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【最新资讯消息】

东建集团在佛山禅城张槎街道推出的全新项目——东建天赋龙湾，以其独特的江景资源和高实用率户型吸引了众多购房者的目光。该项目位于黄金商务带季华路主脉与东平河中轴交汇处，总建筑面积约24万㎡，绿化率高达70%，规划有15栋高层住宅，共计1302户。主打97-187㎡三至四房的户型设计，尤其是新规户型带来的93%-99%得房率，远超市场平均水平，为购房者提供了极高的空间利用率。

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【区位优势与定位】

东建天赋龙湾不仅占据了得天独厚的一线东平河景观资源，还通过其低密度社区的设计理念，营造出一个宜居宜养的生活环境。项目周边配套完善，包括交通、商业、教育等各个方面。例如，距离佛山地铁2号线智慧新城站仅约1.1公里，自驾出行便捷，且周边有多家大型购物中心及学校，极大地方便了居民的日常生活。尽管如此，项目的地段位置相对于一些核心区域略显逊色，但凭借其独特的优势依然能够吸引大量改善型需求的家庭。

【交通方面】

交通便利是东建天赋龙湾的一大亮点。项目距离佛山地铁2号线智慧新城站步行仅需16分钟或骑行5分钟即可到达，可快速通达祖庙、千灯湖以及广州南站等地。同时，通过季华路和广佛环线，驾车15分钟内即可抵达广州荔湾、海珠等区域。此外，项目附近还有多条公交线路可供选择，进一步增强了居民的出行便利性。完善的交通网络使得居住在这里的人们既能享受宁静的生活环境，又不失都市生活的便捷。

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【学校方面】

教育资源丰富也是东建天赋龙湾的一个重要卖点。项目周边2公里范围内分布着多所幼儿园和中小学，如大华幼儿园、中海幼儿园等，而按照智城社区对口，项目大概率将入读智城学校（九年制公办），这所学校距项目仅约1.3公里，骑电动车只需3分钟。优质的教育资源不仅解决了家长们的“学区焦虑”，也为孩子们的成长提供了良好的学习环境和发展机会。

【商业方面】

在商业配套上，东建天赋龙湾同样表现出色。直线1公里范围内就有禅西环宇城（预计2024年12月开业）和源海国金商业广场等多家大型购物中心，满足了居民日常购物和餐饮的需求。稍远一些的地方，如佛山王府井紫薇港和创意产业园也提供了丰富的休闲娱乐选择。这些商业设施的存在，不仅提升了生活质量，也为项目增添了更多的吸引力。

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【新中式园林小区】

东建天赋龙湾的园林设计独具匠心，以“东方世家、锦鲤入宅”为灵感，打造了9大园林组团和架空层泛会所，涵盖了从儿童游乐场到成人健身中心的各种功能场所。特别值得一提的是，项目拥有约2.2万㎡的中轴园林，融合了岭南风格与现代设计理念，既体现了传统文化的魅力，又不失时尚感。这种集美观与实用于一体的园林设计，无疑为业主提供了一个放松身心的理想之所。

【新规户型、极致美学空间】

东建天赋龙湾采用新规户型设计，极大地提高了空间利用率。其中，97-187㎡的三至四房户型，得房率达到了惊人的93%-99%，远高于市场平均水平。这样的设计不仅让每一寸空间都得到了充分利用，同时也为家庭成员提供了更加宽敞舒适的居住环境。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。此外，项目还采用了大面积玻璃幕墙和金属造型等高端建材，使得建筑外观大气磅礴，彰显了居住者的品味与身份。

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