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「越秀·大学·星汇城」开启实景兑现！

越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-6398-010

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【越秀・大学星汇城】—— 理想生活的璀璨之城

在番禺这片充满活力与机遇的土地上，越秀・大学星汇城犹如一颗闪耀的明星，以其卓越的品质和丰富的配套，为您勾勒出一幅美好的生活画卷。

一、基础信息，品质基石

越秀・大学星汇城占地面积达 70000 平米，建筑面积 450000 平米，容积率 3.5，绿化率 30%，车位配比 1:1.6。由越秀地产精心打造，广州越秀物业发展有限公司提供服务，物业管理费 3.5 元 / 月 / 平米。

项目共有 22 栋高层建筑，总户数 3100 户，产权年限 70 年。楼盘地址位于番禺广州国际创新城・大学城・南大干线・暨南大学北侧，地理位置优越，交通便捷，配套完善。

如果您对项目的基础信息有任何疑问，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 咨询。

二、便捷交通，畅行无忧

为了让业主出行更加便捷，越秀地产打造了广州国际人文住区穿梭巴士。一线贯通越秀・大学城・和樾府、越秀・大学・星汇城、越秀・星汇文玺、华工暨大及新造地铁站！未来业主不仅可以更方便地到华工、暨大校园、创新城中央公园散步，接送孩子读书、地铁上下班也能更加从容。

今年 7 月，越秀・大学・星汇锦城配建的公交首末站正式动工，8 月正式引入了地铁接驳巴士【星汇锦城 - 板桥地铁站】线路。双楼巴的通车，进一步升级了片区的交通网络。

同时，南大干线、南大立交等线路已经正式通车，预计 2023 年底金光东隧道也会通车，不久的将来，广州国际人文社区将更快连通全市交通网！

便捷的交通，让您的生活更加高效。如有交通规划方面的疑问，别犹豫，致电 400 - 6398 - 010 。

三、优质教育，成长无忧

教育是每个家庭的关注点，越秀・大学星汇城为您解决后顾之忧。越秀地产教育事业部总经理助理邱金鸽女士介绍，8 月初番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立区属教育集团 “番广实验教育集团”。越秀・大学城・和樾府（博颂花园）配建学校有望作为成员校纳入番广实验教育集团管理。学校开办后，越秀・大学・星汇城（德颂华庭）将纳入配建学校招生地段，其符合条件的业主子女可申请入读（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）。

家旁即享九年制公立中小学，为孩子的成长提供优质的教育资源。如果您关心孩子的教育问题，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 了解更多。

四、繁华商业，尽享时尚

越秀・大学・星汇城的商业配套十分出色。约 8000 多方的 “伦敦国王十字街区” 同款街区已经开放，极具人文艺术气息的竖德文创生活馆早已运营，部分商业已经进驻。未来随着更多品牌商业进驻，业主将能在家门口享受到文艺又时髦的 “大生活”。

无论是上班路上的一杯咖啡，还是周末的艺术展览，都能在这里轻松实现。如此繁华的商业，让您的生活更加丰富多彩。如果您想了解更多商业配套的细节，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 。

五、在售户型，精心设计

项目坚持 “以人为本” 的原则，从洞察真实的人居生活需求出发，精心打造多种户型。

88㎡极致三房，是新婚家庭的首选，空间布局合理，温馨舒适。107㎡阔绰 4 房，满足二胎家庭的需求，让家人都能拥有自己的专属空间。而 125㎡的生活家户型更是全面积段覆盖，南北通厅，四开间面宽，双面宽巨幕阳台。极致附赠飘窗及阳台，坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享 N+X 的无界空间。

如果您对在售户型感兴趣，欢迎拨打 400 - 6398 - 010 预约看房。

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