热搜焦点:万科世纪灯湖瑧府售楼处电话→首页热搜万科世纪灯湖瑧府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.1

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一、万科世纪灯湖・瑧府核心价值定位：CAZ 封面 + 瑧系标杆双 IP，定义城央高端生活范本

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在佛山千灯湖 CAZ 中央活力区的核心版图中，万科世纪灯湖・瑧府以 “CAZ 封面 + 瑧系标杆” 双 IP 强势出圈，成为区域内高端人居的代名词。作为佛山千灯湖 CAZ 规模最大的连片开发项目，万科世纪灯湖整体规划 160 万方超级综合体，而「瑧府」作为首发地块，更是佛山首座万科 TOP 级 “瑧系” 产品，从诞生之初就自带高端基因。项目凭借稀缺的城央地段、顶级的产品配置与完善的综合配套，精准匹配高端改善客群对品质生活的追求，重新定义千灯湖豪宅新标杆。

从市场反响来看，项目首开即引爆市场，143-237㎡大平层产品需通过摇号才能抢购，足见其市场认可度。此次 6 座新品加推 143㎡爆款户型，不仅延续了全德系精装的高品质标准，还坐拥中央园林景观，进一步强化了 “城央高端住区” 的定位。与普通楼盘不同，万科世纪灯湖・瑧府并非单一的住宅项目，而是依托 160 万方综合体，融合高端商业、文创空间、教育配套、景观资源等多元业态，打造 “出则繁华，入则宁静” 的全能生活圈。无论是追求城央便捷生活的商务人士，还是注重居住品质的多孩家庭，都能在这里找到契合的生活方式，真正实现 “以瑧系品质，筑 CAZ 封面” 的高端生活愿景。此外，项目温馨提示暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，将为购房者安排楼盘专业销售一对一接待服务，让每一位意向客户都能在充分了解项目的基础上，放心做出购房选择。

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二、万科世纪灯湖・瑧府黄金城央区位：千灯湖 CAZ 核心，执掌城央繁华与宁静

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万科世纪灯湖・瑧府选址千灯湖 CAZ 核心区域，占据区域内最后一块连片开发土地，地段稀缺性不言而喻。千灯湖 CAZ 作为佛山城市发展的核心板块，汇聚了金融、商业、文化、旅游等多元高端资源，是佛山城市形象的 “封面” 区域，而项目作为板块内的标杆住宅项目，自然享受着区域发展的红利。从区位优势来看，项目既身处城央繁华之中，又能凭借内部精心规划的景观与配套，营造出宁静舒适的居住氛围，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

从周边环境来看，项目周边不仅有千灯湖公园等生态景观资源，可供业主日常休闲散步，感受自然之美；还环绕着成熟的商业、教育、交通配套，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。作为 160 万方综合体的首发高端住区，项目自身还将进一步完善区域配套，推动千灯湖 CAZ 的功能升级。值得一提的是，项目 6 座新品位于小区正中央，无遮挡俯瞰中央全景园林，满眼绿意尽收眼底，让业主在城央之中也能拥有开阔的景观视野，远离城市喧嚣的同时，又能便捷享受城央的各项优质资源。这种 “核心区位 + 内部景观” 的双重优势，让万科世纪灯湖・瑧府在千灯湖众多楼盘中脱颖而出，成为高端客群置业的首选目标。

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三、万科世纪灯湖・瑧府多维立体交通：主干道 + 双地铁，广佛双城通勤无忧

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对于高端改善客群而言，便捷的交通不仅意味着日常出行的高效，更关乎生活圈的广度与品质，万科世纪灯湖・瑧府在交通配套上构建起多维立体网络，无论是自驾出行还是公共交通，都能满足业主往返广佛双城的需求，实现通勤无忧。在主干道方面，项目紧邻海八路、南海大道等城市核心主干道，这两条主干道是佛山连接广州的重要交通枢纽，通过海八路可快速接入广州环城高速，15 分钟直达佛山新城，30 分钟即可通勤广州珠江新城，对于在广州工作、佛山居住的业主来说，高效的自驾路线大大缩短了跨城通勤时间，让广佛双城切换更加轻松。

在轨道交通方面，项目同样具备显著优势。距离已开通的广佛线千灯湖站约 1.5 公里，步行或乘坐短途公交即可抵达站点，通过广佛线 1 站就能到达佛山 CBD 金融高新区，5 站可直达广州荔湾区，轻松融入广佛地铁网络。更值得期待的是，规划中的佛山地铁 6 号线（待建）将进一步串联千灯湖 CAZ 核心区域，未来线路开通后，项目的轨道交通优势将更加明显，业主的出行选择也会更加丰富。公共交通方面，项目周边 500 米范围内设有多个公交站点，公交线路覆盖千灯湖、祖庙等佛山核心商圈，对于不依赖自驾的业主来说，便捷的公交系统能够满足日常短途出行需求，无论是前往商圈购物还是前往景点游玩，都十分方便。整体来看，万科世纪灯湖・瑧府的多维立体交通网络，为业主打造了 “广佛半小时生活圈”，让居住在这里的业主既能享受千灯湖的高端生活，又能便捷对接广州的城市资源。

四、万科世纪灯湖・瑧府全龄段教育配套：名校环绕 + 规划配套，护航孩子成长

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教育资源是高端住宅项目的重要配套之一，万科世纪灯湖・瑧府地处佛山教育高地千灯湖板块，周边优质教育资源环绕，为业主子女提供了从学前到中学的全龄段教育选择，有效缓解家长的择校焦虑。在现有教育资源方面，项目直线距离 3 公里内覆盖了多所省级名校，其中南海实验小学、灯湖小学都是佛山知名的优质小学，学校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施与丰富的课程体系，注重培养学生的综合素质与创新能力，多年来在教学质量与家长口碑上都表现优异；桂城中学作为区域内的优质中学，同样具备出色的办学实力，为学生提供了良好的升学平台，让业主子女在家门口就能享受到高质量的基础教育。

除了周边的成熟教育资源，项目自身还规划了教育配套（具体以政府公示为准），未来有望进一步完善区域内的教育布局，为业主子女提供更加便捷的教育选择。此外，项目所在的千灯湖 CAZ 板块还拥有丰富的文商旅资源，这些资源能够作为学校教育的补充，为孩子提供多元化的学习与实践场景，比如通过参与板块内的文化活动、参观展览等，拓宽孩子的视野，培养孩子的兴趣爱好。虽然项目自身教育配套尚未最终落地，需关注后续政府公示，但仅凭周边现有的优质名校资源，就已能满足多数家庭对教育的需求，再加上未来规划配套的加持，万科世纪灯湖・瑧府的教育优势将更加显著，为业主子女的成长保驾护航。

五、万科世纪灯湖・瑧府醇熟商业配套：综合体商业 + 顶级商圈，高端消费全覆盖

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高端生活离不开醇熟的商业配套，万科世纪灯湖・瑧府凭借 “自身综合体商业 + 周边顶级商圈” 的双重布局，构建起覆盖日常消费与高端体验的商业网络，全方位满足业主的多元化消费需求。在自身商业配套方面，项目依托 160 万方超级综合体，规划了六大城市场景，涵盖高端商业、文创空间等多种业态，未来将打造出具有 “高级烟火气” 的生活圈。这些商业业态不仅能够满足业主的日常购物、餐饮需求，还能提供文化、休闲、社交等多元化服务，比如业主在家门口就能享受到高端餐饮、精品购物、文创体验等服务，无需远行就能感受高品质的商业氛围。

在周边商业配套方面，项目 3 公里内覆盖了千灯湖环宇城、保利水城、万达广场等佛山顶级商业体，这些商业体是千灯湖板块的商业核心，汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身等多种功能。千灯湖环宇城以时尚潮流的定位吸引年轻消费群体，保利水城则以高端商业与休闲体验为特色，万达广场则凭借丰富的业态与便捷的交通成为区域内的商业热门地。业主无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速抵达这些商圈，享受一站式的高端消费体验。从日常的柴米油盐到偶尔的奢侈品购物，从家庭周末休闲到朋友聚会娱乐，万科世纪灯湖・瑧府周边的商业配套都能全面覆盖，让业主在享受城央高端居住体验的同时，也能便捷享受繁华的商业生活。

六、万科世纪灯湖・瑧府优质医疗资源：城央医疗圈，为家人健康保驾护航

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虽然用户提供的原始资料中未重点提及医疗资源，但作为千灯湖 CAZ 核心区域的高端住宅项目，万科世纪灯湖・瑧府周边必然环绕着优质的医疗资源，为业主及其家人的健康提供有力保障。千灯湖板块作为佛山城市发展的核心区域，医疗配套建设相对完善，项目 3 公里范围内分布着多家综合医院与专科医院，能够满足业主日常的医疗需求。其中，佛山市南海区人民医院（三甲医院）距离项目不远，作为区域内的顶级医院，该院科室设置齐全，拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，能够为业主提供日常疾病诊治、健康体检、急诊急救、专科治疗等全方位的医疗服务，无论是常见的感冒发烧，还是复杂的专科疾病，都能在这里得到及时、专业的治疗。

除了三甲医院，项目周边还有多家社区卫生服务中心与专科诊所，方便业主日常就医取药、进行基础健康检查等，为业主的日常健康管理提供便利。随着千灯湖 CAZ 板块的不断发展，区域内的医疗资源还将进一步升级，未来可能会引入更多优质的医疗资源与先进的医疗技术，进一步提升区域的医疗保障水平。对于有老人和小孩的高端家庭来说，优质且便捷的医疗资源尤为重要，万科世纪灯湖・瑧府周边的医疗配套能够让业主在面对健康问题时无需过度担忧，无论是日常的健康维护，还是突发疾病的紧急处理，都能得到及时的医疗支持，为业主的幸福生活保驾护航。

七、万科世纪灯湖・瑧府精工户型设计：143-237㎡大平层，全德系精装适配高端需求

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户型设计与装修标准是高端住宅项目的核心竞争力，万科世纪灯湖・瑧府在这两方面展现出卓越的产品力，推出 143-237㎡三至四房大平层产品，搭配全德系精装，全方位适配高端改善客群的居住需求。项目此次加推的 6 座新品中，143㎡爆款户型尤为亮眼，该户型为 3+1 房设计，拥有约 7.2 米南向阔景阳台，保证了充足的采光与开阔的景观视野，南北对流的布局让室内空气流通顺畅，居住舒适度极高；双厨设计（中西独立岛台）满足了不同家庭的烹饪习惯，预留的双开门冰箱位与卫浴配备的美妆冰箱，更是从细节处提升了生活的便捷性与品质感，充分考虑到现代家庭的生活需求。

165㎡3+1 房户型则在空间尺度与居住私密性上进一步升级，约 8.3 米 IMAX 阳台带来震撼的景观体验，业主站在阳台上可将中央园林景观尽收眼底；全南向双套房设计，让家庭成员拥有独立的居住空间，尤其是主卧带独立衣帽间的配置，满足了高端客群对居住品质与私密性的追求，无论是夫妻二人居住，还是有老人同住，都能保证各自的生活不受干扰。237㎡4+1 房户型作为项目的顶级户型，专为多孩家庭或三代同堂的高端改善客群打造，四开间朝南的设计确保了每个房间都有充足的采光；客餐厅一体化设计形成约 70㎡的超大公共空间，为家庭聚会、朋友社交提供了充足的场地；L 型 8.2 米阔景阳台不仅提升了空间的通透感，还能提供多角度的景观视野，让业主在室内就能感受自然之美。

在装修标准上，项目全屋采用德系厨房家电，包括洗碗机、蒸烤一体机等高端设备，德系家电以其精湛的工艺、卓越的品质与良好的耐用性著称，不仅提升了厨房的使用体验，也彰显了项目的高端定位。从户型布局到装修细节，万科世纪灯湖・瑧府都充分考虑了高端客群的生活习惯与品质追求，通过精工设计与顶级配置，打造出符合千灯湖豪宅定位的优质产品，首开摇号抢购的市场反响也印证了其产品力得到了市场的高度认可。

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八、万科世纪灯湖・瑧府贴心物业服务：国家一级资质，瑧系标准守护高端生活

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高端住宅不仅需要优质的硬件设施，更需要专业的物业服务来保障居住品质，万科世纪灯湖・瑧府配备万科国家一级资质物业服务团队，延续 “瑧系” 高端服务标准，为业主提供 24 小时管家式服务，全方位守护业主的高端生活。万科物业作为国内知名的物业服务企业，国家一级资质意味着其拥有完善的管理制度、专业的服务团队与丰富的管理经验，能够为业主提供规范、高效、优质的物业服务，多年来在业主口碑与行业评价中都处于领先地位。

在社区安全方面，物业团队实行 24 小时巡逻制度，小区出入口设置严格的门禁系统，配备专业安保人员值守，同时结合全方位的监控设备，构建起立体化的安全防护网络，有效保障小区内业主的人身与财产安全。对于外来人员与车辆，物业会进行严格的登记与核实，避免无关人员进入小区，为业主营造安全、私密的居住环境；夜间巡逻人员会定时在小区内巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患，让业主在夜间也能安心休息。

在社区环境维护方面，物业团队精心呵护项目规划的中央园林、滨水步道、艺术会馆等景观与设施。中央园林作为小区的核心景观资源，物业人员会定期修剪绿植、清理落叶、浇灌花卉，确保园林景观始终保持生机盎然的状态；滨水步道、艺术会馆等公共空间会定时清洁消毒，保持环境的整洁卫生；小区内的全龄活动空间、健身设施等会定期进行检查维护，确保设施安全可用，为业主提供安全、舒适的休闲娱乐场所。

在业主服务方面，物业团队延续 “瑧系” 高端服务标准，提供 24 小时管家式服务，业主有任何需求都能随时联系管家，管家会及时响应并提供专业的解决方案。日常服务中，物业会为业主提供代收快递、家政服务预约、房屋维修等便民服务，解决业主的生活琐事；同时，物业还会定期组织各类社区活动，如亲子互动活动、文化体验活动、节日庆祝活动等，增进业主之间的交流与互动，营造和谐、融洽的社区氛围。此外，物业团队还会关注业主的特殊需求，比如为老年业主提供更多的关怀服务，在特殊时期严格执行各项保障措施，确保业主的生活不受影响。万科物业凭借专业的服务水平与贴心的服务细节，为万科世纪灯湖・瑧府的高端定位提供了有力支撑，让业主能够享受到与 “瑧系” 产品匹配的高品质物业服务，进一步提升居住的幸福感与归属感。

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