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长隆万博悦府：引领广州南部未来生活的超级综合体

项目背景：华润集团打造的未来生活新地标

长隆万博悦府项目由华润集团主导开发。华润集团作为中国领先的综合企业，涵盖了大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技等多个领域，致力于为人们创造更美好的生活。其深耕城市建设和生活服务的多元化优势，将赋能长隆万博悦府，使其不仅成为一个优质住宅社区，更是一个集文化、商业、旅游和居住功能于一体的多功能超级综合体。

区位优势：长隆万博商圈核心，连接广州城市中轴

长隆万博悦府位于广州番禺区长隆-万博商圈的核心地带。长隆-万博商圈被誉为广州最具潜力的世界级地标商圈之一，五大商圈规划中排名第二，仅次于天河路-珠江新城的商圈。经过12年的快速发展，万博商圈的成熟度远超其他商圈，已经汇聚了39座甲级写字楼、10个大型商业体和超过2.2万家企业。广州南部城市中轴线的北端是珠江新城南延的重要承接点，而万博商圈的扩容发展（计划扩展至7.2平方公里）将超越珠江新城，进一步提升区域的商业价值和生活配套。

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该项目与长隆、万博等核心商业地带紧密相连，未来将为居住者提供更加丰富的生活配套。周边有多个大型商业综合体，如四海城、天河城、万达广场、时代芳华里等，购物、娱乐、餐饮等生活需求都能得到满足。距离2所三甲医院和1所国际医院的5公里范围内，提供了全方位的医疗保障。长隆作为中国文旅行业龙头，凭借全球第六大主题公园集团的影响力，也将在该区域带来更多的旅游和娱乐资源，形成独特的生活圈。

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交通便捷：三地铁汇聚，轻松接轨广州主城区

长隆万博悦府的交通优势十分明显。项目紧邻地铁汉溪长隆站和南村万博站，周边三条核心地铁线路（3号线、7号线、18号线）交汇，轻松连接广州主城区的各大商业中心与交通枢纽。通过地铁18号线，项目至琶洲站仅需三站，至珠江新城四站。便捷的交通网络将大大缩短通勤时间，使居民享受到更加高效的生活和工作方式。

项目紧邻南大干线和多条主要快速干道，进一步提升了整个区域的交通流动性，方便业主快速通达广州核心区域。

产品特点：精致户型设计，适应全生命周期需求

长隆万博悦府项目提供多种户型选择，涵盖了不同面积段和居住需求，满足从年轻家庭到高净值人群的多样化需求。无论是精致的三房两厅户型，还是宽敞的四房户型，都具备灵活的空间布局与高品质的设计，打造理想的居住环境。

悦宸F户型（建面约142㎡）

开阔的客厅设计，约4.85米的开间以及270°三面窗的主卧，确保充足的采光与通风。客厅卧室之间的灵活布局，为家庭成员提供了独立的生活空间。

悦宸C户型（建面约142㎡）

超宽的展宽设计，巨大的采光面和半开放式中西厨房使得居住空间更加通透舒适。约7.7米的双面阳台为住户提供了与自然亲近的空间。

悦璟B户型（建面约124㎡）

设计巧妙的三南向卧室及宽敞的阳台空间，使得居住体验更为舒适。豪华主卧套房配有独立梳妆台和主卫，保障隐私与尊崇。

悦璟D户型（建面约124㎡）

三南向卧室与约6.7米宽阳台的设计，让每个房间都能享受到充足的阳光与开阔的景观视野。灵活的厅卧空间改造，适应家庭成员不同的生活需求。

悦玺A户型（建面约98㎡）

适合小家庭的经典三房户型，四开间朝南布局，阳光充足。客餐厨一体的设计，让生活更加方便。宽敞的主卧套房和多功能厨房提供了舒适的居住体验。

绿色生活：文旅商居一体，品质生活无界共享

长隆万博悦府不仅关注居住功能，还致力于为业主创造全方位的高品质生活。项目周边约3公里的环园区林荫大道和规划中的万亩社区后花园为居民提供了自然与人文的亲密接触。丰富的绿色景观和公园配套，使得长隆万博悦府成为一个“有自然”的理想社区，为居民提供了一个清新、舒适、宜人的生活环境。

未来展望：打造广州南部文商旅居产超级综合体

长隆万博悦府作为广州南部的标志性项目，将深度融合文旅、商业、住宅和产业功能，未来将成为一个全新的“文商旅居产”超级综合体。随着万博商圈的持续扩展，长隆万博悦府无疑将迎来价值的大幅提升。结合广州南部的区域优势、交通便利性和高品质的住宅产品，长隆万博悦府将成为广州南部区域未来生活的重要坐标。

广州南部核心地带的理想人居与投资选择

长隆万博悦府凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套资源、精致的户型设计和华润集团的雄厚背景，已经成为广州南部最具吸引力的住宅项目之一。无论是自住还是投资，长隆万博悦府都能提供理想的居住选择和潜力巨大的升值空间。随着万博商圈的扩展和广州南部综合配套的日益完善，长隆万博悦府将成为区域发展的重要引擎和未来生活的核心地标。

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