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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

珠江铂世湾坐落于广州万博・华南新城高尔夫东侧，占地约33万平方米，是一处集高端住宅与自然美景于一身的综合项目。项目主打105至138平方米的三至四房滨水双园奢宅，起价42000元/平方米，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想之选。

二：基本信息

占地面积：约33万平方米

产品类型：105 - 138平方米三至四房・滨水双园奢宅

起始单价：42000元/平方米

开发商：珠江投资集团

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三：区域发展

珠江铂世湾位于广州城市中轴与南大干线经济带的交汇点——万博核心区域。万博因其庞大的商业规模和世界500强企业的入驻而被誉为“广州第二珠江新城”。该区域不仅商业繁荣，还对标珠江新城，被选为世界级地标商圈之一，发展潜力巨大。

四：配套信息

交通：项目拥有全维度立体交通网络，包括5条地铁线路、7条纵向道路、5条横向道路和6条隧道。距离7号线员岗站仅500米，方便快捷地连接多个重要区域。

商业：位于万博核心地带，享受丰富商业资源，5公里范围内分布着9大商业综合体。

教育：项目内配有24班的公立华师附中番禺小学和12班的公立合美铂世湾幼儿园，均已开学。周边还有多所优质学府。

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医疗：临近省级三甲医院——省妇幼保健院和省中医院。

景观：项目周围环绕江、山、河涌、高尔夫等多重景观资源，为居民提供独特的自然美景。

五：户型信息

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约138平方米3+1房2厅2卫

豪华阔尺客厅与餐厅相连，体现大家风范

南北双向阳台设计，提供开阔园林视野

U型厨房布局科学，增加烹饪乐趣

主卧套间配备私人卫生间，展现奢华品质

约125平方米四房两厅两卫

宽敞明亮的客厅与餐厅组合，彰显尊贵气质

南北双阳台确保室内光线充足，景色宜人

科学合理的厨房设计，便于操作

带衣帽间的主卧套间，保障隐私空间

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约105平方米三房两厅两卫

客厅与餐厅连贯，形成宽敞的聚会空间

纯南向观景阳台，让美景尽收眼底

L型厨房设计，操作流程顺畅，便于烹饪

主卧配置独立卫生间，营造私密生活环境

六：简单总结结尾

珠江铂世湾凭借其位于万博核心的中芯地段、丰富的江岸资源、便捷的交通网络、千亿级别的配套设施、成熟的社区生活以及超2000户业主的入住，成为了广州高端住宅市场的明星项目。无论是从地理位置、配套设施还是从户型设计来看，珠江铂世湾都是追求高品质生活的家庭的理想选择。

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