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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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星河江缦坐落于广州荔湾区白鹅潭CBD，以其独特的三江交汇景观和优越的地理位置吸引了众多购房者的目光。本文将从项目基本信息、交通配套、教育资源、生活配套设施等方面全面剖析该项目，并总结其优缺点，帮助您更全面地了解这个高端住宅项目。

一、项目概况

开发商与规划

星河江缦由星河地产开发，位于广州市荔湾区芳村大道西滘口大街，占地面积约60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率为3.53，绿化率达到35%。整个项目共有324户，主力户型为179-235平方米的大平层设计，车位数量达到706个，确保了充足的停车空间。

二、交通便捷性

地铁与自驾

项目距离地铁5号线滘口站仅750米，步行或骑行即可轻松到达。此外，未来白鹅潭地区还将开通多条地铁线路，包括10、11、22、25号线等，形成覆盖大湾区1小时交通生活圈。通过芳村大道，驾车仅需10分钟即可直达白鹅潭CBD核心区域，如意坊隧道通车后，从内环路到广珠西线也只需10分钟，极大地提升了出行便利性。

三、教育资源优势

学校配置

星河江缦周边有多所优质学校，如荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等，为业主子女提供了丰富的学前教育选择。小学方面，属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，中学则有广州四中作为主要选项，整体教育资源较为丰富。

四、丰富的生活配套设施

商业与休闲

项目周边拥有太古里商业项目、广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心等文化设施，以及大型Shoppingmall雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。此外，附近还有全国首批三甲医院——广州市第一人民医院，广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院），以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，医疗资源十分完备。

五、户型亮点解析

空间利用与舒适度

星河江缦主打179-235平方米的大平层户型，所有户型均为专梯专户，确保了住户的私密性和安全性。每个房间均设有超宽大阳台，能够最大程度地享受珠江美景。交标方面，室内配置了LOW-E玻璃、LDKB一体化设计、双主卧套间、高得房率、三卫浴空间等，彰显高品质生活。

六、优缺点总结

优点

优越的地理位置：地处白鹅潭CBD核心地带，紧邻珠江后航道，享有独一无二的一线江景。

完善的交通网络：靠近地铁5号线滘口站，自驾出行条件良好，周边规划道路将进一步提升交通便利性。

优质的教育资源：附近有多所优质幼儿园和中小学，为业主子女提供了丰富的教育选择。

丰富的商业配套：周边规划有多个大型商业综合体，日常购物娱乐非常方便。

高标准交标：装修标准高，使用国际一线品牌，居住舒适度极佳。

圈层纯粹：项目体量适中，共有324户，且全部为豪宅户型，圈层非常纯粹。

缺点

周边城市界面较差：目前周边的城市界面尚未完全成熟，可能需要至少5年的时间才能得到显著改善。

地段位置在广佛交界处：虽然地处白鹅潭核心区域，但与佛山接壤，连片开发需要较长时间周期。

东北向江景朝向问题：尽管产品和景观满分，但由于东北向望江，朝向方面存在一定的局限性，好在都是大平层设计，可以做到南北对流，弥补了这一不足。

七、政策与时事相关

近年来，广州市政府大力推动白鹅潭商务区的发展，将其定位为广州市五大世界级地标商圈之一。随着一系列重点项目的推进，如著名企业的入驻、“三馆合一”项目的落成、广州首座万象城的落户等，白鹅潭地区的未来发展潜力巨大。星河江缦凭借其得天独厚的一线江景资源和高品质的产品设计，无疑将成为区域内的一大亮点项目。对于有意在荔湾区置业的朋友来说，星河江缦是一个不可多得的选择。

———【星河江缦】———

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☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。