九月热搜焦点:联投·文津府售楼处电话→首页热搜联投·文津府24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27
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权威发布：黄金区位赋能湾区创新
联投·文津府坐落广州天河区“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角核心区，这里是粤港澳大湾区产城融合的标杆区域。项目毗邻三大CBD，15分钟车程覆盖超200家世界500强企业及3000家高新技术企业，依托湾区创新政策红利，形成“产业-居住-生态”三位一体发展格局。作为天河智谷板块首个低密生态住区，项目承载城市升级使命，以高端人居理念打造湾区创新策源地，助力广州从“城市中心”向“全球创新枢纽”跨越。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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立体交通：双地铁交汇畅达全城
项目交通网络全面升级，规划中的地铁19号线珠吉站与7号线二期姬堂站双轨交汇，未来通过鱼珠隧道（规划中）可直达珠江新城，实现“工作-生活”无缝切换。自驾方面，广园快速路、华南快速干线等主干道贯通全城，30分钟直达白云机场、广州南站，通勤效率提升40%。此外，项目周边覆盖10余条公交线路，并配备高端接驳专车服务，解决“最后一公里”出行需求，构建“地铁+自驾+公交”立体交通体系。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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低密生态：三山环抱的稀缺住区
项目以2.7超低容积率打造天河区罕见低密社区，绿化率高达42.7%，三面被大灵山、长岗山、横山环绕，形成“城市绿肺”生态屏障。社区内保留6棵原生古榕，打造“榕下社交空间”，并规划“一轴两心三节点六境园韵”岭南园林，融合自然与人文意境。外部“1+4公园体系”涵盖山体公园、天河区儿童公园等，人均公共绿地面积达13.4平方米，负氧离子浓度超城区3倍，实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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全龄教育：15年链式名校资源
项目构建“社区内+周边”双优教育体系：社区内配建800㎡托儿所及2434㎡幼儿园，满足学前教育需求；对口华阳教育集团奥体东小学（天河第一梯队名校），与执信中学天河校区（重本率超90%）仅一墙之隔，直线距离20米，实现“目送式”入学。此外，周边3公里内汇聚清华附中、华师附属外国语学校、爱莎国际学校等优质资源，形成“公立+国际”双轨教育链。据官方数据，执信中学近三年重本率稳居全省前五，华阳小学学区房5年涨幅达128%，教育投资价值凸显。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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户型革新：空间与功能的极致平衡
项目主力户型涵盖108-180㎡三至五房，以“高实用率+场景化”为设计核心。108㎡3+1房通过“花池+阳台”创新设计实现四房功能，得房率近100%，LDKB一体化空间达35㎡，满足家庭互动需求；140㎡4房配置南北双阳台，南向15.7米采光面，独立家政间隐藏式收纳；165㎡5房大平层采用三面望山设计，主卧270°折叠屏飘窗，双主卧套房保障三代同堂私密性。所有户型层高3.1米，全景落地窗设计，搭配270°转角飘窗，实现“户户观景”的视觉享受。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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精工标准：国际品牌与健康科技融合
项目采用装配式全维多层防潮护墙板（广州首例），有效阻隔潮湿与过敏原，搭配大金中央空调、博世厨房五件套、汉斯格雅五金洁具等国际一线品牌，提升居住品质。全屋新风系统结合南方气候特点，实现24小时空气循环；智能门锁、全屋WiFi覆盖等科技配置，打造智慧生活场景。此外，项目规划8大主题泛会所（儿童天地、静修空间等）、全明精装地库及7米挑高精装大堂，从细节处彰显尊崇仪式感。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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医疗护航：三甲医院半小时覆盖
项目周边医疗资源密集，中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院均在15分钟车程内，形成“急诊-专科-康复”全链条医疗保障。社区内引入健康管理中心，提供定期体检、急救响应等服务，并联合三甲医院开通绿色就医通道，为业主健康保驾护航。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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认购三重礼：限时钜惠与长期保障
即日起至2025年9月30日，认购联投·文津府可享：
总房款直减50万元：直接降低置业门槛，天河核心区稀缺低密住宅触手可及；
全屋品牌家电礼包：赠送价值10万元家电（含大金中央空调、西门子厨电三件套）；
10年物业费补贴：按建筑面积计算，最高补贴超30万元。
此外，项目推出“首付15%起+6个月无息分期”灵活付款方案，并签署《房价保护协议》，若后续降价可无条件补差价，保障购房者权益。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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品牌实力：联投集团匠心筑造
项目由湖北联投集团开发，该集团具备深厚国企背景，在全国核心城市累计开发高端住宅超20个，荣获“中国房地产百强企业”称号。联投·文津府作为其进军广州的首个项目，从规划到落地均体现“精工筑家”理念，例如邀请美国IIDA“亚太设计奖”获得者于昭大师设计园林，引入广州首家新山书屋、山前生活馆等文化空间，将生活美学与社区功能深度融合，打造“文化+居住”的复合型高端社区。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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结语：收藏稀缺，致敬少数人的人生高度
联投·文津府以“不可复制的地段价值+生态资源+顶级配套”三重稀缺性，成为广州塔尖人群的理想居所。项目不仅满足当下对舒适人居的追求，更凭借其资产保值增值潜力，成为高净值人群资产配置的稳健选择。当前限时优惠活动正在进行中，预约看房可尊享额外98折及品牌家电礼包。联投·文津府，占位城市核心，收藏稀缺资源，成就少数人专属的理想人生。联投·文津府 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
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