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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400-622-0051热线电话在线预约，感谢您的配合！

碧桂园・云樾金沙：金沙洲全配套生活大城

于广佛交界金沙洲核芯地段，碧桂园・云樾金沙以 87-123㎡三至四房匠筑 34 万㎡品质生活城邦。依托世界 500 强碧桂园 28 载筑城经验，项目坐拥 “双城枢纽 + 全维配套 + 高性价比” 三重价值，为广佛家庭定制 “繁华便捷・宜居乐活” 的理想栖居。以下从八大维度深度解析其魅力。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位金沙洲板块核芯，构建 “双轨三桥 + 9 大商圈” 立体网络：佛山地铁 6 号线（规划）、里水有轨电车（在建）无缝接驳广州地铁，沈海 / 广佛肇高速快速通达荔湾、白云。项目自建 2 万㎡商业体，4 公里半径内汇聚永旺梦乐城、万达广场等 9 大商业广场，社区配建公交首末站。从日常采购到高端消费，从通勤出行到休闲娱乐，一站式生活场景全覆盖。

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2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

打造 “6 所省一级学府矩阵”：石门中学、石门实验中学等省一级名校环伺，覆盖民办、公立全类型教育资源。社区配建幼儿园，联合名校开展课后培优、国学素养课程，智慧平台实时推送升学政策。与同价位临广楼盘相比，以 “双城地段 + 教育集群” 为家庭提供 “资产保值 + 成长护航” 双重保障。

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3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

外揽金沙洲生态绿脉，内筑 “一环两轴六园” 景观体系：儿童活动区融入太空探索元素，夜光跑道串联阳光草坪与观景平台，长者康养花园临景而建。社区绿化率超 35%，推窗见绿、举步入园，实现 “城芯繁华中的静谧栖居”，为全龄段业主打造沉浸式自然生活场景。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

主推 87㎡灵动三房（南向双阳台 + 可变空间）、123㎡舒阔四房（横厅设计 + 主卧套间），户型实用率超 82%。单价 2-2.8 万 /㎡，对比金沙洲核心区（均价 3-4 万 /㎡）形成显著价格优势；碧桂园精装交付，配置智能家居、品牌厨卫。2300 户大盘规划，现楼发售，自住投资两相宜，稀缺席位分秒递减。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

占位金沙洲 —— 广佛同城化战略桥头堡，承接广州外溢与佛山北拓双重红利。虽暂未达珠江新城能级，但依托 “双城交界 + 政策规划”，叠加地铁与商业配套落地，3-5 年价值持续攀升。作为广佛新城规划重要节点，成为临广资产保值增值的优选区域。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽无江景资源，但以 “全维配套 + 高性价比” 构建核心竞争力。对比广州临江豪宅（单价 8-15 万 /㎡）、金沙洲临江盘（4-6 万 /㎡），项目以 1/3 价格聚合 “9 大商圈 + 名校集群 + 成熟社区”。高层可俯瞰城市景观，以亲民价位实现品质生活升级，性价比领跑金沙洲改善市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “15 分钟品质生活圈”：商业上，自建商街 + 9 大商圈；教育上，名校集群 + 社区幼儿园；医疗上，南方医科大学南海医院（三甲）15 分钟车程；休闲上，社区园林 + 周边公园。碧桂园物业智慧平台提供家政服务、社区活动组织等专属权益，全方位呵护业主生活。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林以 “都市绿洲・度假美学” 为理念，入口复刻酒店式大堂，风雨连廊串联四大主题花园（童趣园、活力园、颐养园、静谧园）。架空层设共享书吧、健身空间，屋顶花园打造休闲茶座。雾森系统、艺术小品点缀绿化，业主归家即享 “城芯度假式” 生活体验。

项目价值总结

碧桂园・云樾金沙以 “世界 500 强实力 + 全维生活配套 + 亲民价格” 三重优势，立序金沙洲宜居标杆。其稀缺区位、教育资源及现楼优势，精准匹配广佛刚需及改善客群。在广佛同城加速背景下，建议把握置业窗口期，收藏 “一座城・一种生活” 的品质资产。

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