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🌈中海保利朗阅🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

中海保利朗阅一期的部分楼栋已经完成建设并准备交楼，近期开放了6栋的01户型，这是全盘最后一栋南向梯腿的单元，视野开阔无遮挡。对于购房者来说，总价485万元即可入手一套98平方米的三房户型，性价比极高。

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二：基本信息

项目名称：中海保利朗阅

占地面积：50,911平方米

建筑面积：220,629平方米

总栋数：11栋

总户数：1,616户

容积率：4.33

车位配比：1:1.5

三：区域发展

中海保利朗阅位于广钢新城，区域内规划了丰富的教育资源，包括省实一小、二小、三小及省实验初中等已经开学的学校。项目距离省实三小仅隔一条马路，周边还有华师背书的春禾幼儿园，教育配套完善。交通方面，项目靠近在建的10号线、佛山11号线和广州11号线鹤洞东站，未来交通更加便捷。

四：配套信息

交通配套：

地铁：项目距离广佛线鹤洞站约1.3公里，步行约需18分钟；在建的广州11号线鹤洞东站步行距离约1.6公里，预计2025年开通后将进一步提升出行便利性。

自驾：通过昌岗中路、东晓路和内环路等主要干道，自驾前往珠江新城约需34分钟，前往琶洲也只需大约相同的时间。

教育配套：

小区周边教育设施密集，包括省实三小、春禾幼儿园等，步行可达。

项目自身配有36班省实验学校初中部，正在建设中，预计2025年投入使用。

商业配套：

当前小区周围已有底商满足基本生活需求。

远程购物可前往北区的中海花湾天地、岭南V谷荔湾新天地等。

预计2025年，随着10号线地铁TOD商业体的建成，区域内的商业配套将更加完善。

五：户型信息

中海保利朗阅提供了多样化的户型选择，包括：

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98平方米三房：总价485-500万元，三开间朝南，U型厨房设计，主卧室配备L型南向转角大飘窗，6米宽的大阳台。

130平方米四房：总价650-680万元，拥有5.4米宽的客厅和8.4米长的阳台，主卧带有超长衣柜和270度景观飘窗。

140平方米四房：总价720-750万元，客厅开间达5.9米，6.7米长的阳台，南北通透设计，主卧面积约30平方米，配备270度L型景观飘窗。

177平方米五房：总价1050-1100万元，独梯独户设计，8.9米宽景阳台，主卧超30平方米，俯瞰整个小区园林。

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182平方米四房：总价1100-1200万元，三开间朝南，餐客厅面积达50平方米，16米长的270度转角大阳台，主卧带有10米转角飘窗。

六：简单总结结尾

中海保利朗阅凭借其卓越的位置优势、完善的教育资源、便捷的交通条件以及丰富的商业配套，成为广钢新城内的热门选择。特别是项目提供的多种户型选择，能够满足不同家庭的需求，且价格相比前期有所下降，具有较高的投资和自住价值。如果您对中海保利朗阅感兴趣，可以通过官方渠道获取更多信息，以便做出最佳决策。

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项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

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