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靠近万博、江景资源、极致户型，外加刚刚爆出的价格区间……

这几个标签一叠加，还是会吸引到不少买家。

这个项目的名字，是保利滨江和著。

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番禺楼市，又迎来一场高端局。

日前，保利滨江和著正式开放样板房，现场再现“排队看房”名场面，2天认筹120+组。

从8房企围猎的摇号地，到如今“亮相即成名”，保利滨江和著是如何打响楼市的？

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保利滨江和著（保利新光西项目）正式开放售楼部，火得一点悬念都没有。

售楼部热闹且混乱，这种情况下，销售没法顾及到每个人了。

随着万博扩容，保利滨江和著正式亮相，万博也开启了含江量更高的生活副本。

保利滨江和著距离珠江后航道（三支香水道）直线距离约150米，且5楼以上无遮挡，在家就能享受一线环幕江景。

万博江景新盘本就不多，能做到5楼以上江景无遮挡的，保利滨江和著是独一家。

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小区的四栋楼成半围合状，产品户型建面约86-142㎡四房。

总的来说，小区户型相较于周边楼盘来说，中规中矩，可圈可点。

86方面积刚需户型做到3房2卫，全屋动静分离+南向阳台居住舒适度蛮高，但次卧的房间面积都不大，连接阳台的房间面积小可能做成书房或者电竞房会比较舒适，主卧带270°飘窗房间通风透气不用愁。

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118㎡4房2卫户型设计舒适，大开间+7m大阳台形成对流，采光通风不用愁，而且入户花园外置，收纳效率提高不少。

122方的户型和108方的设计相差不大，主卧+双阳台设计+大采光面全屋四季通风照明很在线。

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142方的户型专梯入户，大采光面+板楼设计全屋采光对流很在线。

保利滨江和著项目在交通、教育、医疗和商业配套方面的优势确实显著。以下是对这些优势的详细分析：

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交通优势：项目周边分布着新光快速、华南快速、南沙港快速、南大干线、番禺大道等快速路，使得项目在交通上极为便利。可以轻松到达珠江新城、琶洲和万博等核心区域，为居民提供了高效便捷的出行条件。

教育配套优势：保利滨江和著项目不仅配建了一所6班的幼儿园，更临近市一级的富丽小学和省一级的富丽中学，这样的教育资源配置对于家长来说无疑是一大吸引力。此外，2公里范围内还有私立名校广州市星执(原名“广州市番禺执信中学”)，为居民提供了多样化的教育选择。

医疗配套优势：项目周边医疗资源丰富，步行即可到达大石街道卫生服务中心和广粤医院特色门诊，约2公里内还有番禺区第二人民医院(二甲)，约5公里范围内更涵盖了广东省妇幼保健院(番禺院区)等，为居民提供了全方位、全周期的医疗保障。

商业配套优势：保利滨江和著项目周边的商业配套也相当完善，约5公里内即可享受到K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体的便利。

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同时，驾车可以直达珠江新城和琶洲CBD商圈，满足了居民对于高品质购物的需求。

小区附近还有建华汇、万仓隆、港润购物广场等商圈，能够满足居民的基本生活需求。此外，项目背倚5A级旅游景区——约150万㎡的长隆欢乐世界，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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