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珠光·云山壹号｜广州中轴·云山下的269席藏品艺墅

一、卖爆的秘诀是？

在广州城市核心区别墅日益成为“孤品”的当下，珠光·云山壹号凭借“中轴+云山”双重稀缺基因，以仅269席的低密艺墅产品引发层峰争藏。项目踞守广州中轴北段核心，北倚白云山主脉，容积率仅约0.99，打造建面约206–392㎡的留白艺墅，融合独门独户、私家庭院与立体空间格局，实现“一层一境”的墅居哲学。当前正值购房补贴政策窗口期，优质资产配置者可享多重置业礼遇，抢占不可再生的城市山居藏品。

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二、高标准的基础配套

云山壹号以“亿级会所”为圈层社交中枢，涵盖高端私宴、艺术沙龙、健康管理等多元功能，满足塔尖人士对私密性与仪式感的双重需求。社区内匠造乾月湖生态水系，串联禅意园林与山体绿廊，形成“三面环山、一面环湖”的天然围合格局。更设专属登山步道，直通白云山荷树林入口，将万亩林海纳入日常起居视野，真正实现“宅在城央，居于山境”。

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三、四通八达的交通

项目地处广州城市发展主轴——城市中轴线北段，距珠江新城直线距离约8公里，高效接驳城市核心商务区。周边广园快速、华南快速、机场高速等主干道环伺，地铁14号线二期（规划中）临近，未来可快速通达天河、越秀、琶洲等重点板块。既享山居静谧，又无离尘之忧，完美平衡“出则繁华，入则静心”的理想生活半径。

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四、顶级的书包与目送式教育

社区内规划建设高端国际双语幼儿园，践行“目送式教育”理念，家长可于阳台目送孩子步行入园，安全便捷。周边汇聚广外附设学校、白云实验中学等优质教育资源，构建从学前教育至高中阶段的全龄教育生态圈，为下一代成长提供坚实保障。

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五、成熟的商圈与配套

依托中轴发展红利，项目周边商业、医疗、文体配套高度成熟。3公里范围内覆盖白云新城商圈、五号停机坪购物广场、凯德广场等大型商业综合体；南方医院、广东省人民医院（白云院区）等三甲医疗资源亦近在咫尺，全方位满足高净值家庭对品质生活的多元诉求。

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六、新规户型+高得房率

珠光·云山壹号叠墅产品采用新规设计，精装交付标准严选全球一线品牌：德国唯宝（Villeroy & Boch）卫浴系统、博世（Bosch）嵌入式蒸烤一体机、大金VRV中央空调及全屋新风系统，墙面饰以加拿大进口枫影木，细节之处尽显匠心。户型布局强调动静分区与代际分层，通过立体空间规划实现高得房率与功能延展性，每一层皆可独立成境，兼顾私密与互动。

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七、核心价值总结

珠光·云山壹号不仅是一处居所，更是广州塔尖阶层对“时间资产”的共识选择。其不可复制的三大核心价值——城市中轴的黄金区位、白云山生态的天然屏障、269席低密墅居的绝对稀缺性——共同构筑起穿越经济周期的资产护城河。在土地日益紧张的一线城市核心区，能同时拥有“天、地、院、山、湖、城”六重维度的住宅，唯此一席。云山壹号，以东方留白美学对话全球豪宅语境，为少数人典藏一座城市的终极答案。

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