九月新房TOP:能建·湾区金融城售楼处电话→能建·湾区金融城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

🍂能建·湾区金融城【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇，是南沙明珠湾板块的重要组成部分。该项目由广州葛城实业有限公司开发，总占地面积13.92万平方米，建筑面积约62万平方米，规划有5000户住宅单位。项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的社区配套设施，是南沙地区颇具吸引力的居住选择之一。

区位优势

核心位置

能建·湾区金融城坐落于南沙区横沥岛，这里是全国首个国际金融岛，也是粤港澳大湾区的核心地带。项目距离地铁18号线横沥站仅约80米，通过这条快速线可以轻松到达珠江新城、琶洲及万博CBD等重要商业区。此外，项目周边还有多条规划中的地铁线路，包括15号线和中山医科大学站，进一步提升了区域的通达性。

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教育配套

优质教育资源

能建·湾区金融城内部配建了幼儿园，并计划开设48班的小学和9年一贯制学校。这些教育设施将直接服务于项目的居民，为孩子的成长提供坚实的保障。同时，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等五所学校环绕，形成了一个完整的教育生态圈。

生活配套

便捷的生活服务

项目内部配置了约4000平方米的临街商铺和2000平方米的净菜超市，满足日常购物需求。南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划中），以及规划中的约20万平方米地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，极大地丰富了居民的生活选择。医疗资源方面，中山一院和已开工的口腔医院均在项目1公里范围内，确保居民健康无忧。

户型设计

能建·湾区金融城提供了多种户型选择，涵盖88-135平方米的三至四房户型，适合不同家庭结构的需求。以下是部分精选户型的详细介绍：

88㎡ 3+1室2厅2卫：罕见的四房设计，带主套，超高实用性，非常适合年轻家庭。

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98㎡ 3+1室2厅2卫：3+1户型设计，卧室全飘窗设计，布局合理，动静分区互不干扰。

115㎡ 3+1室2厅2卫：宽敞的餐客通厅，园林景观大平层，约7米超大观景阳台，尽显尊贵。

135㎡ 4+1室2厅2卫：豪华景观阳台，宽广餐客通厅，南北对流，全明设计，尽享墅级体验。

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社区环境与配套设施

舒适宜居的社区环境

能建·湾区金融城注重社区生活的品质提升，规划了多个地块，形成一个大型综合社区。项目绿化率高达38%，为居民提供了良好的生态环境。此外，项目还配备了双泳池会所、邻里中心等高端设施，营造出居家度假的感觉。

市场分析与前景预测

基于当前市场行情和政策导向，以下是关于能建·湾区金融城的七条分析：

政府大力支持：南沙作为国家级新区、自贸试验区和广州城市副中心，享有众多政策支持，未来发展潜力巨大。

交通便利性显著：依托地铁18号线，项目具备良好的通勤条件，无论是前往市区还是大湾区其他城市都非常方便。

教育资源丰富：项目内部及周边完善的教育配套，特别是引入名校的可能性，提升了项目的吸引力。

生活配套完善：项目内部及周边丰富的商业、医疗设施，为居民提供了便捷的生活服务。

生态宜居环境：高绿化率和精心设计的园林景观，为居民创造了一个舒适宜人的生活环境。

智能化生活体验：项目采用现代设计理念，结合智能家居系统，提升了居住的安全性和便利性。

强大的品牌背书：由实力央企开发，保证了项目的品质和服务水平，增强了购房者的信心。

综上所述，能建·湾区金融城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的社区配套设施，成为了南沙区不可多得的理想栖居之地。无论从居住舒适度还是投资增值潜力来看，该项目都具有非常高的性价比和吸引力。对于那些看好南沙未来发展并希望享受高品质生活的购房者来说，这是一个不容错过的机会。

🍂能建·湾区金融城

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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