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前言

在繁华都市中寻找一片宁静的居住地，是许多人心中的梦想。今天，我们要介绍的是位于广州番禺区市桥生态居住区内的洺悦玉府项目。作为中国电建地产旗下的高品质住宅项目，洺悦玉府以其独特的地理位置、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为追求品质生活的理想选择。

一、项目简介

洺悦玉府由中国电建地产开发，占地面积约6万平方米，建筑面积约15万平方米，其中住宅建筑约8.5万平方米。该项目主推105-125㎡三房及四房户型，装修标准为板块内最高配智能装修标准。绿化率高达35%，容积率为2.66，是区域内低密度社区的典范。交房时间准现房，部分楼栋即买即入住，梯户比为2梯4户。

二、项目特点

高端配置与智能化生活体验

洺悦玉府采用了全屋智能奢装标准，配备全屋新风系统、智能门锁、消毒除湿鞋柜等高端设施。此外，还拥有“0”接触归家系统（人脸识别系统）、智慧系统、雾森降温系统、安防系统等多项黑科技配置，为居民提供安全便捷的生活环境。这些智能化设计不仅提升了居住舒适度，也彰显了项目的高端定位。

三、丰富配套

教育资源齐全，孩子成长无忧

洺悦玉府自带9班幼儿园，并且周边规划有教育用地，为孩子们提供了良好的学习环境。同时，社区内设置了儿童游乐区、休闲区等基础设施，构建了一个充满活力的邻里生活空间，满足家庭成员的不同需求。

商业配套完善，生活便利

项目位于市桥生态居住区，周围环绕着海乐荟购物中心、奥园广场等多个大型商业中心，距离祈福商圈也不远。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目自身也规划有底商，进一步提升了生活的便利性。

四、区域介绍

生态宜居，自然景观优美

洺悦玉府紧邻大夫山森林公园，直线距离仅约600米，享有约9000亩的城市绿肺氧吧。项目周边还有滴水岩森林公园和莲湖湿地公园，三公园环绕，为居民提供了一个绿色健康的居住环境。在这里，您不仅可以享受到城市的便捷，还能随时亲近大自然，感受四季变换的美好。

五、户型鉴定

空间利用合理，设计人性化

洺悦玉府推出的105-125㎡三房及四房户型，均采用南北通透的设计，确保每个房间都有充足的采光。特别是125㎡四房户型，配备了约6.5米宽的观景阳台，能够将大夫山的美景尽收眼底。而105㎡三房户型则实现了N+1户型设计，提高了空间利用率，非常适合小家庭居住。

【样板房实景图】

【样板房实景图】

六、优点综述

多重优势，打造理想家园

洺悦玉府凭借其央企背景、优越的地理位置、丰富的配套设施以及智能化的生活体验，成为了市场上备受瞩目的优质项目。以下是该项目的主要优势：

央企品牌保障：作为世界500强企业之一，中国电建地产的实力雄厚，为购房者提供了强有力的信心支持。

生态宜居环境：靠近大夫山森林公园，享受天然氧吧带来的清新空气和美丽景色。

高端装修标准：全屋智能奢装，提升居住品质的同时，也体现了对细节的关注。

完善的配套设施：从幼儿园到商业中心，再到社区内部的休闲设施，一应俱全，满足全家人的生活需求。

低密度社区设计：超宽楼间距，2梯4户布局，营造出宽敞舒适的居住氛围。

如果您正在寻找一个集生态、便捷、智能化于一体的高品质居住区，洺悦玉府无疑是一个值得考虑的选择。欢迎亲临现场参观样板间，亲身感受这里的独特魅力。

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