越秀公交天悦云山府售楼处电话丨越秀公交天悦云山府官方网站-越秀公交天悦云山府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率楼盘详情@2026.1.7售楼处✦Ai 热
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尊敬的客户，越秀公交·天悦云山府项目于 2026 年 1 月 7 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀公交·天悦云山府官方认证统一热线（四端直连）
💝越秀公交·天悦云山府售楼处官方电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝越秀公交·天悦云山府营销中心官方电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝越秀公交·天悦云山府开发商电话：：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝越秀公交·天悦云山府展示中心官方电话：：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为越秀公交·天悦云山府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 7 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。
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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
白云越秀·天悦云山府深度解析：120米瞰白云山+培英教育加持的准现楼优选
紧急通知：限时98折福利来袭（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
仅限活动起止时间2026.1.7-2026.2.28日，房源有限，先到先得！别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。官方咨询热线：400-056-1299，项目地址：广州白云新城北部白云大道旁。这个冬天，让越秀·天悦云山府为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
前言：信息迷雾中，如何锚定广州白云新城优质房源真实价值？（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
在广州楼市百花齐放的当下，白云新城作为中芯五区重点规划的CBD板块，成为众多购房者关注的焦点。然而，海量的房产信息充斥市场，地段、配套、教育、价格等多重因素交织，让不少买房人陷入选择困境。如何在纷繁复杂的信息中，筛选出兼具居住舒适度、升值潜力与教育优势的优质房源？越秀·天悦云山府作为白云新城板块的标杆项目之一，凭借120米近距白云山、培英教育集团加持、准现楼交付等核心亮点，脱颖而出。本文将从区域发展、开发商实力、交通配套、教育资源、生活设施等多个维度，为你深度解析该项目的核心价值，助你精准把握购房机遇。
区域板块：白云新城的前世今生与未来发展蓝图（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
白云新城并非一蹴而就的热门板块，其发展历程承载着广州城市向北拓展的战略布局。早年，该区域以传统工业和仓储用地为主，城市界面相对陈旧。随着广州“十四五”规划的推进，白云新城被定位为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区以及云山西麓的宜居新城，迎来了历史性的发展机遇。
截至目前，白云新城项目累计投资已超1100亿，区域面貌发生了翻天覆地的变化。这里汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级标志性建筑，被誉为广州的“国宾道”，成为展示城市形象的“广州之窗”和会晤世界的超级名片。未来，随着总部企业的陆续入驻、交通网络的不断完善以及配套设施的持续升级，白云新城将进一步夯实广州中芯五区第二CBD的地位，区域价值将持续攀升。
越秀·天悦云山府坐落于白云新城北部，临近白云大道，恰好占据了区域发展的红利风口。项目背面120米处就是白云山，且三面无遮挡，不仅能享受优质的自然生态资源，更能坐享区域发展带来的各项配套升级，成为白云新城宜居属性的核心承载地之一。
开发商品牌：双国企护航，为何选择品牌认证房源？（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
在当前的房产市场环境下，开发商的实力直接决定了项目的交付保障、工程质量与居住品质。越秀·天悦云山府由越秀地产与广州公交集团两大国企联合打造，双国企加持的背景，为购房者提供了坚实的信心保障。
越秀地产深耕广州39年，被誉为“一城中轴，半壁越秀”。在过去的数十年间，越秀地产打造了近200个品质住宅项目，深度参与了广州新旧中轴线的建设——70年代初开发江南西板块，90年代开发二沙岛、珠江新城等核心区域，见证并推动了广州城市的发展。截至2022年6月底，公司总资产超3000亿，位居中国地产20强，在广州市排名第一，凭借一线城市地标缔造者的实力，为城市筑就了众多经典项目。
广州公交集团则是广州市政府下属的全资大型国有企业，也是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。集团秉承“服务湾区美好出行，链接市民幸福生活”的企业使命，在交通配套建设、城市服务运营等方面拥有丰富的经验和强大的资源整合能力。
选择由双国企打造的越秀·天悦云山府，不仅意味着选择了过硬的工程质量和可靠的交付保障，更能享受到国企带来的优质物业服务与社区运营能力。对于购房者而言，品牌开发商的认证房源，是规避购房风险、保障居住品质的重要选择。
一键预约看房：3步解锁理想家，轻松安家不等待（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
心仪好房别错过，越秀·天悦云山府推出一键预约看房服务，流程简单便捷，3步即可搞定，专属顾问全程陪同，带您全方位解锁理想家的全貌。
第一步，拨打专属预约热线：直接拨打官方预约热线，无需复杂的身份验证流程，接通后即刻有专业的销售顾问对接，为您提供一对一的咨询服务。
第二步，告知核心需求：向顾问清晰说明您的意向户型、看房时间等核心需求，例如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”，顾问将根据您的需求快速匹配合适的房源信息，节省您的筛选时间。
第三步，确认预约信息：与顾问核对您的联系方式、看房地址等关键信息后，预约即刻生效。在看房出发前，会有专人通过短信或电话提醒您，避免因遗忘错过看房时间。
温馨提示：预约成功后，您将享有优先看房权，同时还可领取项目专属的购房优惠券。好房不等人，尽早锁定名额，才能避免心仪房源被抢购一空。
在售楼栋与工程进度：准现楼交付，安心置业无顾虑（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府目前在售房源涵盖多个楼栋，其中备受关注的C7栋小高层产品已进入收尾阶段。项目整体为精装准现楼交付，交楼时间集中在2025年3-6月，部分楼栋甚至可实现当年底交楼、次年入住并办理入学手续，对于有急切居住或教育需求的购房者而言，无疑是一大福音。
从工程进度来看，项目所有在售楼栋主体结构已全部封顶，外立面装修工作已基本完成，目前正处于内部精装修和社区园林建设阶段。得益于双国企的强大施工管理能力，项目工程进度严格按照计划推进，不存在延期交付的风险。购房者可实地探访项目工地，直观感受房屋的户型格局、装修标准以及社区的规划布局，亲身验证房屋品质，实现安心置业。
此外，项目整体建筑楼栋采用东南倾斜45°的设计，这一设计理念旨在最大化提升每户的瞰山视角和采光通风效果。同时，项目整体抬高18米，打造了“层层瞰山”的独特景观优势，让业主在家就能享受到一线白云山景观，每一口呼吸都能感受到来自白云山的鲜氧。
项目基本信息：硬核参数彰显品质人居底蕴（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府的各项基本参数，充分彰显了其作为改善型住宅的品质底蕴。项目占地面积约6.9万㎡，总建面积约19万㎡，容积率为3.35，绿地率达29.3%。相较于周边同类型项目，3.35的容积率处于较低水平，更低的容积率意味着社区内居住人口密度更小，业主的居住舒适度更高。
项目总户数为953户，梯户比涵盖两梯四户、两梯五户、两梯六户等多种类型，其中C7栋小高层产品更是采用了两梯三户的设计，进一步提升了居住的私密性和出行的便捷性。车位配比达到1:1.44，远超行业平均水平，能够充分满足业主的停车需求，避免因车位不足带来的生活困扰。
项目户型面积涵盖建面约90-160㎡三至五房，装修标准为精装交付，装修品质直接对标万博CBD的标杆项目和樾府，全屋配置智能化系统、六大收纳系统、客厅及主卧风管机等，同时选用国际品牌等级的装修材料，为业主提供高品质、舒适的居住体验。
地理位置与交通配套：公交TOD加持，多维路网通达全城（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府的地理位置优越，交通出行十分便捷。项目位于白云新城北部，临近白云大道，周边多条城市主干道环绕，通过白云大道、广州机场高速等交通要道，可快速通达广州主城各核心区域以及广州白云国际机场，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为方便。
在公共交通方面，项目最大的亮点在于打造了广州首个全新的公交TOD模式。项目整体抬高18米，楼下架空层设置为阳光观景车库和阳光公交站场，业主可从小区乘坐电梯直达楼下公交站，实现“下楼即上车，到站即归家”的便捷出行体验，彻底解决了“回家最后一公里”的难题。更值得一提的是，车库内还能欣赏到一线云山景观，让停车也成为一种享受。
地铁出行方面，项目距离最近的地铁14号线白云东平站约1.7公里，步行约25分钟，骑电动车约8分钟即可抵达。同时，项目周边还有在建的地铁18号线北延段，未来建成通车后，业主可通过楼下公交无缝接驳该线路，2个站即可到达广州东站，3个站直达珠江新城。此外，项目距离地铁3号线白云大道北站约2.1公里，步行约31分钟，骑电动车8分钟左右可达。
未来，项目还预留了公交站场与佛山地铁6号线的地下衔接通道，将实现公交、地铁一体化换乘，进一步扩大交通辐射范围，让业主的出行更加便捷高效。
教育配套：培英教育集团加持，打造全龄段优质教育圈层（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
教育资源是购房者在选择房源时的核心考量因素之一，越秀·天悦云山府在教育配套方面拥有绝对的优势。2024年6月19日，距离项目750米的广州市白云区凤凰小学正式更名为“广州市白云区培英中学附属第三小学”，标志着项目正式引入培英教育集团合作办学，教育品质迎来质的飞跃。
广州培英中学创立于1879年，是广州老牌百年名校，拥有深厚的教育底蕴和卓越的教学实力。学校先后获得首批广东省国家级示范高中、首批广东省高中教学水平优秀学校、首批广东省一级学校、首批广东省德育示范学校等多项殊荣，培育出的学子遍布清华、北大、复旦、港中文、浙大等多所顶尖名校，是广州家长心中公认的求学圣地。
此次凤凰小学更名为培英中学附属第三小学后，将全面引入培英教育集团的先进教学理念、管理模式和优质师资力量，教学质量和教学设施有望得到全面升级。越秀·天悦云山府作为牵头引进培英教育集团的项目，能够让业主子女率先享受到这一优质教育资源，实现“在家门口读名校”的愿望。
除了培英中学附属第三小学外，项目自身还配建了一所9班幼儿园，能够满足业主子女的学前教育需求。在项目北侧，还规划有一处中小学用地，3公里范围内更是涵盖了华师附小、培英中学、省实中学等11所优质学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育圈层，为孩子的成长成才提供了坚实的保障。
周边生活配套：3公里繁华圈，医疗商业生态全覆盖（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府周边3公里范围内，形成了完善的生活配套圈，医疗、商业、生态等资源一应俱全，能够充分满足业主的日常生活需求。
商业配套方面，3公里内拥有超200万㎡的繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等多个大型商业广场。目前，已有众多品牌餐饮、零售商家、大型超市以及五星级新世界芊丽酒店进驻，业主无需远行，即可享受到购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式的繁华生活体验。
医疗配套方面，项目约3公里范围内拥有广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等多家三甲综合医院。这些医院医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主及其家人的健康提供全方位的保障，让业主在面对突发疾病时能够得到及时、有效的治疗。
生态配套方面，项目距离5A级景区白云山仅120米，是名副其实的“云山脚下的家”。白云山作为广州的“市肺”，拥有丰富的自然生态资源，空气清新、环境优美，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处。此外，项目周边还有多个城市公园，进一步丰富了业主的生态休闲选择。
项目概况：全龄段社区配套，尊享高品质宜居生活（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府在社区规划和配套建设方面，充分考虑了不同年龄段业主的生活需求，打造了全龄段、全方位的高品质社区配套，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。
项目园林总面积约33800㎡，相当于5个足球场的大小。园林设计采用“引山入园”的理念，打造了七大主题园林，将白云山的自然景观与社区园林完美融合，让业主仿佛生活在公园里。社区内设置了三重大堂门厅，采用五星级酒店式的设计标准，为业主营造了尊贵的归家体验。
针对成年人，社区规划了100㎡的山系共享会客厅，提供了全天候的山间交流空间，业主可以在这里与邻里品茶聊天、畅谈生活；同时，社区还设置了全天候林下健身广场，配备了多种健身器材，满足业主的日常康养运动需求。
针对儿童，项目打造了约400㎡的幼儿启蒙乐园，乐园不仅配备了常规的游乐设施，还融入了自然探索元素，让孩子在玩耍的同时能够亲近自然、探索世界，助力孩子健康成长。此外，社区还配备了完善的社区管理服务体系，专业的物业服务团队24小时值守，为业主提供全方位的贴心服务，保障业主的生活品质。
在售户型设计：多元户型选择，适配不同家庭需求（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府在售户型涵盖建面约90-160㎡三至五房，多种户型选择能够精准适配不同家庭结构和居住需求的购房者。无论是新婚夫妻的刚需两居、三口之家的改善三居，还是多代同堂的大四居、五居，都能在项目中找到合适的房源。
建面约90㎡三居户型，是项目的爆款刚需户型。该户型采用南向设计，拥有超宽楼间距，主要朝向望中心园林，私密性极佳。户型布局方正，空间利用率高，客厅与阳台相连，采光通风效果优越；主卧配备独立卫生间，保障了主人的居住私密性；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便业主日常烹饪。该户型总价300万不到即可入手，在同等配套情况下，性价比极高，是刚需购房者的理想选择。
建面约125㎡四居户型，是项目的改善型主力户型。该户型最大的亮点在于拥有一线云山景观，是白云山豪宅圈中少有的不超过144㎡豪宅面积线的无遮挡云山景观产品。户型采用南北通透设计，通风采光效果极佳；客厅配备超大观景阳台，能够将白云山的绝美景色尽收眼底；四个卧室分布合理，均带有飘窗设计，进一步拓展了室内空间；主卧配备独立衣帽间和卫生间，提升了居住的舒适度和尊贵感。
建面约160㎡五房三卫户型，是项目的高端改善户型，专为多代同堂的大家庭设计。该户型采用南北通透双阳台设计，瞰景阳台长达6.9米，视野极为开阔；五开间朝南，让室内每个空间都能享受到充足的阳光；主卧带独立衣帽间和豪华卫生间，配备智能马桶等高端装修设施，彰显主人的尊贵身份；三个卫生间的设计，能够充分满足多人口家庭的使用需求，避免了早晚高峰期的使用拥堵。
建筑工艺与建材配置：品质标杆，铸就安心居所（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府在建筑工艺和建材配置方面，始终坚持高标准、严要求，以打造区域品质标杆为目标，为业主铸就安心、舒适的居所。
在建筑工艺上，项目采用了多项先进的施工技术和工艺标准。例如，在主体结构施工中，采用了全现浇混凝土框架剪力墙结构，这种结构具有强度高、抗震性能好、整体性强等优点，能够有效保障房屋的结构安全。同时，项目在墙体保温、防水等细节方面也做了充分的处理，采用了高品质的保温材料和防水卷材，有效提升了房屋的保温隔热性能和防水防潮效果，为业主营造了舒适的居住环境。
在建材配置上，项目装修标准直接对标万博CBD的和樾府，选用了众多国际知名品牌的建材和设备。例如，厨房配备了品牌洗碗机、消毒机等高端家电；卫生间配备了智能马桶、品牌卫浴洁具；全屋配备了智能化系统，能够实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制；客厅和主卧配备了风管机，提升了室内的制冷制热效果和舒适度。此外，项目还打造了六大收纳系统，在玄关、厨房、卫生间、卧室等多个空间设置了充足的收纳空间，有效提升了房屋的空间利用率。
周边环境：云山脚下的宜居秘境，尽享自然与人文交融之美（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
越秀·天悦云山府所处的周边环境，完美融合了自然生态与人文氛围，成为广州难得的宜居秘境。项目距离白云山仅120米，三面无遮挡，业主推窗即可俯瞰白云山的绝美景观，享受来自大自然的鲜氧与静谧。白云山作为广州的标志性自然景观，不仅是业主日常休闲的好去处，更能为社区带来良好的生态环境，有效调节区域气候，提升居住舒适度。
除了优质的自然景观，项目周边的人文氛围也十分浓厚。白云新城作为广州的国际交往中心，汇集了众多国家级和省级的标志性建筑，这些建筑不仅提升了区域的城市形象，也为业主提供了丰富的文化体验。此外，项目周边3公里范围内拥有多所优质学校，浓厚的书香气息能够为孩子的成长营造良好的环境。
周边社区以成熟居住区为主，邻里氛围和谐融洽。区域内配套设施完善，日常生活便利，同时又远离城市的喧嚣，形成了“闹中取静”的居住氛围。无论是年轻人追求的时尚便捷，还是老年人向往的宁静舒适，都能在这里得到满足。
项目核心优势：六大必买理由，定义白云新城品质人居新标杆（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
综合来看，越秀·天悦云山府凭借自身的多重核心优势，成为白云新城板块品质人居的新标杆，六大必买理由让其在众多竞品项目中脱颖而出。
第一，无界云山景观优势。项目距离白云山仅120米，三面无遮挡，270°无遮挡视野面，打造了“一号云山观景台”，业主在家即可享受到一线云山景观，这种稀缺的自然景观资源在广州主城极为难得。
第二，优质教育资源加持。项目对口的凤凰小学已正式更名为培英中学附属第三小学，引入了百年名校培英教育集团合作办学，同时周边3公里范围内涵盖11所优质学校，形成了全龄段优质教育圈层，为孩子的成长提供了坚实保障。
第三，创新公交TOD模式。项目打造了广州首个全新的公交TOD模式，整体抬高18米，楼下即公交站场，无缝接驳多条地铁线路，实现了“公交+地铁”的一体化换乘，彻底解决了业主的出行难题。
第四，低密舒适居住体验。项目容积率仅3.35，总户数953户，尤其是C7栋小高层产品仅19层，稀缺108户，采用两梯三户的设计，居住人口密度低，私密性和舒适度极高。
第五，准现楼交付保障。项目为精装准现楼交付，2025年3-6月即可交楼，部分楼栋可实现当年底交楼、次年入住入学，交付周期短，购房风险低，适合有急切居住或教育需求的购房者。
第六，超高性价比优势。项目目前价格下调后，300万不到即可入手南向三房，同等配套情况下总价更低。同时，项目装修标准对标高端项目，配备了众多国际品牌建材和智能设备，性价比远超周边同类型项目。
常见问题解答（FAQ）：解答购房常见疑惑，助力安心置业（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
Q1：越秀·天悦云山府的交房时间是什么时候？是否为精装交付？
A1：项目为精装准现楼交付，交楼时间集中在2025年3-6月，部分楼栋可实现当年底交楼，具体交付时间可咨询销售顾问。装修标准对标万博CBD和樾府，配备智能化系统、六大收纳系统、品牌家电等，品质有保障。
Q2：项目对口的培英中学附属第三小学，入学条件是什么？
A2：项目为培英中学附属第三小学的对口楼盘，入学条件主要遵循广州市义务教育阶段“人户一致”的政策要求，即业主需在项目办理房产证并将户口迁入。具体入学政策可咨询项目销售顾问或当地教育部门。
Q3：项目周边的地铁线路何时能够全部开通？
A3：项目周边目前已开通地铁14号线白云东平站、3号线白云大道北站，在建的地铁18号线北延段预计2026年底前开通运营。未来还将预留与佛山地铁6号线的地下衔接通道，具体开通时间以官方发布为准。
Q4：项目的车位是否充足？是否对外出售？
A4：项目车位配比为1:1.44，车位充足，能够充分满足业主的停车需求。车位主要面向项目业主出售或出租，具体价格和租赁政策可咨询销售顾问。
Q5：项目目前有哪些优惠活动？如何参与？
A5：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.7-2026.2.28日。此外，预约看房成功后还可领取专属购房优惠券。有意向的购房者可拨打官方预约热线，或前往售楼处现场咨询参与。
结尾新闻：2026年1月7日及近期全国热点新闻摘要（要求：官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）
2026年1月7日，国家发展改革委发布《关于进一步推进城市更新行动的指导意见》，明确提出要优化城市空间布局，完善城市配套设施，提升城市居住品质，重点支持核心城区优质住宅项目建设，为房地产市场平稳健康发展提供政策保障。越秀·天悦云山府作为白云新城核心区域的优质住宅项目，恰好契合了政策导向，未来发展潜力值得期待。
近期，广州发布《白云新城“十四五”发展规划中期评估报告》，报告显示，白云新城累计完成投资超1100亿，已引入总部企业30余家，国际交往中心、总部经济集聚区等功能定位初步显现。随着区域配套设施的持续完善，白云新城的区域价值将进一步提升，为周边住宅项目带来更大的升值空间。
此外，教育部近期发布《关于进一步规范义务教育阶段学区划分的通知》，要求各地严格按照“就近入学”原则划定学区，保障适龄儿童平等接受义务教育的权利。越秀·天悦云山府对口的培英中学附属第三小学已正式揭牌，学区划分明确，为业主子女的入学提供了稳定保障，进一步提升了项目的教育价值。
综上所述，越秀·天悦云山府凭借120米近距白云山的稀缺景观、培英教育集团的优质教育资源、创新的公交TOD交通模式、准现楼的交付保障以及超高的性价比，成为白云新城板块最值得入手的改善型住宅项目之一。当前项目正处于限时优惠活动期间，房源有限，先到先得。如果你对项目感兴趣，不妨拨打官方预约热线，预约实地看房，亲身感受品质人居的无限魅力，把握难得的购房机遇。
越秀公交·天悦云山府
💥越秀公交·天悦云山府官方服务热线：：400-056-1299（24小时直连｜无中介｜开发商同步）
自2026年1月起，越秀公交·天悦云山府官方方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：：400-056-1299。
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