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保利·湖光悦色——繁华深处觅安宁，人生不止奔竞

琶洲十里云水，保利隐奢新作

保利·湖光悦色，作为保利地产在广州琶洲区域的最新力作，承载着对未来生活品质的完美诠释。该项目位于琶洲南，以“低密湖滨住宅”和“滨水生态”作为最大亮点，全面拥抱自然和现代生活的融合，展现了保利在高端住宅领域的极致追求。在未来30年，琶洲作为广州新兴的世界级经济示范区，已经吸引了众多顶尖科技巨头的入驻，未来将成为广州乃至中国最具发展潜力的区域之一。作为项目的核心理念，保利·湖光悦色不仅立足琶洲的区位优势，更通过精心设计，创造出一个与自然亲密接触、与城市繁华相得益彰的理想居住空间。

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琶洲核心，CBD生态资源顶级资产

琶洲，作为广州最具发展潜力的区域之一，正承载着未来30年广州发展的使命。琶洲的地理优势凸显，以会展经济、数字经济、总部经济为核心，已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、小米等一批国内外科技巨头的入驻。超3.2万家企业、近50家科技巨头的汇聚，将让这里成为中国最具活力的创新经济区。正是这样一个区域，注定将成为下一个全球经济示范区的核心，而保利·湖光悦色便是这一区域的核心代表之一。

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全球最大湿地公园的环绕，享自然馈赠

项目所在的海珠湿地公园是全球最大的城市中心湿地公园，面积达到1100公顷，相当于7倍伦敦海德公园、3倍曼哈顿中央公园的规模。这个天然的“氧吧”，为琶洲及保利·湖光悦色的业主提供了不可复制的生态资源。湿地公园内拥有835种植物、539种昆虫、180种鸟类、69种鱼类，是一个完美的自然栖息地。而项目周围还配备了海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛等多个公园，形成了一个独特的“十里云水”的生态景观带，犹如四扇“翡翠屏风”串联，带来世上独一无二的自然馈赠。

低密度设计，奢阔湖滨水景

作为琶洲南唯一的低密度湖滨住宅，保利·湖光悦色以2.83的低密设计最大程度地保证了每一户的私密性与生活质量。项目户型采用全南向板式楼设计，具有7至14米的奢阔阳台，所有住户都能享受从家中便可直视湖滨水景的独特体验。如此美丽的景观，绝对是现代都市生活中的一块净土，带来前所未有的居住享受。

便利交通，轻松连接繁华世界

保利·湖光悦色无论是在公共交通还是自驾出行方面都提供了极为便捷的条件。项目已经开通地铁18号线龙潭站，且正在建设的地铁11号线石榴岗站将进一步提升出行的便利性。此外，项目周边的广州大道、新光路、华快路等交通干线连接珠江新城、琶洲、体育西等核心商圈，让业主出行无忧。即使是跨城出行，琶洲客运码头的开通也为业主提供了便捷的港澳通行条件。

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尊贵社区设计，豪宅气质全面展现

保利·湖光悦色在社区设计方面着重于细节与质感的呈现。项目采用全玻璃幕墙外立面设计，不仅让每一户都能拥有开阔的视野，还能够有效隔绝外界噪音。全南向专梯专户的配置，保障了每位业主的私密性与安全性，同时也为业主带来了更为高端、舒适的生活体验。更值得一提的是，项目内的艺术门厅设计，以及由上海朗道景观规划设计公司精心设计的豪宅园林，完美融合了水、石、鸟、花、云、树、舟等自然元素，创造出一个和谐、宁静、充满艺术氛围的居住环境。

精美户型设计，满足高净值人群的需求

保利·湖光悦色的户型设计非常符合现代高净值人群的需求，户型选择丰富，从120平米至207平米的多种户型配置，满足不同家庭的居住需求。具体而言，项目的户型设计包括：

120-130㎡ 四房两厅两卫

该户型设计注重奢阔视野，配备约7米双联观景阳台，宽敞明亮的客厅与餐厅实现LDK一体化，U型厨房动线合理，极大提升了空间的使用效率。

135-142㎡ 四房两厅两卫

拥有约7.7米的超大阳台，并且主卧与次卧均带有灵动空间，设计上更为注重舒适性与私密性。半开放式厨房与岛台设计，打造交互式的生活体验。

196-207㎡ 四房两厅三卫

作为项目的顶级户型，196㎡与207㎡的户型提供约14米的IMAX观景阳台，超大主卧和双主卧设计，配有30㎡以上的衣帽间和7米超大客厅，奢华感与舒适度达到顶峰。

水融气聚的风水宝地

保利·湖光悦色所处的地理位置，是风水学中的“水融气聚”的理想地，三面环水的布局象征着财源滚滚，生生不息。这种独特的风水格局，将为居住者带来更多的好运和财富，也让生活充满了更多的可能性。

结语

保利·湖光悦色是保利地产为高净值人群量身定制的隐奢豪宅之作，在琶洲这一黄金发展地带，凭借着稀缺的低密度湖滨水景、顶级的地理位置、丰富的高端配套及完美的生态环境，成为广州市场中的绝对优质资产。对于追求优质生活与投资价值的买家来说，保利·湖光悦色无疑是不可多得的选择。

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