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星誉·星晴雅筑位于市桥板块，周边配套成熟，临近市桥中心商圈钻汇广场。

项目本次三期新品拥揽约100米超阔楼间距，将广袤蓝天与绿野园林尽收眼底。

真可谓“北瞰IMAX级阔景园林，南揽城芯一线繁华”。

三期采取2梯4户、仅15层小高层的奢适低密设计，再也不用担心上下班高峰期等电梯的痛苦，让时间都掌握在自己手里。

在售约89㎡~93㎡低密阔景奢宅，匠心设计刚需上车户型，搭配270°阔景飘窗，让每位业主在城央繁华地段也能尽享辽阔蓝天绿意。

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交通配套：项目距3号线市桥地铁站1.4公里，紧挨新光快线，不管是自驾还是地铁，直达珠江新城不啰嗦。

市桥下一站，是3/18/22号线三线交汇的番禺广场。

同站换乘，往北1站万博、4站冼村，往西1站祈福、2站广州南站，往南去到万顷沙。

商业配套：项目社区一期本身已经超过十年，对面是楼龄20年的江南新村和彩晴轩，各式餐饮、商超和肉菜市场隐藏在各种居民楼下。

2公里内还有番禺宾馆、钻汇珠宝广场、繁华路商业街、易发步行街、友谊商店等古早CBD商配。

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教育配套：整个星誉学校配套是一样的，一二期业主小孩基本是读富都小学（市一级），再考附近星海中学、番禺实验学校。

直线3公里内还有市桥中心小学、广外附属番禺外国语学校、侨联中学、仲元中学等强排学校。

楼盘总结：第一：我们从产品上来说，这项目是挑不出什么大毛病，但是确实也没啥亮点，他比较适合的是这个片区想换新房的刚改客。

但是，如果我们说是刚改，这也不太合适，因为它离地铁又没那么近，毕竟刚需客群都是十分依赖地铁出行，尤其是早高峰时间段。

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第二：目前这个楼盘的价格是在3.4-4.2万/㎡，最关键的还是周边几乎没新房，二手房也大多为楼龄20年左右的“老破小”。

第三：不过，也不是说这房子就值得买，我们还是要考虑通勤的时间以及居住需求问题来定，星誉·星晴雅筑的产品设计跟目前市面上的产品相比会落后好几年，在产品力跟不上的时候。

户型品鉴广州【星誉·星晴雅筑】

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01和02户型位于楼栋前排，南向，望对街双园景观和楼下大片绿化。

03和04户型朝北，面向中庭花园和一二期楼栋。

求性价比的话，同学们可以看02户型，和03户型93平一样。

都是正规的南北对流，但02只有91平、格局更紧凑。

10层以上4.1-4.2万/平，10层以下只需3.8万/平，总价350万内拿下91平3房妥！

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