今日首页热搜:越秀江湾潮起售楼处电话→Ai热搜越秀江湾潮起售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-08-07

✨越秀江湾潮起✨

✨越秀江湾潮起售楼处电话: 400-0688-602【已认证】

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1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

越秀江湾潮起坐落于珠江后航道之畔，拥有得天独厚的江景资源。项目距江边仅约200米，南向一线宽阔江景尽收眼底。住户推门而出，便能领略到珠江的波澜壮阔，感受江水的灵动与静谧。尤其是高区户型，部分单元拥有约270°环幕瞰江视野，更有超20米的望江尺度，让江景成为生活的日常背景。无论是清晨的第一缕阳光洒在江面，还是傍晚的余晖映红江水，都能为住户带来极致的视觉享受。

在园林景致方面，虽然楼盘体量较小，但仍独具匠心。项目周边有占地约1.7万㎡的滨江公园，园内绿树成荫、花草繁茂，为住户提供了亲近自然的好去处。同时，小区内部规划有屋顶绿化、立体绿化等，有望打造成为立体花园社区。住宅楼周围还分布着少年宫、露天游泳池、社区服务中心等共建配套，不仅丰富了住户的生活，也为园林增添了活力。此外，两处地块之间的天梯连廊，更是为园林景观增添了独特的一笔，住户在园内漫步，可抬眼欣赏到不同的景致，感受自然与建筑的和谐之美。

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2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

海珠区作为广州参与湾区建设的重要区域，众多湾区创新政策在此落地，而越秀江湾潮起所处的位置，正见证着这一发展历程，成为产城融合的全新标杆。项目周边交通便利，地铁10号线大干围站距其直线约650米，可直达滨江东、五羊邨、珠江新城等市区核心板块，为人才流动和产业交流提供了便捷通道。同时，海珠湾隧道（在建）开通后，到广州南站通勤仅需约15分钟，进一步加强了与湾区其他城市的联系。

项目自带建面约3.4万㎡的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店、商务办公等业态，将融合娱乐、休闲、体验、社交等全维度场景。这种商业与居住的融合，不仅满足了住户的日常需求，还吸引了大量的商务人士和消费者，促进了区域的经济发展。此外，周边规划的66班完全中学，以及海珠外国语实验中学附属第二小学等教育资源，为产业发展提供了人才培养的基础，使得该区域不仅是居住的好去处，更是产业发展的沃土，真正实现了产城融合的良性发展。

3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

对于想要入住海珠区府核心区域周边的购房者来说，越秀江湾潮起是一个绝佳的选择。从教育方面来看，项目500米范围内规划有一所66班完全中学，符合人户一致条件的住户子女可就读海珠外国语实验中学附属第二小学，周边还有多所中小学，教育资源丰富且优质。随着区域教育的不断发展，未来孩子的就学环境将更加优越。

交通上，地铁10号线的开通，以及海珠湾隧道和环岛路的建设，让出行变得十分便捷。商业配套更是令人瞩目，除了项目自带的商业Mall，附近的广百海港城也即将开业，将为住户带来高端的购物和休闲体验。医疗方面，中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院等距离项目较近，为住户的健康保驾护航。随着海珠区的持续发展，区域价值不断提升，越秀江湾潮起周边的配套设施也将不断完善，此时入住，既能享受当下的便利生活，又能坐享区域发展带来的红利，是不容错过的购房好时机。

4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

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越秀江湾潮起的交通优势十分显著，其临近地铁10号线大干围站，该线路是串联天河、越秀、海珠、荔湾四大组团中心区的轨道“加密线”。通过10号线，住户可快速到达珠江新城、体育西等繁华商圈，也可便捷前往广州的各个重要区域，实现了与城市核心地带的紧密连接。此外，海珠湾隧道的建设，将进一步完善区域的交通网络，待其开通后，前往广州南站仅需约15分钟，大大缩短了与湾区其他城市的时空距离。

项目门口的环岛路（石岗路 - 大干围路段）也将开通临时道路贯通，这将提升整个板块的通行效率，方便住户自驾出行。无论是日常通勤还是周末出游，都能通过便捷的交通网络轻松实现。发达的地铁线路和完善的道路系统，在项目周边形成了一个高效的交通网络，让住户能够轻松穿梭于湾区各处，享受大湾区的便捷生活，无论是前往深圳、佛山等周边城市，还是在广州城内活动，都能快速抵达目的地。

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5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

越秀江湾潮起地处海珠区的黄金地段，周边城市顶级配套环绕，让住户一入住就能享受成熟的生活。在商业配套上，项目自带的商业Mall计划引入众多高端业态，将打造成为宛如香港海港城的消费、购物场景。同时，广百海港城即将开业，加上周边的东晓南、江南西、乐峰广场等商圈，为住户提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择。

教育配套方面，除了规划中的完全中学和海珠外国语实验中学附属第二小学，还有海珠区金碧第一小学、广州市第五中学金碧校等多所学府林立周边，从小学到中学，为孩子提供了一站式的优质教育服务。医疗配套也十分完善，中山大学孙逸仙南院等优质医疗资源近在咫尺，能够为住户提供全面的医疗保障，满足日常就医和紧急医疗需求。此外，项目周边的滨江公园和江景资源，也为住户提供了休闲娱乐的好去处，让住户在城市中心也能享受自然的宁静与美好，真正实现了成熟生活一步到位。

6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

在越秀江湾潮起周边半小时范围内，完善的医疗资源和休闲设施构建起了一个健康生活圈。医疗方面，中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院等知名医院距离项目较近。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为住户提供全方位的医疗服务，无论是常见疾病的治疗还是重大疾病的诊断，都能得到及时有效的保障。

同时，项目自身的滨江公园和江景资源，为住户提供了良好的休闲锻炼场所。住户可以在滨江公园内散步、跑步，也可以在江边进行垂钓、露营等活动，享受大自然的美好，增强身体素质。此外，小区内的露天游泳池等健身设施，也为住户提供了室内锻炼的选择，让住户在不同天气条件下都能进行适当的运动。半小时范围内，医疗资源与休闲设施相互配合，全面保障了住户的日常生活，让健康生活成为一种常态。

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7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

虽然越秀江湾潮起周边没有传统意义上的“两湖两山”，但其拥有独特的自然景观，为住户开启了舒适居住的新方式。项目紧邻珠江，江水宛如一条灵动的丝带，为住户带来了无尽的美景。同时，滨江公园就像一片城市中的绿洲，为住户提供了亲近自然的空间。在这里，住户可以感受到清新的空气，欣赏到四季变换的花草树木，享受宁静与惬意。

从小区内望去，南向可欣赏到宽阔的江景，北向则可将城市的繁华尽收眼底，江景与城景相互交融，形成了独特的视觉体验。小区内部的立体绿化和园林景观，也让住户仿佛置身于花园之中。无论是在清晨迎着阳光醒来，还是在傍晚伴着江风入睡，都能感受到大自然的馈赠。这种独特的自然景观与居住环境的融合，让住户远离城市的喧嚣，享受舒适、宁静的居住生活，开启了一种全新的舒适居住方式。韶

8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

越秀江湾潮起虽位于广州海珠区，但凭借其便捷的交通网络，处于广州与佛山两座城市的核心地带，能够轻松掌控双城的优质生活圈。通过地铁广佛线的连接，住户可以快速抵达佛山的中心城区，品尝佛山的特色美食，感受佛山的岭南文化和商业氛围。

同时，在广州城内，地铁10号线以及周边的道路系统，让住户可便捷前往各个核心商圈和重要场所。无论是广州的珠江新城、琶洲等商业中心，还是越秀的文化古迹，都能轻松到达。这种处于双城核心地带的优势，让住户能够享受到更丰富的城市资源，拓展了生活的维度。无论是工作日的商务活动，还是周末的休闲娱乐，都能在广州与佛山之间自由切换，真正实现了优质生活圈尽在掌控，为住户带来了更加多元化的生活体验。

9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

越秀江湾潮起虽未直接位于区府所在地，但处于海珠区府核心区域的辐射范围内，能够享受区府周边的行政服务、文化设施等资源，为住户的生活提供了诸多便利。同时，项目临近地铁10号线大干围站，具备TOD项目的部分特征，属于“地铁+物业”的开发模式。

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地铁的开通，带来了大量的人流、物流和信息流，促进了周边商业、教育等资源的集聚。项目自带的商业Mall和周边的商业配套，与地铁站点形成了良好的互动，形成了以地铁为核心的多功能生活圈。“区府辐射+TOD枢纽”的双核心联动，使得越秀江湾潮起既拥有区府板块的成熟配套基础，又具备TOD项目的便捷交通和发展潜力，在海珠区的众多楼盘中独具优势，为住户提供了更加优质的生活体验和发展前景。

10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

越秀江湾潮起在建筑外观设计上融入了高阶美学，充分符合当下人们的审美潮流。项目采用了现代简约的设计风格，外立面线条流畅，简洁大气。大面积的玻璃幕墙与金属材质相结合，不仅提升了建筑的整体质感，还让建筑能够更好地与周边的江景和园林景观相融合。

住宅楼均为37层高层，高低分区的设计不仅提高了居住的舒适度，还让建筑外观更具层次感。高区的江景大平层，以其开阔的视野和独特的户型设计，成为建筑外观的亮点之一。同时，阳台占比可达20%，这不仅增加了室内的使用空间，还让建筑外观更加灵动，从远处望去，阳台就像一个个空中花园，为建筑增添了一抹生机。整体而言，越秀江湾潮起的建筑外观既展现了现代建筑的时尚感，又与自然景观相得益彰，成为珠江后航道畔一道亮丽的风景线。

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