联投·文津府-(2025联投·文津府•最新)楼盘简介-房价-户型-售楼处位置小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

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联投·文津府：天河中央生态住区的精品住宅

项目概况介绍

联投·文津府位于广州市天河区，坐落在“珠江新城-金融城-科学城”这一黄金三角区域的核心地带。该项目由湖北联投集团开发，旨在为居民提供一个集高端生活品质与优越教育资源于一体的宜居环境。项目占地面积适中，总建筑面积约为108至165平方米，主要提供四至五房户型，适合追求高品质生活的家庭。

区位优势

联投·文津府地理位置极为优越，紧邻珠江新城CBD、金融城CBD和科学城CBD。其所在的天河区绿化率高达42.7%，每500米就有一个公园或绿地，为居民提供了丰富的休闲空间。此外，项目周边交通便捷，临近规划中的地铁19号线珠吉站及7号线二期姬堂站，方便通勤和出行。

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周边配套

教育资源：社区内设有托儿所和幼儿园，并且对望百年名校执信中学，重本升学率常年保持在90%以上。周围还有清华附中、华师附属外国语学校等多所优质学校，为孩子提供全方位的教育保障。

商业设施：项目附近有太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心等多个大型商场，满足日常购物需求。同时，中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院也近在咫尺，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：项目三面环山，拥有得天独厚的自然景观。周边还设有多个公园，如天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园等，为居民提供了丰富的户外活动场所。

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户型设计

联投·文津府提供了从108平方米到165平方米不等的多种户型选择，涵盖四至五房的设计。每个户型均采用全点式布局，楼体错落无对视，确保每一户都能享受到最佳的景观视野。特别值得一提的是，项目采用了48°楼型设计，进一步提升了居住体验。

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生态环境

联投·文津府致力于打造低密度、高绿化的生态环境。项目整体容积率为珠江新城的三分之一，是区域内难得的低密度社区。通过精心设计的一轴两心三节点六境园韵景观系统，项目实现了人与自然的和谐共生。此外，项目保留了原生地脉上的6棵古榕树，增添了浓厚的人文气息。

文化氛围

为了提升社区的文化氛围，联投·文津府引入了广州首家新山书屋，构建了一个集书籍、咖啡、餐饮和现场活动为一体的复合式体验空间。此外，项目还规划了八大主题泛会所，包括儿童天地、静修空间、邻里中心等，丰富了居民的日常生活。

教育配套

联投·文津府的一大亮点在于其优质的教育资源。社区不仅自配托儿所和幼儿园，还直接对口执信中学，这是一所历史悠久、教学质量卓越的名校。项目周边还有清华附中、华师附属外国语学校等多所国内外知名学府，形成了完善的教育体系。

交通便利性

项目附近的交通网络发达，临近规划中的地铁19号线珠吉站及7号线二期姬堂站，极大地提高了居民的出行效率。此外，鱼珠隧道（规划中）的建设将进一步缩短与珠江新城的距离，实现城市商务场与生活场的无缝切换。

总结

联投·文津府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高质量的生活配套设施，成为了天河区乃至整个广州市备受瞩目的住宅项目之一。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是注重生活品质的都市白领，这里都是理想的选择。

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