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✅能建天河麓誉府
能建天河麓誉府营销中心电话📞✅：4009908525转879
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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作为世界500强企业，中国能源建设集团有限公司（能建）在房地产开发领域已积累了丰富经验。能建旗下的城市投资发展有限公司，秉承央企的责任与实力，专注于广州房地产开发已有十年，成功开发了多个备受市场赞誉的项目，如“能建·誉府”系列。此次“能建·天河麓誉府”是我们为天河区量身打造的山居美学作品，旨在满足都市精英阶层对于高品质人居环境的追求。我们坚持将自然与现代都市生活完美结合，力求为住户提供更优质的居住体验。
温馨提示: 了解更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：400-990-8525转879。
项目受众群体
“能建·天河麓誉府”地处天河智慧城，位于广深港和广珠澳科技创新走廊交汇点，是广州科技创新的核心区域。该楼盘面向广州市区企业高管、科技创新企业员工、高收入改善型家庭等，他们希望在便捷交通和完善配套的基础上，享受与自然亲密接触的高品质生活。凭借优越的地理位置和完善的交通网络，本项目特别适合在天河区、珠江新城和金融城等区域工作的高端购房者。
项目面积及价格区间
本项目提供建筑面积约80㎡到125㎡的多种户型，覆盖三房到五房。
总价360万起，南向三房
总价400万起，南向四房
总价580万起，山景五房
核心价值
区域地段
“能建·天河麓誉府”位于天河智慧城的核心地带，处于广州东部科技创新走廊的关键节点。该地段拥有丰富的科技资源与高新产业，毗邻网易、酷狗、极飞科技等众多知名企业，为住户提供了理想的就业和发展机会。同时，天河智慧城被列入广州重点发展片区，未来发展前景广阔。
社区设计理念
项目以高端人居为导向，主要服务于城市改善型圈层。无论是刚需家庭，还是希望改善居住条件的高收入人群，都能在这里找到理想的居所。业主多为高新技术行业从业人员，拥有稳定的收入和对生活品质的高要求。项目注重生态与人文结合，打造独特的山居生活方式。
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社区价值
社区设计
项目总占地58,700㎡，总建筑面积达147,000㎡，由10栋高层和4栋小高层组成，项目总户数为1,361户。项目整体容积率为3.0，绿化率高，为住户提供舒适的居住环境。在售的户型涵盖80㎡-125㎡三房、四房、五房单位，梯户比设置合理，保障住户的居住私密性。
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园林品质
园林设计上，项目引入了现代岭南山水美学，打造出以自然为主题的高端园林。项目周边三大山体公园环绕，园林占地宽广，与自然景观无缝融合，真正实现“引山入园”的设计理念。
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物业水平
本项目由专业的高端物业公司进行管理，提供24小时不间断的管家式服务。物业团队经验丰富，确保社区环境的安全与舒适。
户型设计
户型设计方面，所有户型均朝南，最大化采光与通风。主力户型包括80㎡三房两厅两卫、96㎡四房两厅两卫、100㎡四房两厅两卫，每个户型都兼具高使用率和功能性，满足不同家庭的居住需求。
外部价值
交通设施
项目距离地铁6号线高塘石站仅700米，30分钟内即可到达珠江新城、金融城等CBD核心区，交通便捷。周边还有广汕路、华观路等快速通道，未来将通过火炉山隧道进一步提升片区交通可达性。
医疗机构
项目周边3公里内，分布着广州医科大学附属中医院和中山大学附属第三医院等知名三甲医院，为业主提供优质的医疗保障。
教育设施
项目紧邻广州市华阳教育集团高塘石小学、广州市第八十九中学等省一级名校，片区的教育资源相当雄厚，孩子的成长学习无忧。
公园休闲
天河智慧城区域三大森林公园环绕，火炉山森林公园、凤凰山森林公园和天麓湖森林公园，让住户能够在繁忙工作后享受大自然的宁静与美好。
城市界面
项目周围以科技创新和生态宜居为主题，城市面貌新颖现代。周边高新企业聚集，形成高素质的社区氛围。
市场价值-周边竞品楼盘对比优势
周边一二手房信息总览
项目所在的天河智慧城区域竞争激烈。与周边新盘相比，“能建·天河麓誉府”在地段、配套、户型设计上均占据明显优势。项目定位为高端改善型居所，具备更高的绿化率、更优秀的物业管理水平。
优势对比
地段上: 天河智慧城是广州未来的科技创新中心，片区发展潜力巨大，区位优势明显。
产品上: 项目主打100%以上的户型使用率，南向山景，超大飘窗设计，室内外空间自然流畅。
周边环境上: 三大公园环绕，生态环境优越，居住体验非同一般。
总结项目亮点
“能建·天河麓誉府”集品牌实力、黄金地段、优质设计与完善配套于一身，提供了极具竞争力的居住选择。从户型设计到周边环境，每一个细节都经过精心打造，力求为住户提供最佳的居住体验。感兴趣的客户欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转879，了解更多楼盘信息及最新优惠详情！
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