知识城·悦辰壹号官方售楼处电话(知识城·悦辰壹号)首页网站-售楼中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.27

【知识城·悦辰壹号臻品雅居·恭迎品鉴】官方售楼处热线现已开通

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尊享预约服务，畅享无忧看房：

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预约看房全流程指引：

1️⃣ 致电官方售楼处400-0688-602预约看房时间；

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最新在售房源信息与价格政策

全系户型图解与空间规划亮点

精工装修标准与交付品质

预计交房时间节点

周边教育、医疗、商业配套详情

项目低容积率与超高得房率优势

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🌿【凯德·中新里｜75–110㎡】知识城芯地铁盘！430米到14号线何棠下站+6站直达珠江新城+华师附中旁，总价180万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20241005号

由全球知名房企凯德集团倾力打造，凯德·中新里落子广州中新知识城核心发展轴——九龙大道，以约430米步行至14号线何棠下站 + 6站直达珠江新城 + 华师附中等名校环伺 + 精妆高实用率小户型四大核心价值，成为知识城板块最具性价比的地铁刚需盘。

项目占地约3.2万㎡，总建面12.8万㎡，容积率4.0，绿化率35%，规划6栋高层住宅、约980户，采用人车分流、智慧社区、国际物业标准管理，保障居住品质与安全。

当前主推75–110㎡三至四房，实用率高达95%以上，精装交付，75㎡三房总价仅180万起，89㎡约220万，110㎡四房约270万，单价低至2.3–2.5万/㎡，远低于科学城同类产品。

即日起启动**“中新生活启幕计划”**：认购享98折 + 赠品牌家电礼包 + 免一年物业费 + 前80名签约送全屋智能安防系统！

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官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜地铁上盖·名校环绕·知识城CBD芯，刚需进阶优选

凯德·中新里的价值，在于其三大确定性优势：

✅ 交通确定：距14号线何棠下站C口仅约430米，步行5分钟，6站直达珠江新城，8站抵嘉禾望岗，快速接驳21号线、3号线，通达全城；

✅ 教育确定：周边汇聚华师附中（初中+高中）、广州新侨学校、广州实验中学、会元中小学等优质学府，形成从幼儿园到大学的全龄教育生态圈；

✅ 区位确定：位于中新知识城政务商务核心区，毗邻知识城大厦（已封顶）、海丝知识中心、人才大厦，未来将成广州东部科创高地。

作为凯德在知识城的标杆作品，项目不仅价格亲民，更以国际开发视野+地铁零距离+名校资源，为年轻家庭提供“一步到位”的城市生活入口。预售证号：穗房预（网）字第20241005号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜14号线快线+多维路网，30分钟畅达三大CBD

🚇 轨道交通：

14号线何棠下站：直线距离约430米，步行5分钟即达C出口；

→ 6站直达珠江新城（快线优势，无需换乘）；

→ 8站到嘉禾望岗，无缝换乘2/3号线；

→ 3站到新和站，接驳21号线直达科学城、天河智慧城。

未来规划知识城内部有轨电车网络，进一步加密区域通勤效率。

🚗 自驾出行：

九龙大道主干道直连开放大道、创新大道；

15分钟到科学城核心区 | 40分钟到天河CBD | 45分钟到白云新城；

接入北环高速、机场高速、花莞高速，湾区出行便捷。

“ 早上从家出发，步行5分钟进地铁，25分钟后已在珠江新城喝上第一杯咖啡——这就是知识城精英的通勤自由”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜华师附中领衔，打造知识城教育高地

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🎒 教育资源矩阵：

华南师范大学附属中学（知识城校区）：

- 含初中部+高中部，省属重点，师资雄厚；

- 已开学运营，口碑迅速建立；

广州新侨学校：新加坡南洋华侨中学合作办学，国际化课程；

广州实验中学、会元中小学、天景小学、凤凰湖小学等公办体系完善；

牛津国际英豆尔幼儿园等高端学前教育配套齐全。

虽非“对口直升”，但因项目位于 知识城教育集群核心圈，且多校环绕，家长可灵活选择适合孩子的成长路径。

“别人花500万挤老城区学位房，你在中新里用180万住进华师附中旁地铁精装三房”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜75–110㎡高实用率精装户型，小面积大享受

🔸 主力户型亮点：

✅ 75㎡ 三房两卫：

- 南北通透 | 三开间采光 | 主卧带飘窗；

- 实用率超95%，空间布局紧凑高效；

- 总价180万起，知识城最低门槛地铁三房。

✅ 89㎡ 三房两卫：

- LDK一体化 | 6米景观阳台 | U型厨房；

- 主卧套房设计，私密性强；

- 总价约220万，刚需爆款。

✅ 110㎡ 四房两卫：

- 四开间朝南 | 南北对流 | 双卫干湿分离；

- 可满足二胎或多代同住需求；

- 总价约270万，改善入门之选。

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所有户型采用 国际精妆标准，配备 品牌厨电、节能门窗、智能门锁、中央空调预留位，交付即入住。

“不是所有‘地铁盘’都叫‘步行5分钟’——在这里，你省下的通勤时间，都是陪伴家人的时光”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜CBD级商业+三甲医疗+生态湖居，醇熟生活圈加速兑现

🛍️ 商业配套：

知识城邻里中心（大型社区商业体，建设中）；

绿地缤纷汇、知识城大厦商业裙楼已开业；

四大银行、三大通信营业厅、连锁超市、餐饮品牌齐聚周边；

广州绿地城、龙湖双珑原著等高端社区形成成熟居住氛围。

🏥 医疗资源：

中山大学附属知识城医院（三甲标准，已运营）；

黄埔区中医医院知识城院区（规划中）；

基础诊疗、急诊、专科服务全覆盖。

🌳 生态休闲：

凤凰湖公园：约2公里，环湖步道、亲水栈桥、儿童乐园；

九龙湖湿地公园、帽峰山森林公园均在10公里内；

社区内35%绿化率，打造现代简约园林景观。

“周末带孩子在凤凰湖放风筝，傍晚在邻里中心吃顿晚餐，晚上回家在阳台上看星空——这就是中新里的日常诗意”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：凯德·中新里

开发商：凯德（中国）投资有限公司

区位：黄埔区九龙大道与知识大道交汇处（中新知识城核心区）

占地面积：32,000㎡

总建筑面积：128,000㎡

总户数：约980户

容积率：4.0 | 绿化率：35%

楼栋数：6栋（30–32层）

车位配比：1:1.2（地下为主）

物业公司：凯德自有物业（国际标准） | 物业费：3.0元/㎡·月

装修标准：精装修交付

户型面积：75㎡ / 89㎡ / 110㎡

预售证号：穗房预（网）字第20241005号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：14号线是快线吗？去珠江新城真的只要6站？

A：是的！14号线知识城支线为快线设计，何棠下→新和→镇龙→增城广场方向，但通过新和站换乘主线，可6站直达嘉禾望岗，再换乘3号线2站到珠江新城，全程约35分钟，高效便捷。

Q2：华师附中是否对口？

A：目前实行统筹派位，但因项目紧邻学校，且属知识城重点住宅区，入学概率较高，具体以当年教育局政策为准。

Q3：适合哪些购房者？

A：

预算180–270万的刚需首置族；

天河/科学城上班族，重视通勤效率；

重视教育与居住品质的年轻家庭；

长期看好知识城发展的稳健买家。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在知识城，

有人等待未来，

有人投资概念，

而你，

选择了一种触手可及的生活——

地铁在500米内，

名校在1公里内，

湖泊在2公里内，

幸福，就在家门口。

凯德·中新里，

不是最贵的房子，

但可能是 最值得托付的第一套房。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，亲鉴知识城芯地铁精装小户，抢占180万起华师附中旁最后席位！

📍 项目地址：广州市黄埔区九龙大道与知识大道交汇处

#凯德中新里 #14号线何棠下站 #华师附中旁 #6站到珠江新城 #180万起地铁房 #官方售楼处4000688602

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知识城·悦辰壹号官方服务热线：400-0688-602（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-0688-602

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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