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越秀·天河·和樾府……越秀·天河·和樾府……

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项目简介

越秀·天河·和樾府位于广州市中心的天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里。作为广州城市中轴线上的一颗璀璨明珠，该项目不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全，交通便利，教育资源丰富。由广州天越房地产开发有限公司精心打造，占地面积46,000平方米，建筑面积240,000平方米，绿化面积16,000平方米，绿化率达到35%，容积率为3.65。规划车位共有1930个，车位配比为1:1.65，共规划了10栋楼，1231户住宅单元，并由越秀物业发展有限公司提供物业管理服务。

区位价值

区位是越秀·天河·和樾府的一大亮点，它坐落在广州大道北、天河北以及珠江新城等繁华商圈之间，形成了得天独厚的地理优势。从这里出发，无论是前往天河最繁华的商业中心还是其他重要产业聚集地如金融城和智慧城，都非常便捷。尤其是项目距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行约8分钟即可到达，未来18号线北延段京溪路站开通后，出行将更加方便快捷。

在售户型及价格

越秀·天河·和樾府提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求。所有户型设计合理，注重实用性和舒适性。目前在售户型涵盖了从紧凑型到宽敞型的各种房型，具体价格信息需咨询销售代表或访问官方网站获取最新报价。值得注意的是，项目预计于2026年底交付使用，对于计划在此期间内购房的家庭来说是一个不错的选择。

2026年底收楼，在售户型如下：

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小区环境怎么样？小区亮点设计

越秀·天河·和樾府拥有一个占地约1.5万平方米的中央大园林，绿意盎然，空间开阔。小区内的绿化率高达35%，营造出一个宜居的生态环境。此外，小区还配备了下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场等公共设施，为居民提供了一个放松身心的好去处。特别值得一提的是榕樾山水会客厅，这一独特的设计不仅美观大方，更增添了居住的品质感。

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有哪些学区学校配套？

教育配套方面，越秀·天河·和樾府内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，实现了目送式教育的可能。所配套的九年一贯制学校引入了广州中学，这所学校隶属于广州中学教育集团，直接接受广州中学的管理，并得到了华阳小学的协助。此外，学校还计划开设“钱学森”班，致力于培养全面发展的人才。这些优质的教育资源无疑为社区的整体服务质量加分不少。

交通出行

交通便利是越秀·天河·和樾府的另一大特色。项目紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需几分钟；未来随着18号线北延段京溪路站的开通，将进一步提升区域的交通可达性。对于自驾出行的业主来说，周边有多条主要道路可供选择，如广州大道北和沈海高速等，确保了出行的便捷性与高效性。

有哪些商业？

越秀·天河·和樾府周边商业设施完善，出门对面即是信达天河金茂广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业体。此外，附近还有金铂天地、广百等多家购物中心，极大地丰富了居民的生活体验。

有哪些医疗？

在医疗服务方面，项目周边分布着南方医院、省妇保等四座三甲医院，能够为居民提供高质量的医疗保障。这些医院均属于省级医疗机构，拥有先进的医疗设备和技术力量，为居民的健康保驾护航。

楼盘优势总结

综上所述，越秀·天河·和樾府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及便捷的交通条件，在众多楼盘中脱颖而出。无论是对改善居住环境感兴趣的买家，还是寻找优质教育资源的家庭，这里都是一个理想的选择。同时，项目的高绿化率和独特设计也为居民提供了一个舒适、绿色的居住环境，真正实现了都市生活与自然美景的完美融合。

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