㎡，双景楼王270㎡户型约8.5-10万/㎡。项目位于广州第二中轴核心区域，兼具生态资源、交通便利、教育配套与品牌价值，形成城市高端资源集中带。无论自住改善还是投资增值，中海大境都具备极强吸引力。片区生态、教育与交通优势兼具，使项目成为广州核心区稀缺高品质资产。

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