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鱼珠·星河里

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【项目区位】

项目位于鱼珠CBD中央居住区，东面紧邻天河珠村西侧为富颐华庭及广大附中；

广州第二中轴由国际金融城、临港经济圈及琶洲电商总部组成，是广州未来发展重中之重；

【鱼珠·星河里】地处鱼珠CBD，位于临港经济圈与国际金融城的交汇处，是第二CBD的核芯；

【地铁之上】

在建的13号线二期珠村站仅离项目600米，步行5分钟即可到达；

15分钟可直达珠江新城、国际金融城、琶洲会展；

30分钟即可贯达全城。

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【商业、产业与人才】

作为广州未来发展重点，项目周边高端产业聚集；

如国际金融城的国际金融产业、临港经济圈南部的贸易产业及北部的科研科技产业；

千亿产业汇聚百万高端菁英人才，提升片区素质促进经济商业发展。

项目东面规划在建黄埔第三个万达广场-茅岗万达（暂定名）

预计总建面约26万㎡，总投资约40亿元。

茅岗万达为片区导入大量消费人口增加商业价值；

其主打日间商业消费，与鱼珠·星河里主打的24小时文旅商业形成互补；

互相导流消费，共享商业发展。

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【六“星”生活配套】

户型鉴赏

——【鱼珠·星河里】——

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。