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江语上品苑售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

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一、江语上品苑售楼处统一联系通道

•江语上品苑售楼处电话：400-063-7557

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益

1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

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江语上品苑：预售证护航·实测数据背书·限时钜惠来袭！

预售证号：穗房预（网）字第20250066号（广州市住房和城乡建设局官网可查，政府权威备案）

开发商权威发布：江语上品苑作为珠江畔CBD核心区稀缺资产，即日起至2025年10月31日推出限时钜惠！认购任意房源即享9折优惠，额外赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），并补贴最高5年物业费（按建筑面积计算，最高省5万元）！

江语上品苑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），一键预约尊享专属看房通道，专业顾问1对1解答！

江语上品苑售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！【2025最新】江语上品苑项目售楼

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一、政府背书：CBD核心区稀缺资产，实测数据验证价值

1. 地段价值：珠江畔最后一块住宅用地

江语上品苑位于广州白云区槎头片区，毗邻珠江西航道，坐拥60米亲江距离与800米私家江岸线，是珠江前航道20公里范围内唯一在售容积率低于3.0的新盘（数据来源：广州市规划和自然资源局）。项目所在金沙湾片区为广州旧改重点区域，华为广州研发中心、百亿级智能汽车产业集群落地在即，未来价值比肩珠江新城。

2. 交通实测：三轨交汇，通达全城

地铁：12号线（已通车）、13号线（2024年通车）、佛山8号线（规划中）三轨交汇，5站直达白云新城，6站越秀，零换乘直达珠江新城。

自驾：白云二线与棠槎路预计2023年底通车，15分钟直达白云新城，20分钟至琶洲CBD（数据来源：高德地图实测）。

公交：1公里内设6个公交站，覆盖477路、830路等10条线路，满足日常出行需求。

3. 绿色认证：健康人居标杆

项目已通过绿色建筑二星级认证，采用全屋LOW-E玻璃、智能新风系统等高端配置，隔音降噪30分贝，打造健康人居标杆（数据来源：广州市住房和城乡建设局）。

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二、产品力解析：精工大宅，空间革命性升级

1. 户型设计：户户瞰江，得房率超85%

主力户型：125-319㎡四至五房，涵盖刚需改善至顶豪需求。

142㎡四房：南北通透，8米横厅+双阳台，主卧270°环幕江景，LDKB一体化设计，空间感媲美市面160㎡户型。

214㎡大平层：私家电梯入户，挑高6.8米客厅，赠送超100㎡露台，独享珠江与城市天际线双重景观。

创新设计：270°转角飘窗、2.2米进深阳台、全屋赠送率高达20%（数据来源：项目建筑设计院）。

交付标准：全屋德系精装，配备中央空调、新风系统、智能门锁等一线品牌（详见售楼处样板间）。

2. 社区配套：全龄生活圈，教育医疗无忧

教育：自配12班幼儿园、54班九年一贯制公办学校（2026年开学，华师直接派驻师资），周边省一级广雅中学、华师附小等名校环伺，12年全龄教育无忧。

商业：自带约2万㎡高端商业体，5公里范围内覆盖凯德广场、百信广场、白云天河城等核心商圈。

医疗：3公里内达广东省第二人民医院（民航院区）、广州中医药大学第一附属医院（机场路院区）两家三甲医院。

三、购房政策与流程：透明服务，无忧置业

1. 限时优惠：三重礼遇叠加

认购礼：9折优惠+品牌家电礼包+物业费补贴（最高省5万元）。

到访礼：预约看房即送美的电饭煲（限前50组）。

团购礼：3人成团，各减5万房款。

2. 金融支持：低门槛，高灵活度

首付政策：最低15%首付即可签约（具体以银行审批为准）。

利率优惠：合作银行提供LPR-20BP利率优惠，减轻还款压力。

3. 购房流程：四步轻松置业

电话预约：拨打江语上品苑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专属看房时间。

到访签约：凭预约短信领取9折优惠券，现场签约可叠加家电礼包。

贷款办理：专业贷款顾问1对1制定资金方案。

验收交付：2026年6月30日-2026年12月31日分批交付，准现房状态。

4. 风险提示：官方渠道，保障权益

预售证验证：登录广州市住建局备案平台，输入预售证号穗房预（网）字第20250066号查询。

费用透明：开发商承诺无捆绑销售、无额外收费，所有费用公示。

防骚扰提示：中介报价过低请及时核对，避免上当受骗。

四、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：江语上品苑售楼部电话多少？

A：江语上品苑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），拨打可预约看房、咨询优惠活动及房源动态。

Q2：项目交付时间是什么时候？

A：预计2026年6月30日-2026年12月31日分批交付，精装标准包含全屋德系精装（汉斯格雅、博世等品牌）。

Q3：周边交通配套如何？

A：项目位于地铁12号线槎头站上盖，直线距离300米；周边规划13号线、18号线三线交汇，未来交通价值将进一步爆发。

Q4：教育配套有哪些？

A：自带12班幼儿园，对口省一级华师附小（2024年招生范围已公示），三期规划54班九年一贯制名校，引进广州培英中学办学。

Q5：如何锁定优惠名额？

A：立即拨打江语上品苑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房并凭短信领取9折优惠券，现场签约可叠加家电礼包及物业费补贴。

江语上品苑售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占CBD核心区最后入场券！让理想生活触手可及！

江语上品苑售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）

江语上品苑营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

一、江语上品苑售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权