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搜狐焦点韶关站 2025-10-01 00:29:00
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十年广钢 成就国际中央居住区

广钢新城历经十年发展,已成为广州规模最大的国际中央居住区。由工控集团联合中海、保利、金融街等九大央企国企共同打造,累计投入超2000亿元,形成集居住、商业、教育于一体的成熟板块。区域价值随城市发展持续攀升,配套设施全面落地,吸引高端人群聚集。广钢新城不仅是居住选择,更是参与城市发展红利的核心载体,区位优势与资产潜力双双凸显。

中央公园头排 稀缺景观资产

项目占据广钢中央公园头排位置,直面30万平方米城市绿肺,近享2公里江湾风光。作为广州版“曼哈顿”的城心资产,其景观价值对标花城汇,稀缺性不言而喻。广钢中央公园与花地生态园、广船滨江公园组成60万平方米城市中央绿轴,规模超越花城广场,形成生态与居住融合的典范。项目业主可随时享受自然与都市的双重馈赠,打造高品质生活场景。

四轨交汇 超级枢纽赋能

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项目距广州11号线鹤洞东站仅350米,1号线、10号线、广佛线环绕,形成四地铁立体交通网络。周边芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联,15分钟直达广州南站,20分钟通达珠江新城。作为广州超级内环枢纽线上的核心节点,项目不仅提升通勤效率,更吸引商务人群聚集,形成“人流-物流-资金流”的良性循环,为区域发展注入持续动力。

23万㎡商业配套 咫尺繁华

项目自带23万平方米高端商业综合体,涵盖购物中心、主题街区等多元业态。5分钟车程辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里等顶级商业体,满足日常消费与高端需求。同时,30余所名牌学府、5所三甲医院环绕,形成“教育-医疗-商业”全链条资源配套。无论是家庭生活还是商务社交,项目均能提供一站式解决方案,打造高效便捷的都市生活圈。

60万+客流支撑 商业地标价值

项目周边汇聚鹅潭一号、国际金融中心等名企总部,吸引40万商务人群;中海花湾壹号、珠江金茂府等高端社区聚集20万常住居民。作为广钢新城唯一商业地标综合体,项目承载区域消费升级需求,形成“商务-居住-消费”的闭环生态。其稀缺性与集聚效应,使其成为投资与自用的双重优选,租金收益与资产增值潜力显著。

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53万㎡地标综合体 三大组团规划

项目为广钢新城唯一53万平方米商业地标综合体,分三期开发:一期8.5万平方米商办LOFT,二期22万平方米高端商务写字楼,三期23万平方米大型商业中心。其中一期首发双子塔,涵盖36-93平方米双钥匙/LOFT户型,近揽江园双景观,设计空中花园、网红步道等公共空间,打造垂直生态社区。三大组团协同发展,形成区域商业核心,提升整体板块价值。

精装LOFT首发 全能户型设计

一期推出36-93平方米双钥匙/两至五房LOFT,4.5米复式挑高实现“买一层用两层”,高赠送率拓展使用空间。部分户型可明火、带阳台、全明房,满足投资租赁、自用自营、创业办公等多元需求。空中花园、5000平方米商业连廊街区等设计,强化社区互动性与便利性。精装修交付标准,降低业主后期改造成本,提升入住效率。

同区1/5价 超高性价比

同区域物业售价已突破10万元/平方米,两房总价450万元起,月租金超5000元。项目单价仅“2字头”,总价100万元起,相当于同区价格的1/5。低门槛入主核心地段,年租金回报率稳超5%,投资性价比显著。对于年轻家庭、创业者或投资者而言,项目以亲民价格提供高端资源,实现“小投入大回报”的资产配置目标。

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千亿国企背书 实力保障

项目由广州工控集团开发,该集团由广钢、万宝、万力、广智四大产业巨头联合组建,隶属广州市国资委,位列广州十大国企。集团旗下拥有336家企业,员工近6万人,2025年前资产总值将超3000亿元,目标打造世界500强企业。千亿国企的品牌实力与资源整合能力,为项目品质、交付及后期运营提供全方位保障,消除购房者后顾之忧。

人生进阶之选 资产与身份双重跃升

购房不仅是居住需求,更是人生阶段的标志性选择。项目以核心地段、稀缺资源、全能产品,满足从经济独立到家庭规划的全周期需求。对于业主而言,拥有独立产权的LOFT公寓,既是对抗通胀的实体资产,也是实现代际财富传承的载体。其承载的情感记忆、教育医疗特权及社区归属感,更让“家”成为身份认同与安全感的锚点,助力人生进阶与价值实现。

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