中建玖玥湾官方售楼处电话首页网站-中建玖玥湾营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

尊敬的购房者，中建玖玥湾项目于 2026年官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建玖玥湾认证统一热线（四端直连）

✅中建玖玥湾售楼处电话：400-990-8525转698（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅中建玖玥湾营销中心电话：400-990-8525转698（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅中建玖玥湾开发商电话：400-990-8525转698（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中建玖玥湾展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中建玖玥湾官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广州南沙中建・玖玥湾：一线海景 + 省级名校加持，低密奢宅开启湾区海居新篇

在大湾区置业热潮中，能同时占据一线海景、优质教育与低密社区三大核心资源的楼盘屈指可数。中建・玖玥湾坐落于南沙湾高端居住区，由央企中建二局匠心打造，以约 100-140㎡海景奢宅为核心产品，凭借 20 公里海岸线的壮阔视野、省级名校环绕的教育优势以及 2.46 的低容积率，成为追求品质生活购房者的优选。目前项目推出限时 97 折钜惠，叠加预约专属福利，为大湾区置业者带来难得的上车机遇。

户型鉴赏：N+1 灵动空间，推窗即揽海景

中建・玖玥湾的户型设计充分兼顾观景体验与实用功能，100-140㎡的主力户型覆盖刚需至改善全需求，且全部带装修交付，省心省力。

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100㎡三开间瞰海户型（三房两厅两卫）

参考总价约 320 万元 / 套，分为 B 户型（横厅）与 F 户型（竖厅）两种设计，均实现三开间望海的绝佳视野。正东南朝向让阳光充分入户，6.3 米宽景大阳台连通客厅与次卧，既能俯瞰珠江壮阔海景，又能欣赏社区 35% 绿化率的生态景观。主卧采用豪华套间设计，配备 3.1 米宽 270 度景观飘窗，躺在床上就能拥抱晨起的第一缕阳光与海面波光。N+1 灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或储物间，满足小家庭不同阶段的居住需求。

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120㎡舒适海景户型（四房两厅两卫）

参考总价约 384 万元 / 套，包含 D 户型与 E 户型，空间尺度较 100㎡户型进一步升级。6.5 米宽景阳台搭配竖厅布局，让室内采光通风效果更佳，公私分区明确保障家庭成员的居住私密性。四房设计完美适配改善型家庭，无论是二胎家庭还是三代同堂都能从容居住，灵动空间可作为兴趣室或老人房，实用性拉满。低密度楼栋采用 2 梯 3 户或 2 梯 4 户设计，减少候梯时间，提升居住舒适度。

140㎡阔绰奢居户型（四房两厅两卫）

参考总价约 448 万元 / 套，作为项目的高端改善户型，空间阔绰感与尊贵感十足。客厅与餐厅连通形成开阔社交空间，搭配大面积落地窗，将一线海景与社区园林景观尽收眼底。主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，细节处彰显品质；其余卧室均带观景飘窗，保证每个房间都能享受良好采光与视野。适合对居住品质有极高要求的购房者，无论是日常居住还是社交宴请都尽显格调。

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基本信息：央企背书，低密品质社区

开发商：中建二局（广州）房地产开发有限责任公司，央企实力保障建筑品质与交付口碑。

物业公司：中海物业，提供专业物业管理服务，物业费为 2.8 元 /㎡・月，保障社区长期优质运营。

项目规模：总占地约 3.22 万㎡，总建面约 11.21 万㎡，由 9 栋楼组成，包含 430 户住宅与 456 户公寓。

核心指标：容积率仅 2.46，绿化率≥35%，打造疏朗通透的居住环境，告别拥挤感。

产权年限：普通住宅与大平层为 70 年产权，住宅底商与商业产品为 40 年产权。

车位配置：共提供 847 个停车位，车位配比 1:1.04，充分满足业主停车需求。

产品类型：涵盖约 100-140㎡海景奢宅、210-230㎡海景天际墅及 35-60㎡loft 公寓，产品线丰富。

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配套介绍：全能生活圈，便捷与品质兼备

交通出行：多维路网，畅达湾区各地

项目位于南沙湾核心区域，交通网络四通八达。距离地铁 4 号线南沙客运港站约 3.5 公里，未来还将受益于规划中的轨道交通 15 号线和 22 号线南延线，公共交通出行更便捷。周边港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥等高速干道环绕，自驾可快速抵达广州主城区、深圳、东莞、珠海等地。靠近南沙客运港，通过航线可直达深圳机场、香港机场及香港中港城，轻松实现粤港澳大湾区一小时生活圈。

教育资源：名校环绕，全龄教育无忧

项目周边聚集了华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学、执信中学等优质学府，涵盖小学至高中全龄教育阶段。省级名校加持，师资力量雄厚、教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为择校难题发愁。

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商业医疗：成熟配套，满足生活所需

商业方面，项目临近境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，日常购物与休闲消费十分便捷。医疗配套上，南沙中心医院近在咫尺，为居民提供专业的医疗保障，满足日常就医需求。

生态休闲：山海环绕，宜居环境绝佳

项目紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧有黄山鲁森林公园和南沙高尔夫球场，周边生态资源丰富。20 公里超长海岸线带来独特的海居体验，闲暇时可漫步海边、欣赏海景，享受宁静惬意的休闲时光。周边还有南沙邮轮母港、国际游艇会、五星级南沙大酒店等高端配套，为居民提供高品质的休闲娱乐选择。社区内部规划了社区活动中心和公共休息区，为邻里社交与日常放松提供专属空间。

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规划和发展：政策红利加持，板块价值潜力凸显

南沙作为国家级新区、粤港澳大湾区几何中心，正迎来前所未有的发展机遇。国家赋予南沙建设国际先进技术应用推进中心的使命，重点发展海陆空全空间无人体系和低空经济产业，政策红利持续释放。南沙湾作为南沙的高端居住板块，定位为 “海湾富人区”，不仅拥有丰富的山海自然资源，还集聚了世界级高端配套，是南沙低密度高端纯居住区的典范。

根据规划，南沙湾将加快建设飞行试验场、低空研学和文旅观光基地，打造低空经济启航湾。目前已集聚多家无人机创新制造企业，建成青少年无人机飞行训练基地等配套，产业发展与城市建设齐头并进。随着交通网络的不断完善、产业人口的持续导入以及配套设施的进一步升级，南沙湾板块的居住价值与投资潜力将持续提升，中建・玖玥湾作为板块内的核心楼盘，将直接受益于区域发展红利。

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结语总结

中建・玖玥湾集一线海景、省级名校、低密社区、央企品质四大核心优势于一身，无论是户型设计、社区规划还是周边配套，都展现出高端品质居所的特质。100-140㎡的主力户型覆盖刚需至改善全需求，满足不同家庭的居住期待；多维交通网络畅达湾区各地，成熟的教育、商业、医疗配套让生活无忧；南沙湾板块的政策红利与发展潜力，更让项目具备长期居住价值与资产增值空间。

当前项目推出限时 97 折钜惠，叠加预约专属福利，性价比优势凸显。对于想在大湾区置业，追求海景生活、优质教育与舒适居住体验的购房者来说，中建・玖玥湾无疑是难得的优质选择。在这里，既能每日拥抱海风与阳光，又能享受城市发展带来的便捷与机遇，开启理想中的湾区海居生活。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。

（本文于2026年核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)189号。数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、白云区教育局2025年划片文件、高德地图实测距离。）

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