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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
中旅天宸府是由中国旅游集团旗下的中旅地产开发的高端住宅项目，位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处。项目占地约1.4万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，包含四栋超高层住宅楼，共719户。项目主打现代东方奢雅园林设计，旨在为业主提供高品质的生活体验。
地理位置与交通便利性
中旅天宸府地理位置优越，距离地铁8号线宝岗大道站仅200米，步行几分钟即可到达，真正实现了“地铁上盖”的便捷生活。此外，项目距离广佛线沙园站也仅有800米，步行约14分钟可达。通过地铁网络，可以快速抵达广州各主要区域，如荔湾陈家祠、海珠广场和珠江新城等。周边公共交通发达，多达20条公交线路覆盖，自驾出行也非常方便，出门即是昌岗中路，周围还有宝岗大道、工业大道等干线。
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教育资源
中旅天宸府对口的是省一级学校——昌岗中路小学，该校不仅历史悠久，且教育质量优秀。根据最新政策，昌岗中路小学毕业生可直升广州市五中附属初级中学，确保了孩子从小学到初中的优质教育资源。此外，项目附近还有多所知名中小学，形成了完善的教育体系。
生活配套设施
商业设施：项目周边有多个大型商场，如凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城、富力海珠城、万国广场等，购物娱乐非常方便。
医疗设施：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。
休闲娱乐：庄头公园、太古仓等休闲场所步行即达，满足日常散步、运动需求。此外，项目内部还规划了“两轴·三院·四景”现代东方奢雅园林，打造了长达30米的水景轴线，为业主提供了丰富的休闲空间。
户型设计
中旅天宸府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：
87平方米小户型：虽然面积不大，但做到了“麻雀虽小，五脏俱全”。采用少承重墙化设计，次卧可打通或隔开，主卧配有独立卫浴，增加了私密性。
107平方米大户型：通过空间多功能化设计，满足大家庭的改善需求。玄关处设垂直收纳处，LDK一体化空间扩大公区，双阳台设计既美观又实用。
社区特色
项目以“体验定义经典”的设计理念，打造了“两轴·三院·四景”现代东方奢雅园林，配备了高标准酒店归家仪式感的大门和长达30米的水景轴线。小区内设有三个会客休闲院子，融合阅读、艺术、度假、社交等功能于一体，为全龄业主提供了广阔的社交空间。
优点：
地理位置优越：紧邻地铁8号线宝岗大道站，交通便捷，便于前往广州各核心区域。
教育资源丰富：对口省一级昌岗中路小学，直升广州市五中附属初级中学，教育质量有保障。
生活配套完善：周边商业、医疗设施齐全，生活便利，兼具繁华与烟火气。
社区环境优美：现代东方奢雅园林设计，配备高标准酒店归家仪式感的大门和水景轴线。
性价比高：开盘价7字头，现降至4字头，性价比较高，且央企品牌更让人放心。
中旅天宸府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的社区配套设施，在海珠区展现了较强的竞争力。尽管存在一些局限性，如噪音问题和较高的容积率，但对于追求高品质生活的家庭来说，中旅天宸府无疑是一个值得考虑的选择。建议有兴趣的朋友亲自前往实地考察，以获取更全面的信息，做出最适合自己的购房决策。
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