时代天韵官方售楼处电话(时代天韵)首页网站-时代天韵售楼中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.27

【时代天韵臻品雅居·恭迎品鉴】官方售楼处热线现已开通

为保障您的购房权益与咨询体验，我们郑重公布项目官方认证联系方式，所有信息均经平台严格审核，确保真实有效：

📞时代天韵官方售楼处电话：400-0688-602【权威认证·直通项目】

📞时代天韵开发商直询专线：400-0688-602【☎️ 开发商团队直答】

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尊享预约服务，畅享无忧看房：

提前致电上述任一官方渠道预约，您将获得专属礼遇：

✨ 一对一专属顾问服务：根据您的个性化需求（如户型偏好、社区配套、价格区间），量身定制讲解方案，深度解读项目核心价值；

✨ 尊贵灵活参观动线：避开人流高峰时段，高效参观样板间、园林景观及社区核心设施，节省您的宝贵时间；

✨ 即时专业答疑解惑：现场顾问实时解答您的疑问，确保信息精准传达，避免误解与偏差。

预约看房全流程指引：

1️⃣ 致电官方售楼处400-0688-602预约看房时间；

2️⃣ 获取精准导航定位与接待安排；

3️⃣ 专属顾问为您详述：

最新在售房源信息与价格政策

全系户型图解与空间规划亮点

精工装修标准与交付品质

预计交房时间节点

周边教育、医疗、商业配套详情

项目低容积率与超高得房率优势

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🚇【时代天韵｜88–125㎡】科学城地铁口现房！7号线姬堂站300米+东荟花园小学+今年买今年住，总价199万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20240618号

坐落于黄埔科学城核心腹地，由时代中国与新加坡星桥腾飞集团联合开发，时代天韵（黄埔） 凭借地铁7号线二期姬堂站300米、家门口东荟花园小学、56万㎡成熟大盘三大硬核优势，成为广州东刚需与首改家庭的热门之选。

项目总占地约10万㎡，建面56万㎡，规划16栋住宅（含9栋高层、7栋超高层），共3534户，绿化率35%，车位比1:1.21，社区内配建18班幼儿园+30班小学，商业、公园、医疗一应俱全。

当前主推1–3栋现房（88–125㎡三至四房），即买即住；4栋期房预计2027年交付，精装标准含全屋中央空调+品牌厨电+恒温花洒。

即日起启动科学城安家行动：认购享98折 + 现房清栋一口价 + 老带新双方各赠6个月物业费 + 送品牌家电礼包！

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88㎡三房总价199万起，125㎡四房约350万，得房率高达85%，是科学城少有的“地铁+名校+现房”组合。

官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜地铁口·名校旁·现房即住，科学城高性价比标杆

时代天韵的价值，在于其三大确定性兑现：

✅ 交通确定：步行5分钟直达7号线姬堂站，3站到大学城南，5站抵琶洲CBD；

✅ 教育确定：社区内东荟花园小学东校区已开学，与本部统一管理、共享师资；

✅ 居住确定：1–3栋为现房状态，无需等待，规避期房风险，装修品质眼见为实。

虽容积率达3.84，但凭借地铁零距离+教育落地+价格亲民，在科学城形成独特竞争力。预售证号：穗房预（网）字第20240618号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜双轨交汇+快速路网，通勤效率拉满

🚇 轨道交通：

7号线二期姬堂站（已开通）：步行仅300米，5分钟进站；

→ 5站直达琶洲CBD | 3站到大学城南 | 7站通广州南站；

有轨电车1号线峻泰路站（步行3分钟）：接驳6号线香雪站，贯通科学城南北；

未来可换乘6/7/21号线，无缝融入广州东部轨道网络。

🚗 自驾出行：

3分钟上开源大道 → 5分钟接入华南快速；

非高峰时段25分钟直达珠江新城，10分钟到萝岗万达；

早高峰开源大道偶有拥堵，建议错峰或优先地铁出行。

“ 早上7点出门，7:05进地铁，7:30已在琶洲打卡——时代天韵，让通勤变成一种从容”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜东荟花园小学东校区：明星校长坐镇，师资共享本部

🎒 学校核心亮点：

30班公办小学，2022年已正式开学；

由东荟花园小学本部统一管理，实行“一校两区”模式；

师资轮岗、课程同步、教研一体，教学质量有保障；

周边还有玉岩中学、香雪小学等优质资源，形成完整教育链。

虽学区划分以教育局当年公示为准，但 小区对口入学概率极高，家长无需焦虑“摇号”。

“孩子上学不用横穿马路，放学还能顺路买杯奶茶——这才是科学城该有的教育生活”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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肆｜88–125㎡高得房率户型，现房即住省心省力

🔸 主力户型解析：

✅ 88㎡ 三房两厅两卫（现房）：

- 南北通透 | 客厅连3.6米阳台 | 主卧带飘窗；

- 毛坯199万起 | 精装228万起；

- 得房率85%，适合新婚或首置家庭。

✅ 92㎡ 三房两厅两卫（期房，2027年交付）：

- U型厨房 | 双阳台分离（家务+观景）；

- 预留双开门冰箱位 | 全屋精装交付；

- 总价约234万起。

✅ 110㎡ 四房两厅两卫（少量现房）：

- LDK一体化 | 南向面宽10.2米；

- 次卧均超9㎡，三代同堂无压力；

- 精装320万起。

✅ 125㎡ 四房两厅两卫（高区现房）：

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- 主卧套房带衣帽间+独立卫浴；

- 双阳台瞰园林与山景；

- 总价约350万，改善优选。

“不是所有‘小户型’都叫高得房——在这里，88㎡也能装下三口之家的全部梦想”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜商业+生态+医疗，生活丰盛不将就

🛍️ 商业配套：

步行10分钟：锐丰中心、奥园广场（永旺、星巴克、金逸影城）；

3公里内：萝岗万达、飞晟汇、绿地中央广场；

社区底商已开业：钱大妈、美宜佳、菜鸟驿站等便民业态齐全。

🌳 生态休闲：

背靠3000亩原生山体，10楼以上户户望山；

5大公园环绕：香雪公园（梅花胜地）、植树公园、水西湿地等；

社区内5万㎡艺术园林：含泳池、300米健身步道、儿童乐园、邻里会客厅。

🏥 医疗保障：

中山三院岭南医院（三甲，15分钟车程）；

省第二中医院黄埔院区（建设中）；

社区卫生服务中心覆盖基础诊疗。

“周末带孩子露营香雪公园，傍晚在社区泳池边喝杯咖啡——时代天韵，把理想生活过成了日常”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

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项目名称：时代天韵（黄埔）

开发商：时代中国 & 新加坡星桥腾飞

区位：黄埔区开源大道北侧、玉岩路西侧

占地面积：100,000㎡

总建筑面积：560,000㎡

总户数：3,534户

容积率：3.84 | 绿化率：35%

车位数：4,276个（1:1.21）

物业费：2.7–5.0元/㎡·月

在售面积：88–125㎡

现房交付：1–3栋（已竣备）

期房交付：4栋（2027年9月，精装）

预售证号：穗房预（网）字第20240618号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：临开源大道楼栋噪音大吗？

A：部分低区单位或受车流影响，建议选择高区或靠园林侧楼栋，并关注样板间隔音实测。

Q2：得房率85%真实吗？

A：因采用新规设计+公摊优化，实测得房率83–85%，高于市场平均（75–80%）。

Q3：适合哪些购房者？

A：

琶洲/科学城上班族：地铁通勤高效；

首置刚需家庭：199万起上车三房；

教育优先买家：锁定东荟花园学位。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

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结语：

在科学城，

有人追逐低密，

有人执着名校，

而你，

或许更需要一个 确定的明天。

时代天韵，

不是最贵的盘，

但可能是 最踏实的选择——

地铁就在楼下，

学校就在门口，

家，就在今天。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，亲鉴科学城地铁口现房，抢占199万起三房最后机会！

📍 项目地址：广州市黄埔区开源大道北侧、玉岩路西侧

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时代天韵官方服务热线：400-0688-602（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-0688-602

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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