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「中国铁建·西派粤府」开启实景兑现！

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中国铁建・西派粤府：南中轴上的江景尊邸

在广州这座繁华的城市，中国铁建・西派粤府以其独特的魅力和卓越的品质，成为众人瞩目的焦点。

一、品牌实力，铸就辉煌

中国铁道建筑集团有限公司，前身是中国人民解放军铁道兵，自 1948 年成立以来，历经风雨，发展成为全球最具实力和规模的特大型综合建设集团之一。

在全球 250 家最大承包商排名中位列第 3 名，2022 年中国企业 500 强排名第 11 位，2022 年世界 500 强企业排名第 44 位。其旗下的西派系产品更是备受赞誉，2019 - 2022 年连续四年荣获 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 称号。

优越区位，汇聚繁华

项目位于广州城市新中轴，这是一条贯穿天河北、珠江新城、广州塔的黄金轴线，而西派粤府正处于新中轴的最后一公里，尽享全城资源的利好。

同时，作为广州城市的南门户，这里迎接来自湾区乃至世界的宾客，是打造具有标志性、未来感、烟火气的世界一流城市门厅的理想之地。

身处海珠创新湾，这里是海珠区发展的重要里程碑。海珠区十四五规划推动海珠创新湾构建成为展示珠江城市品牌、承启广州文化基因、集聚现代化科创要素的新城市轴线核心门户。

在双轴交汇处，中国铁建・西派粤府展现出独特的魅力，而沥滘百万方的城市更新项目，将为未来南延线新中轴增添新的活力。

便捷交通，畅行无忧

交通配套方面，距离 3 号线沥滘地铁站大约 1.7 公里，2 号线南洲地铁站大约 2 公里，步行距离稍远，不过可以乘坐便民车，2 站即可到达，或者选择电动车接驳。

对于自驾的业主来说，沿着沥滘路可便捷接驳广州大道、新光快速。无论是前往琶洲、万博，还是珠江新城、金融城，车程都在 20 分钟左右，让您轻松畅达城市各处。

教育资源，未来可期

项目配建一所幼儿园，虽然目前无中小学教育配套，但周边教育资源丰富。周边 1 公里左右有南武小学（市一级）、广州市劬劳中学（市一级）、广州市第九十七中学高中部（省一级）、洛溪新城中学（省一级）等。

现行规划显示，项目周边还规划有多处教育用地，涵盖幼儿园、小学、九年一贯制学校等，加上规划的医疗用地，未来片区的配套和产业发展令人期待。

生活配套，一应俱全

在生活配套方面，除了规划中的商业配套，项目比邻海珠新都荟广场、盈熙广场、渔人码头，西侧还有广百海港城，北侧有东晓南商圈，满足您的消费购物需求。

步程约 700 米的广州之窗商务港，是海珠重点打造的产业重地，去年底已投入使用，预计园区内企业年营业额将超 1000 亿元，为区域发展注入强大动力。

西派粤府容积率仅为 3.0，居住环境舒适。距离珠江直线距离不到 300 米，前面的江边地块规划为绿化及消防设施，确保未来的望江视野不受影响。

独特设计，品质卓越

西派粤府采用围合式布局，前后有高度错位，能保障大部分户型欣赏到江景。两梯三户设计，提供 120㎡和 140㎡南向四房两种面积段选择。

这里是围合式布局、一线临江的主城 3.0 低密住区，创领珠江感官交互式花园，构建四季五感社区。

高端选品，贴心服务

寰宇生活，选品全屋国际大牌精工，营造面面俱到的智慧管家服务。

西派 π+ 私订服务，臻享环球礼遇。“π” 象征圆满与环球视野，“+” 寓意世家荣光与迭代升级，代表着西派永远立足时代前沿，与城市共创，为您提供永无止境的优质服务。

户型品鉴，精心雕琢

[此处可插入具体的户型图和户型介绍]

结语

中国铁建・西派粤府，以其卓越的品牌实力、优越的区位、便捷的交通、丰富的配套、独特的设计和贴心的服务，成为您在广州的理想之居。中国铁建·西派粤府售楼处电话：400-6398-010

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