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搜狐焦点韶关站 2025-12-15 14:14:47

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越秀星耀TOD项目位于广州东部CBD，地铁13号线新塘站仅400米，交通便利，生活配套完善，提供优惠购房政策及独家折扣，是精品住宅项目。

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漫步在广州东部CBD的心脏地带，你会发现一个集现代生活便利与自然美景于一体的住宅项目——广州越秀星耀TOD。这里不仅坐拥便捷的交通网络，将你与城市的每个角落紧密相连，还提供了一系列贴心的生活设施，从宽敞明亮的居住空间到丰富的社区配套，每一处细节都透露着对品质生活的追求。更令人惊喜的是，当前购房还能享受家电礼包等优惠，为你的新家增添更多温馨。

区位价值与公共交通连接

项目距离地铁13号线新塘站仅400米，这使得它成为了东部最大的交通TOD——新塘TOD的一部分。新塘TOD不仅仅是一个交通枢纽，它集合了5条地铁线、3条高铁线和2条城轨线，极大地提高了区域内的通勤效率。特别是地铁13号线（二期建设中），目前工程进度已完成84%，未来无需换乘即可直达珠江新城，对于在市中心工作的居民来说，这是极大的便利。此外，穗莞深城轨和新白广城轨的引入，也为前往深圳机场和广州白云国际机场提供了更加灵活的选择。

建筑规划理念与外立面风格

广州越秀星耀TOD的设计灵感来源于现代都市生活的需求，力求在有限的空间内创造出既舒适又美观的居住环境。整个小区采用点状式布局，四栋住宅楼均朝南设计，确保每户都能享受到充足的阳光和良好的观景视野。建筑外观简约而不失时尚感，大面积使用玻璃幕墙，不仅提升了整体的视觉效果，也增加了室内的采光面积。这种设计理念旨在打造一个既能满足日常居住需求，又能让人感受到城市活力的居住空间。

户型布局与空间利用细节

项目主打99㎡三室两厅两卫和125㎡四室两厅两卫两种户型。以99㎡户型为例，其经典竖厅格局实现了动静分区，让家庭成员可以在同一屋檐下享受各自的私人空间。双阳台设计更是增加了居住的舒适度，一边可以作为景观阳台，供家人休闲娱乐；另一边则可用作储物或晾晒衣物的空间。而125㎡户型则更适合大家庭居住，多开间朝南的设计保证了房间内部的充足光照，入户花园不仅美化了入口，还实现了归家缓冲的功能。

社区内部配套

尽管项目体量不大，但其内部配套设施却十分齐全。除了拥有约2000㎡的商业配套外，直线约300米便是童伴荟商业体，方便居民进行日常购物和休闲娱乐。同时，小区内部精心设计的园林景观为居民提供了一个放松身心的好去处。虽然没有专门的会所设施，但周边环绕的八大商业中心，如金海岸城市广场、永旺梦乐城等，完全能够满足业主们的多样化需求。

物业服务模式与管理特色

物业服务是衡量一个社区品质的重要标准之一。广州越秀星耀TOD的物业管理团队致力于为业主提供高效、贴心的服务体验。无论是日常维护还是紧急情况处理，物业人员都能够迅速响应并解决问题。此外，为了提升居住的安全性，小区采用了先进的安防系统，包括24小时监控和智能门禁系统，确保每一位居民的生命财产安全。

周边生活资源

教育方面，虽然项目本身未配建学校，但周边有多所优质学府可供选择，比如新泉小学和广大附中增城实验中学。这两所学校在当地享有很高的声誉，尤其是后者，连续多年获得广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖，教学质量有保障。医疗资源同样丰富，附近有多家大型医院，为居民健康保驾护航。至于休闲娱乐，周边众多的购物中心和公园足以让周末时光变得丰富多彩。