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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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【佳大瑞园】—— 科学城性价比之王，科学城全龄段优质教育资源配套

在广州这座充满活力与机遇的城市中，科学城作为广州十四五重点规划的“一区三城”之一，不仅汇聚了众多世界500强企业，还吸引了大量高素质人才的涌入。随着区域发展日益成熟，房价也水涨船高。然而，在这片繁华的土地上，仍有一处宝藏楼盘等待被发现——【佳大瑞园】。它以亲民的价格、优质的教育资源和丰富的配套设施，成为了众多购房者心中的理想家园。

项目亮点解析

1. 烫金地段：雄踞万亿科学城主脉，黄埔区府旁执掌繁华万象

【佳大瑞园】位于黄埔区科学城区府板块的核心位置，紧邻网红大盘科城山庄，是整个科学城唯一单价在2字头内的精装项目。这里不仅是广州总部经济聚焦区，更拥有宝能、创维、日立、LG、多益等超130家世界500强企业，成为高新技术企业的聚集地。优越的地理位置使得该区域具备极高的投资价值和发展潜力。

2. 立体交通：“地铁+城轨+高速”多维交通网络

距离项目约1公里即可到达地铁21号线、7号线（在建）以及有轨电车1号线的中转站——地铁水西站。未来入住后不仅能乘坐有轨电车一站回家，还可以根据出行需求快速通达天河智慧城、珠江新城乃至广州南站等地。便捷的交通条件为居民提供了更多元化的出行选择，大大缩短了通勤时间。

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3. 繁华商业：核心商业中心近在咫尺

项目直线距离3公里内坐拥萝岗敏捷广场、万达广场、锐丰中心、萝岗奥园广场等多个大型购物中心，周边还有多家餐厅、咖啡馆、电影院等娱乐设施。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足您的需求。此外，项目自身也配备了完善的社区底商，进一步提升了居住的便利性。

4. 全龄教育：科学城全龄段优质教育资源配套

对于家庭而言，孩子的教育始终是最关心的问题之一。【佳大瑞园】深知这一点，特别注重教育资源的引入。项目直线距离4公里内分布着4所小学+5所中学，包括广州市二中苏元实验学校、北京师范大学广州实验学校等知名学府。其中不乏国家级示范中学玉岩中学（初中、高中），省一级学校如科学城中学（高中）、玉山中学等，能够满足3-18岁的全龄段教育需求。

5. 自然生态：多公园环绕，享受森林氧吧般的宜居环境

除了城市的喧嚣与繁华外，【佳大瑞园】还为您保留了一片宁静的自然天地。项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、玉印公园、香雪公园等多个城市绿地环绕，形成了一个天然的“绿肺”。高绿化率不仅改善了空气质量，也为居民提供了一个放松身心的好去处。想象一下，在忙碌的工作之余，漫步于绿意盎然的小径，呼吸着清新的空气，这样的生活是不是令人心驰神往呢？

6. 品质户型：高实得率轻奢产品，打造舒适生活空间

【佳大瑞园】目前在售的是1栋园景楼王，两梯四户设计，户型涵盖93㎡三房及129㎡四房两种类型，户户单边位布局合理，采光通风俱佳。特别是129㎡的四房户型，南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧带独立卫生间，为家庭成员提供了足够的私密空间。无论您是首次置业还是改善型换房，都能在这里找到满意的答案。

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7. 低密度社区：公园式宜居住宅，尊享静谧生活

项目整体容积率仅为2.2，远低于同区域其他楼盘，这意味着更多的公共绿地和活动空间留给业主使用。内部园林面积近万平方米，绿化率高达36%，错落有致的景观布局让您仿佛置身于一个天然花园之中。每天清晨推开窗户，映入眼帘的便是葱郁的树木和盛开的花朵，耳边传来鸟儿欢快的歌声，这样的生活难道不美好吗？

8. 物业服务：万科物业贴心守护每一位住户

最后不得不提的是【佳大瑞园】携手广州万科物业提供的专业服务。作为国内领先的物业管理品牌，万科物业建立了五大服务功能和六大社区服务标准，致力于为客户创造更加舒适、安全的生活环境。从进门那一刻起，就有专人迎接引导；遇到问题时，只需一个电话就能得到及时响应；节假日更有丰富多彩的社区活动等着大家参与……

【佳大瑞园】凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、优美的自然环境以及高品质的产品配置，成为了广州科学城当之无愧的性价比之王。如果您正在寻找一处既能满足日常生活所需又能提升生活质量的理想居所，那么【佳大瑞园】绝对值得考虑！

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