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一、卖爆的秘诀是？

西派天河序，由中铁建和招商蛇口两大央企联合打造，地处广州中轴线上的天赋地段，自诞生便备受瞩目。其以 3.0 低容积率打造稀缺高端社区，融合 “智慧 + 品质” 理念，呈现具有前瞻性的产品设计。交通极其便捷，紧邻地铁 3 号线梅花园站，在建的 18 号线北延段也近在咫尺，自驾畅达各核心区域。教育虽仅配建幼儿园，但邻近天河和樾府配建的优质中小学，学位充足。生活配套成熟，周边商业综合体与三甲医院环绕。社区内，造价高昂的豪华照壁、豪门与景墙，搭配超 2000 平融入华尔道夫酒店灵感设计的会所，以及 22 个主题的无界泛会所，尽显品质。园林由大师设计，突破传统，实现人、自然、建筑和谐共生。户型涵盖 120 - 240 平等多种选择，楼王产品稀缺，户户观景。智慧科技赋能生活，华为鸿蒙智家系统带来便捷与安全。无论是追求地段价值、品质生活还是智慧居住体验的购房者，西派天河序都是不二之选。

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二、卓越的地段与规划

西派天河序位处广州中轴线，其前身为梅花铝厂地块，紧挨着越秀天河和樾府。由中铁建和招商蛇口两大实力央企联合开发，占据绝佳地段。项目以 3.0 的低容积率，在城市中轴上打造稀缺的高端社区，这在寸土寸金的天河区尤为难得。作为广州首个 “智慧 + 品质” 社区，其前瞻性的产品设计融合了西派系 4.0 高端产品理念，采用华南地区首个爵系立面，由国际西派大师塔瓦才・科博凯奇操刀景观设计，携手 MATRIX DESIGN、Bluemoon、G - ART 等国际顶级室内设计单位，从建筑到景观，从室内到室外，全方位打造高品质居住体验，奠定了项目的高端定位。

三、便捷的交通网络

交通方面，西派天河序优势显著。小区紧邻地铁 3 号线梅花园站，距离仅 200 余米，步行 4 分钟即可抵达，乘坐地铁 5 站直达珠江新城，快速连接城市核心区域。周边正在建设的 18 号线北延段京溪路站预计 2026 年开通，届时 1 站到广州东站，2 站到冼村，3 站到琶洲，进一步提升交通便捷性。对于自驾出行的业主，广州大道北、沈海高速等交通线路环绕，在非拥堵时段，30 分钟内可到达金融中心，无论是前往珠城、琶洲还是越秀等地，40 分钟内均可轻松抵达，高效的交通网络极大提升了业主的出行效率与生活品质。

四、充足的教育资源保障

教育配套上，小区配建一所 9 班规模的幼儿园，满足幼儿教育需求。中小学教育则依赖周边，邻近的天河和樾府配建 45 班规模的中小学，其规模足以容纳西派天河序与自身小区共约 2000 户业主子女入学。且天河和樾府配建的九年制学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学筹建与管理，华阳小学也参与其中，这意味着两所小区的居民子女能够享受优质且充足的教育资源，为孩子的成长提供有力保障。

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五、成熟的生活配套

西派天河序坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，周边配套成熟。出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，几公里内还有金铂天地、广百等商业配套，满足居民日常购物、休闲与娱乐需求。医疗方面，周边有南方医院、省妇保等 4 座三甲医院环伺，为居民的健康提供省级医疗保障。此外，项目以全生命周期居住品质迭代为理念，打造广州首个 “智慧 + 品质” 住宅试点项目，提出 “好房子” S + 范本概念，从品牌、位置、产品、服务四个维度，全方位提升居住体验。

六、奢华的社区配套

社区内部配套堪称奢华。造价 200 万的照壁，高 8.18 米、长 44.6 米的恢弘豪门，长达 116 米的巨幅景墙搭配 50 米弧形环抱水景，尽显尊贵。超 2000 平的会所融入华尔道夫酒店灵感设计，内部有耗时 1000 小时雕刻拼接的 6 米高生命之树、极致线条美学的旋转楼梯，以及遍布的意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐绿等奢石，宛如 “世界奢石馆”。会所配置阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅五大场域，已提前运营，业主可手机预约享受。冬天也能使用的室内恒温泳池还配有行政酒吧，为业主带来独特体验。同时，项目打造 22 个主题的无界泛会所，T5 栋楼下的 “总裁会客厅” 设有吧台、私密会客区、休闲区、茶室等多元功能区，满足不同业主的生活需求。

七、精美的园林景观

园林景观是西派天河序的一大亮点。项目特邀亚洲景观大师塔瓦才・科博凯奇设计，秉持 “树宅相生” 理念，从繁华大道种植黄花风铃木，打造四季不同景观。大堂的生命之树寓意家族基业长青，负一楼的浮岛森林是全国首个 38 米立体式云杉流水画卷，云集水杉、造型鸡爪槭与红枫等名木。园林在设计上实现两大突破，打破传统围合园林，采用立体景观体系设计，增强层次感与观景冲击力；打破园林和建筑边界，使架空层、会所等空间与园林融合，真正做到人、自然、建筑的和谐共生，为业主营造出独特而舒适的居住环境。

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