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中建·凤榕台 —— 华南首个科教高地的品质居住区

封面

中建·凤榕台

导语

中建·凤榕台位于广州科教城核心区域，由中国建筑工程总公司精心打造。项目依托科教城的资源优势，结合完善的交通、教育和生活配套，致力于为居民提供一个高品质的居住环境。项目紧邻地铁21号线凤岗站，步行仅需600米，是产居一体化的典范之作。

位置与交通

项目地理位置

中建·凤榕台位于广州市增城区科教城，具体地址为凤岗站附近。项目占地面积广阔，建筑面积约14.47平方公里，总投资约1800亿元，未来预计进驻超30万师生。

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地铁

地铁21号线凤岗站：步行约600米即可到达，乘坐快线1站可至镇龙站，接驳穗广深城际及新白广城际。

北上白云机场：方便快捷。

南下东莞深圳：交通便利。

自驾

广汕公路：家门口不远处即可连接，接驳新新／广园快速。

北三环、花莞高速、广河高速、增天高速：15分钟内可上高速，交通网络发达。

环境与配套

生态环境优势

中轴公园：项目与中轴公园相邻，提供宁静舒适的自然环境。

西福河公园：绿色生态，休闲散步的好去处。

赛宝公园：丰富的绿化资源，提升居住品质。

教育资源

项目配建：18班公立幼儿园，对口保利水木配建的24班科教城小学，2023年9月已开学。

中学：对口朱村中学，这所学校创建于1966年，现有32个教学班，1477名学生，108名在职在编教职工，是一所现代化生态学校。

优质中学：朱村中学已被纳入增城广附教育集团，享受“名校+”“名师+”效应。

广州外国语学校（增城校区）：规划为60班完全中学，进一步丰富了区域内的教育资源。

医疗保健设施

科教城三甲医院（规划中）

广州市妇女儿童医疗中心（增城）

增城中医医院

南方医院增城分院二期

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商业娱乐设施

项目自带：地下商业体“21·芯天地”及约3600㎡商业街，周边小区底商成熟，生活气息浓厚。

周边商业：地铁1站可达增城万达，2站可达萝岗万达，满足日常生活需求。

凤岗站双下沉式广场：未来对标时尚天河，打造地铁集群商业。

建筑规划与设计理念

项目总体规划

中建·凤榕台由10栋住宅和1栋人才公寓组成，涵盖7栋33层住宅、1栋26层住宅和人才公寓、1栋31层住宅以及1栋44层住宅。项目占地面积广阔，建筑面积约14.47平方公里，总投资约1800亿元，未来预计进驻超30万师生。

设计理念

项目设计注重现代居住理念与科教城的融合发展，采用合理的空间布局和高品质的建筑材料，打造宜居、宜学、宜业的综合居住区。

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户型解析

住宅

主力户型：涵盖多种户型，满足不同家庭的需求。

7栋33层住宅：主力户型多样，从两房到四房不等，满足不同家庭结构。

1栋26层住宅：适合中小家庭，户型设计紧凑实用。

1栋31层住宅：中高层住宅，视野开阔，采光良好。

1栋44层住宅：高层住宅，享受城市天际线的美景。

装修标准与材料

项目为精装修交付，采用高品质装修材料，确保居住舒适度和安全性。所有户型均采用合理的空间布局，确保充足的通风和采光，提高居住舒适度。

价格政策

各户型定价区间

暂无详细定价信息。

当前促销活动详情

项目目前暂无特别促销活动，具体优惠信息可咨询销售人员。

业主权益与服务

物业管理公司简介

中建物业管理有限公司负责项目的日常管理和维护，提供专业的物业服务。

社区服务内容

社区商业：项目内设有丰富的商业设施，满足居民日常生活需求。

教育配套：项目配建18班公立幼儿园，对口科教城小学和朱村中学，提供一站式教育服务。

医疗配套：周边有多家医院，保障居民的健康需求。

休闲娱乐：社区内设有多种休闲娱乐设施，包括儿童乐园、篮球场、中心大园林、多功能草坪等，为居民提供丰富的休闲选择。

优点总结

交通便利：紧邻地铁21号线凤岗站，多条地铁、城轨直通城市核心区域。

教育资源丰富：项目配建幼儿园和小学，对口优质中学，满足子女教育需求。

商业配套完善：项目内及周边有丰富的商业设施，满足居民日常生活需求。

居住环境优美：与多个公园相邻，提供舒适宜居的环境。

产业优势明显：周边引入工信部电子五所、海格通信、中关村智联汽车产业园等产业，重点发展智能汽车、无人信息、电子通信等高端制造业，吸引大量高精尖技术人才。

结语

中建·凤榕台凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为科教城区域内的理想居住选择。无论是自住还是投资，都是值得考虑的优质项目。如果您对该项目感兴趣，欢迎联系销售人员了解更多信息。

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