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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

开发商背景与项目概述

开发商品牌及实力

公园前·君熙府的开发商为广州市海越置业有限公司，隶属于深圳海维集团。深圳海维旨在城市核心地段雕琢高端精品项目，并与万科、奥园、观澜湖等知名企业深度合作，积累了丰富的开发经验和运营实力。其资金实力雄厚，获得农业银行AA+信用评级，在地产民企中名列前茅。代表项目包括深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里等，均位于城市核心或资源优越地段。

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项目基本信息

基础信息

产权年限：70年（2020年11月起）

建筑面积：约1.9万平方米

总层数：29层

交楼标准：奢装

物业公司：万科物业

物业费：5.28元/平方米

车位配比：智能车库，1:1.3

梯户比：3T4，专梯入户

项目地址：越秀区白云路29-31号（6号线团一大地铁站A出口）

总体规划

公园前·君熙府不仅是一个住宅项目，更是一座多功能综合体。一楼设有7米挑高的独立入户大堂，以及三点半啡吧、四点半学堂、六点半茶居等配套设施。2至5楼是派出所和邮政局，6至9楼为5米层高loft公寓，10楼设有一个全龄段空中泛会所，而11至29楼则是74套臻稀住宅藏品。负1至负5层为自动泊车智能车库，确保每位业主都能享受到便捷高效的停车体验。

交通配套

该项目地理位置优越，交通便利：

路网：通过内环路快速到达天河，右转东濠涌高架通向荔湾和白云，左转江湾桥直达海珠。

地铁：临近6号线和1号线双线交汇点，距离团一大广场站仅350米，东湖站780米，烈士陵园站950米。

公交：白云路双公交总站，24条公交线路交汇，方便快捷地连接市区各主要区域。

商业配套

商业设施齐全，生活便捷：

珠江新城：通过上内环快速抵达珠江新城。

北京路商圈：步行即可到达中华广场、地王广场，享受丰富的购物和娱乐选择。

沿江路商圈：步行过白云路即达，江湾新城、海港城近在咫尺。

教育配套

教育资源优势明显，对口学校质量高：

小学：永耀北小学

中学：摇号对口10家中学，其中9家为省一级中学，6家为示范性中学校本部，如执信、省实、七中、十六中、培正、铁一中等。

医疗配套

医疗资源丰富，保障居民健康：

医院：广东省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院均在10分钟车程内，提供优质的医疗服务。

生态配套

生态环境优美，居住舒适度高：

沿江路：500米即达，沿岸有海港城、林则徐公园等休闲场所。

东湖公园：780米即达，提供散步闲聊的好去处，且公园旁有全民健身中心。

二沙岛：1.2公里的距离，可享受文立方商业体、广东美术馆、星海音乐厅等文化设施。

产品介绍

户型设计

公园前·君熙府主打建面约130-197平方米的改善级面积段，涵盖多种户型：

140㎡南向4房2厅2卫：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户。

130-135㎡南向3+1房2厅2卫：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间。

197㎡南向5房2厅3卫：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层。

豪华配置

使用率：超90%以上高使用率。

电梯：专梯入户，私享独立电梯厅。

会所：空中双会所，畅游江景天际泳池。

车位：送车位使用权，智能车库自动一键停车。

装修：全屋定制奢装，采用奢石和高端德系厨电，卫浴间铺设地暖。

优点总结

省级学府：周边优质教育资源丰富，满足孩子的教育需求。

唯一空中泳池：项目配备空中泳池，提升居住品质。

专梯入户：每户享有独立电梯厅，隐私性强。

超90%使用率：户型设计合理，空间利用率高。

国际一线品牌交标：全屋采用国际一线品牌，如博世电器、嘉格纳厨电等，保证了高品质的生活体验。

全南向户型：所有户型均为南向设计，确保充足的自然光照。

综上所述，公园前·君熙府凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、先进的智能化配置以及高品质的建筑材料，成为了越秀区难得的高端住宅项目。无论是追求便捷生活的上班族，还是重视孩子教育的家庭，都能在这里找到理想的居住之所。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。