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🌈新世界·凯粤湾🌈

🌈新世界·凯粤湾开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

新世界凯粤湾坐落于白鹅潭门户综合区，紧邻珠江主航道，距离珠江仅约50米，步行仅需一分钟即可抵达。这样的滨江地段，在广州中心城区内几乎已成绝版，这也是新世界凯粤湾成为中心城区销冠、白鹅潭人居地标的主要原因。项目不仅地理位置优越，周边的城市资源同样顶级，无论是交通、教育、商业还是医疗，都达到了高标准配置。

二：基本信息

项目名称：新世界凯粤湾

占地面积：370,000平方米

建筑面积：1,200,000平方米

容积率：3.0

总栋数：15栋

总户数：3,028户

车位比：1:0.8

项目地址：广佛放射线以东、芳村大道以北，北邻珠江

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三：区域发展

新世界凯粤湾所在的白鹅潭区域，是广州重要的发展区域之一，未来将有4条地铁线路在此交汇，包括1号线、11号线、28号线和22号线，这些线路将连接佛山、深圳、东莞等湾区城市，极大地提升了项目的交通便利性和区域价值。

四：配套信息

交通：

地铁5号线首发站窖口地铁站距离项目约500米，直达珠江新城。

附近还有地铁6号线坦尾站和在建的11号线石围塘站。

未来，广州4条地铁线路将在白鹅潭站交汇，进一步提升交通便捷性。

教育：

小区周边有新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学。

对于小升初的学生，省一级的广州四中新世界校区也近在咫尺。

西关培正小学已经开学5年，教育质量和水平得到广泛认可。

商业：

小区内已有钱大妈、肉菜超市、快餐店和知名餐饮等生活配套。

周边规划有大型商业体，如万象城、太古汇等高端购物中心。

医疗：

项目3公里范围内有荔湾区人民医院、广州中医院、广州市第一人民医院等三甲医院。

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景观：

新世界凯粤湾与珠江最近的地方仅约50米，拥有绝佳的江景资源。

五：户型信息

新世界凯粤湾共27栋楼，分为T区、B区、C区和D区。此次加推的户型涵盖建面约80-143平方米的二至五房，全南向设计，主要户型包括：

建面约109平方米全南名校主套三房：南向设计，主卧室套房，适合三口之家。

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建面约122平方米天幕江景学府四房：南向大面宽设计，拥有绝佳江景视野，适合大家庭居住。

部分单位为现楼发售，购房者只需完成首付和贷款审批流程，即可迅速拿到房产证并交房，非常适合急需入住或孩子需要就近上学的家庭。

六：简单总结结尾

新世界凯粤湾凭借其独特的滨江位置、完善的配套设施、优质的教育资源和便捷的交通网络，成为了白鹅潭乃至整个广州中心城区的人居地标。无论是首次置业还是改善型需求，新世界凯粤湾都提供了高品质的生活选择。项目不仅拥有得天独厚的自然景观，还融合了现代化的城市生活便利，是追求高品质生活的理想之选。

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