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首铸•铂瑞云湾：广州番禺区的宜居新选择

引言

首铸•铂瑞云湾位于广州市番禺区，由首铸（广东）集团有限公司开发。项目以新加坡花园生活为理念，融合自然生态元素，致力于打造一个舒适、绿色的生活社区。本文将详细介绍首铸•铂瑞云湾的基本信息、交通配套、教育及商业设施、医疗资源、户型设计以及社区配套设施等内容。

楼盘基本信息

项目概况

首铸•铂瑞云湾总占地面积约11万平方米，建筑面积约为25万平方米，规划有20栋住宅楼，共计1495户。层高从11层到21层不等，绿化率超过43%，容积率约为1.97。物业管理由保利物业负责，费用为2.8元/㎡·月。项目强调低密度居住环境，提供了一个安静舒适的居住体验。

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交通配套

便捷的自驾出行

尽管首铸•铂瑞云湾距离最近的地铁站——4号线石碁站有3.9公里，驾车需10分钟，公交则需要乘坐10站至莲花港大道中公交站再步行200米，整体接驳时间超过25分钟。因此，该项目更适合拥有私家车的家庭。不过，项目周边交通网络发达，驾车出行十分便利。

教育配套

全龄段教育资源

首铸•铂瑞云湾小区内自带庄士幼儿园，已开学运营。此外，周边还有多所优质学校，包括石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学和番禺石楼中学等，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，满足家庭不同年龄段孩子的教育需求。

商业休闲配套

丰富的生活配套

虽然项目内部配置了3000平方米的社区底商，但主要的娱乐、餐饮、购物等需求仍需依赖周边石楼镇和亚运城的成熟配套。附近不仅有多年的成熟小区，还有很多极具生活气息的底商，能够满足居民日常生活所需。此外，项目坐拥一岛两江三山的绝佳自然景观，2-5公里范围内可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区等，提供了丰富的休闲娱乐选择。

医疗配套

完善的医疗服务

在医疗方面，首铸•铂瑞云湾周边有多家医院，如番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院），以及规划中的广州中医药大学中西结合医院，为居民提供了全方位的医疗保障。

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户型设计

多样化的居住选择

首铸•铂瑞云湾推出86-152平方米的奢适多功能N+1房户型，注重人性化设计，提供1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户等多种产品类型。南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等特点保证了居家的舒适度。特别是约86平方米的户型，实现了三房两卫的设计，得房率超9成，空间利用率极高。而131平方米和152平方米的户型则面向小区，南向双阳台设计，采光和景观视野俱佳。

社区配套设施

丰富的社区活动空间

首铸•铂瑞云湾以新加坡花园生活为蓝本，打造了多个主题园林，包括：

云会所中心泳池：面积超过600平方米，业主刷卡进入。

云朵童梦乐园：专为儿童设计的游乐区域。

舒云绿氧花园：提供休闲散步的好去处。

全龄健身区：配备多种健身设施。

流云环跑道：长约600米，适合跑步爱好者。

老年康养花园：为老年人提供休闲养生的空间。

多元艺术空间：包括邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊和邻里会客厅等。

这些设施共同构成了一个丰富多彩的社区生活圈，提升了居民的生活品质。

总结

首铸•铂瑞云湾凭借其优越的地理位置、低密度的居住环境、丰富的教育资源和完善的社区配套设施，成为了广州市番禺区的一个理想居住选择。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是希望为孩子提供优质教育资源的家庭，都能在这里找到满意的答案。项目不仅是一个居住的地方，更是一个融合了自然美景与现代生活的宜居社区，为居民提供了一个舒适、便捷且充满活力的生活环境。

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