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保利雅郡售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
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保利雅郡：打造高性价比地铁上盖新家园
广州广钢新城核心地段，坐拥顶尖教育资源与便捷交通
我们的品牌实力
作为广州房地产市场的领军企业，保利集团一直秉承“品质为本，创新为魂”的开发理念，致力于为每一位业主提供舒适、便捷的居住体验。多年来，我们成功开发了多个高品质项目，获得了市场的高度认可。例如，保利中央公馆和保利燕语堂悦等项目，凭借其卓越的设计和品质，已经成为广州楼市中的标杆之作。在“保利雅郡”项目中，我们继承了这一优良传统，融入创新设计，力求为客户打造理想的居住空间。
我们的卖点
地铁上盖，交通极其便捷：距离鹤洞地铁站仅100米，便捷的交通让你出行无忧。
顶尖教育资源：省实教育集团的学区房，优质教育资源为您的孩子提供全方位保障。
高性价比设计：69㎡、87㎡、108㎡三至四房户型，得房率高达110%，设计合理，最大化利用空间。
成熟商圈配套：周边广钢新城、花地湾等商业区，购物、休闲一应俱全。
优质医疗资源：近距离享受广州市第一人民医院鹤洞分院等医疗机构的便捷服务。
我们的地段优势
保利雅郡坐落于广钢新城核心地段，是广州荔湾区一个正在快速发展的区域。向东，您可轻松抵达广州市中心的珠江新城；向南，琶洲和国际会展中心等商务区触手可及；向西，花地湾、广船三大核心商圈带来丰富的商业资源；向北，鹤洞桥连接着重要的交通枢纽，交通便利无缝接驳。项目周边的产业资源丰富，地铁、公交等多种交通工具的接驳，为您的日常出行提供了极大的便利。
社区设计理念
保利雅郡项目总占地面积约1.1万平方米，总建筑面积约2.6万平方米，容积率为2.41，规划了282户住宅。项目设计理念旨在为业主提供舒适的居住环境和高品质的生活体验。我们的户型设计充分考虑了居住的舒适性和空间利用率，69㎡到108㎡的三至四房户型，南向朝阳，采光良好，所有户型均为南向，带入户花园，确保每一位业主都能享有充足的阳光和私密空间。绿化率高达30%，小区内绿树成荫，居住环境清新宜人。
109㎡四房两卫：
87㎡三房两卫
69㎡三房一卫（B户型）：
69㎡三房一卫（A户型
关键参数解析
总占地面积：约1.1万平方米
总建筑面积：约2.6万平方米
总户数：282户
户型面积：69㎡、87㎡、108㎡三至四房户型
楼栋规划：1号楼（28层）、2号楼（31层）
容积率：2.41
绿化率：30%
得房率：110%
梯户比：2梯5户
外部配套明细
保利雅郡周边的配套设施十分完善。项目距离鹤洞地铁站仅100米，交通出行极为便利；周围的教育资源丰富，省实二小和荔湾省实初中均为广东省内知名学府；商业配套方面，广钢新城商圈、花地湾商圈及广船、医药港等重要商圈，购物和娱乐休闲都极为方便；医疗设施方面，周边有多家优质医院，包括广州市第一人民医院鹤洞分院，确保您的健康无忧。
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