首页热搜:凯德·双桥新作售楼处电话→Ai热搜凯德·双桥新作24小时电话→2025凯德·双桥新作最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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一 项目基本信息概览✨凯德·双桥新作售楼处电话✅：400-655-7087

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凯德·双桥新作位于广州荔湾区大坦沙岛，是广州主城区唯一可开发的江心岛项目。项目总占地面积约3.55平方公里，紧邻地铁5号线和6号线交汇的坦尾站，交通便捷。社区规划三栋住宅，共411套精品住宅，户型涵盖74至128平方米的二至四房产品，满足不同家庭的居住需求。项目致力于打造江景亲水居住社区，结合滨江自然景观与高品质住宅规划，形成绿色生态、智慧管理和国际化生活体验的综合住宅区，力求为塔尖家庭提供舒适、健康、宜居的滨江生活空间。

二 区位交通｜地铁道路通勤价值

凯德·双桥新作依托大坦沙岛的核心位置，交通条件优越。项目毗邻地铁5号线和6号线坦尾站，实现快速接驳广州主城区及周边区域，出行便捷。岛内道路规划合理，主干道与环岛道路网络完善，可顺畅连接黄沙、芳村、白鹅潭等核心商圈。同时，项目面向珠江前航道，结合未来滨江步行道和自行车道，为居民提供安全舒适的出行体验。岛屿独特的江心位置使得社区交通规划与生态景观紧密结合，实现高品质居住区与便捷交通网络的无缝对接，提升区域通勤及生活价值。

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三 生活配套｜学区商业医疗公园

凯德·双桥新作周边生活配套完善，教育资源丰富，形成一站式全龄教育体系。项目北侧毗邻沙面小学大坦沙校区，周边有广州市第一中学、荔湾双桥学校等名校，西侧规划有一所30个班的公立初中，全岛未来将汇聚11所中小学和10所幼儿园，实现教育资源集聚。医疗方面，广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已运行，未来岛上将引入高端医疗健康产业，保障居民健康生活。商业配套方面，社区自带临街商铺，同时毗邻荔湾中心区的成熟商圈，可满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。园林及滨江景观完善，配备空中跑道、全龄活动空间及滨水公园，提供休闲、运动、亲子等多元生活体验。

四 产品亮点｜户型设计与空间功能

凯德·双桥新作住宅户型设计强调采光、通透及空间利用率。项目主打74至128平方米二至四房产品，北塔、中塔及南塔三栋楼布局科学，确保每户采光无遮挡，江景尽收眼底。户型采用板式与塔楼结合设计，宽厅大卧室配置充分体现居住舒适性，主卧和客厅均配备大窗或观景阳台，实现室内外空间的无缝延伸。社区园林采用分层布局，空中跑道与全龄活动区结合，创造多元化生活场景。户型灵活性高，可根据家庭需求调整空间功能，满足独立书房、健身或娱乐空间的个性化规划，同时强调人与自然的亲近感，营造健康宜居的滨江居住环境。

五 价格解析｜总价门槛与板块对比

凯德·双桥新作作为江心岛稀缺住宅，价格定位高端市场，总价门槛相对主城区普通改善型住宅更高。项目户型面积从74至128平方米不等，小户型适合年轻家庭或改善需求，中大户型满足三代同堂及高净值家庭需求。相较大坦沙岛及白鹅潭沿江板块其他在售项目，凯德·双桥新作以纯粹江景资源、亲水社区环境及完善教育配套形成独特竞争力。未来随着大坦沙岛生态改造和滨江配套兑现，区域整体升值潜力可观，购房者在享受生活便利的同时，也具备良好的资产保值和增值空间。

六 品牌房企｜物业管理与交付标准

凯德·双桥新作由知名房企开发，注重施工质量与细节精工。住宅立面及外墙材料采用高品质防水耐久材料，保证长期使用安全与美观。社区物业管理以高端住宅标准运营，提供智能化安防系统、全龄活动空间管理及绿色生态环境维护。园区及公共空间设计融合景观、运动和休闲功能，充分满足居民生活需求。交付标准严格控制户型尺寸、采光、通风及景观面，确保每一户住宅达到舒适居住体验。物业团队强调服务精细化，保障业主从入住到日常生活的高品质体验。

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七 全维配套·精工户型·品质热盘

凯德·双桥新作以稀缺江心岛地段、江景资源及高端设计理念，打造滨江亲水社区。项目集合教育、医疗、商业及休闲公园等全维配套，形成完整居住体系。住宅户型布局科学，采光通透，宽厅大卧室与观景阳台相结合，室内空间利用率高。社区园林景观分层布局，空中跑道和全龄活动空间丰富生活方式。项目依托成熟地铁交通及滨江环境，实现便利通勤与健康生活兼顾。凯德·双桥新作以高品质产品、生态景观及社区配套优势，成为荔湾区江景住宅的典范和市场热盘，满足塔尖家庭对高端滨江居住的多重需求。

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