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致意向购房者，华润长隆万博悦府项目已于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、直营专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅珠光海珠新城售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为珠光海珠新城统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月17日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

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✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

今天来看看海珠新中轴上的大盘珠光・海珠新城。

项目坐落于广州海珠区沥滘旧改片区，处于城市发展的关键节点。这里是广州 “千亿新城” 的核心地带，作为沥滘旧改的标志性项目，规划总建筑面积达 470 万㎡，是集住宅、商业、办公等多元业态于一体的大型滨江综合体。

项目占位广州新中轴海珠段，链接广州塔、海珠湖、海珠创新湾等地，同时环据珠江沿岸高质量发展带、环海珠湿地价值圈两大发展圈，构建起广州下一个极核地段和极核资产圈，未来发展潜力巨大。

01基本信息

项目名称：珠光海珠新城

项目别名：珠光·海珠新城·悦湖玺

开发商：广州珠光物业管理有限公司

总栋数：9栋

总户数：1597户

占地面积：33000平米

建筑面积：270000平米

容积率：5.92

绿化面积：10167

绿化率：35%

总车位数：2007

车位配比：1:1.2

得房率：83-85%

在售产品：约110-230㎡

02交通情况

地铁交通方面，项目距离最近的地铁站沥滘站约2公里，尽管目前交通稍显不便，但随着未来广佛延长线大沙村东站的建成，距离项目仅600米左右，将大大提升区域内的交通便捷性。

此外，项目周边现已汇聚了多条地铁线路，包括3号线、2号线、18号线和广佛线，未来还将新增地铁19号线、24号线、26号线及广佛延长线等，进一步增强了区域的交通网络。

自驾方面，周边有3条跨江大桥，由东往西分别是番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥，江边也规划新增两条过江隧道，连接番禺洛溪，打造南通北达的枢纽地位。

03教育配套

教育资源是珠光海珠新城的一大亮点。片区内规划了 12 所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段优质教育资源。其中，1 所完全中学、1 所九年一贯制学校、2 所小学和 6 所幼儿园已动工建设。

更值得一提的是，清华附中原校长王殿军担任片区总校长，先进的教学理念将为孩子们提供优质的教育，助力他们成长为社会菁英。

04商业配套

海珠新城商业规划面积高达200万+，项目将以两栋300米地标为核心，建多个超两百米建筑群，地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星际的酒店耸立，比肩国际顶级商务中心。

05医疗配套

医疗方面，项目周边规划了中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院以及以健康养生为主的二级中医院（紫合广州医院），为居民提供全方位的医疗服务。

06生态休闲配套

自然环境得天独厚，北临珠江后航道，南接海珠国家湿地公园。海珠湿地公园占地 1100 万㎡，被誉为广州 “南肺”，是超一线城市的城央 “绿肺”，为居民提供了天然氧吧级的生态景观。

社区内部精心打造了中央草坪、儿童乐园、健身跑道等多元化园林设施，让居民推窗见绿，出门入园，实现了诗意栖居的理想，在繁华都市中享受自然的宁静与美好。

07在售户型

项目户型设计注重实用性与舒适度的结合。尽管得房率相对较低，但在户型布局上充分考虑了采光与通风的需求，确保每户都能享受到充足的阳光与新鲜空气。

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➿Q：致电400-056-1299，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

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A：✅直接拨打400-056-1299即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

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A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-056-1299是经2025年12月17日开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-056-1299咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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A：✅该电话经2025年12月17日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道。

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A：✅无额外限制，拨打400-056-1299热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶服务承诺与温馨声明本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。

本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

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