九月新房TOP:越秀·万博城|和臻售楼处电话→越秀·万博城|和臻首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.27

🍂越秀·万博城|和臻【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🍂越秀·万博城|和臻售楼处电话: 400-990-8525转112☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻营销中心电话: 400-990-8525转112☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻售楼中心电话: 400-990-8525转112☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

越秀·万博城|和臻位于广州市番禺区长隆万博超级CBD核心地带，是一个集办公、商业、文化、教育、医疗、住区及公园于一体的综合性大城。项目总占地面积约为162公顷，建设规模总量接近500万平方米，融合了多元业态，包括116万平方米的商业配套、15万平方米的教育配套、5万平方米的文化公共设施以及6万平方米的医疗配套设施。

区位优势

优越的地理位置

越秀·万博城|和臻地处番禺区的核心位置，紧邻长隆旅游度假区和万博商务区，周边聚集了众多知名企业和互联网巨头，如海大集团、欢聚集团、虎牙、希音等。该区域不仅是广州南部的重要经济中心，也是吸引全球游客的旅游胜地，每年接待超过4000万游客。随着万博板块的扩容，其整体价值和发展潜力进一步提升，成为未来广州乃至大湾区的重要地标商圈之一。

🍂越秀·万博城|和臻售楼处电话: 400-990-8525转112☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻营销中心电话: 400-990-8525转112☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻售楼中心电话: 400-990-8525转112☎24小时预约热线🌶️🌶️

便捷的交通网络

项目距离7号线及18号线交汇的南村万博站约1.3公里，步行或骑行均可轻松到达。地铁线路覆盖广州多个重要区域，如广州南站、老黄埔、科学城、琶洲、珠江新城等，极大地提升了出行便利性。此外，项目三面被锦绣香江别墅群环绕，提供了低密度绿化和开阔的居住视野，为居民带来宁静舒适的居住环境。

生活配套

丰富的教育资源

越秀·万博城|和臻规划有12所学校，涵盖6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，确保居民子女在家门口即可享受优质教育资源。特别是引入了广大附中番禺实验学校，由广附集团具体管理，保证了教学质量的一致性和高标准。

🍂越秀·万博城|和臻售楼处电话: 400-990-8525转112☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻营销中心电话: 400-990-8525转112☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻售楼中心电话: 400-990-8525转112☎24小时预约热线🌶️🌶️

完善的商业设施

项目周边拥有丰富多样的商业资源，包括天河城、四海城、万达广场、山姆等大型购物中心，步行即可到达。此外，项目内部规划有116万平方米的商业配套，设计立体环廊系统、慢行步道和天桥，将各个空间节点有机串联起来，打造了一个24小时永不落幕的城市活力圈。

健康医疗保障

项目内部配建了一所三甲医院，占地约6万平方米，提供全方位的医疗服务。同时，社区内还设有多个口袋公园、文化艺术中心和青少年活动中心，丰富了居民的业余生活，促进了身心健康。

户型设计

创新户型设计

越秀·万博城|和臻推出的二期产品以“超新规”著称，使用率高达120%。以下是主要户型的详细介绍：

约105平方米四房两厅两卫

四开间朝南，LDKB一体化设计，客厅最大开间可达约6.1米。

主卧配备270°全景飘窗，提供充足的日晒和景观视野。

餐厅宽度升级至约4.3米，整个餐客厅面积超过30平方米，媲美市场上约150平方米以上的户型。

约128平方米四房两厅两卫

南北对流设计，超14米南向面宽，采光通风效果极佳。

客厅净宽达到5.05米，主卧净宽4米，配备步入式衣帽间。

南向阳台尺度拉伸至约8.65米，无遮挡欣赏低密墅景，提供极致的视觉享受。

🍂越秀·万博城|和臻售楼处电话: 400-990-8525转112☎开发商已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻营销中心电话: 400-990-8525转112☎营销中心已认证🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻售楼中心电话: 400-990-8525转112☎24小时预约热线🌶️🌶️

市场分析与前景预测

基于当前市场行情和政策导向，以下是关于越秀·万博城|和臻的七条分析：

强大的产业支撑：项目所在的长隆万博超级CBD聚集了众多知名企业，形成了强大的产业集聚效应，为区域经济发展注入源源不断的动力，同时也为房地产市场的稳定增值提供了坚实的基础。

优质的教育资源：项目引入了广附集团旗下的公立九年一贯制名校，教学质量和管理水平有保障，对于重视子女教育的家庭来说极具吸引力。

便捷的交通条件：项目临近地铁7号线和18号线交汇的南村万博站，可快速通达广州各大核心区域，极大地提升了项目的交通便利性。

完善的生活配套：项目内部及周边拥有丰富的商业、文化和医疗资源，满足了居民日常生活所需，提升了生活的便利性和舒适度。

高性价比的投资选择：相比其他同类项目，越秀·万博城|和臻的价格更具竞争力，尤其是对于改善型购房者而言，首付门槛较低，是一个值得考虑的选择。

品牌开发商和物业管理：越秀置地作为知名开发商，在房地产市场上享有良好声誉，其物业管理水平也备受认可，确保了项目的品质和服务质量。

持续的城市更新与发展潜力：随着周边旧改计划的逐步推进，未来将带来更多的商业和教育资源，进一步提升区域的整体价值和发展潜力。

综上所述，越秀·万博城|和臻凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的教育和商业配套以及高质量的产品设计，成为番禺区不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，该项目都具备极高的性价比和吸引力。对于那些希望在繁华都市中享受高品质生活的购房者而言，越秀·万博城|和臻无疑是一个值得考虑的选择。

🍂越秀·万博城|和臻

🍂越秀·万博城|和臻售楼处24小时电话:400-990-8525转112【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

🍂越秀·万博城|和臻售楼中心24小时电话:400-990-8525转112【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

🍂Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🍂免责声明:

1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️