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路劲美的·隽樾府：广州中轴核芯的顶级居住选择

项目概况

路劲美的·隽樾府坐落于广州市番禺区的核心地带，位于番禺区政府旁，占据着番禺广场板块十年来唯一的新供宜居宝地。作为该地区近十年来首次供应的高端住宅项目，路劲美的·隽樾府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为了改善型购房者的理想之选。

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区位优势与交通便利性

项目所在位置为广州中轴发展主动脉的核心节点，拥有“区府+TOD”双极核驱动的独特优势。五轨交汇（地铁3号线/18号线/22号线/17号线在建/3号线东延线在建），使居民能够轻松到达万博商圈、珠江新城等重要区域，并通过便捷的轨道交通网络直通南沙，实现广佛莞三地的快速联动，畅享湾区1小时生活圈。

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周边配套与生活环境

商业配套

路劲美的·隽樾府周边商业设施齐全，包括约17万平方米的永旺梦乐城、约85万平方米的番禺广场（在建）、基盛万科里、奥园广场等大型购物中心，满足居民日常生活所需的同时，也为周末休闲提供了多样化的选择。

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教育资源

教育资源丰富，临近广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）以及东兴小学等优质学校，确保孩子们在家门口就能享受到高质量的教育。此外，附近还有国家一级图书馆——番禺图书馆新馆，藏书量达160万册，为家庭提供了一个学习和文化交流的理想场所。

医疗设施

项目周边设有4大重量级医疗单位，如番禺中心医院等，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐

周边有超过6个城市级公园，如番禺广场公园等，提供了大量的绿色空间和户外活动场地。同时，规划中的文化展览馆、科普活动馆、科技体验中心等公共设施将进一步提升社区的文化氛围和生活品质。

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户型设计与居住体验

路劲美的·隽樾府采用全南向布局设计，每户均为端厅设计，且窗地比远超市场标准，确保了良好的通风采光效果。高达近110%的空间使用率，创下了番禺楼市的先河。联袂西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线品牌，精研塔尖人士的需求，从细节上体现了对高品质生活的追求。

精研塔尖人士的讲究与品位，联袂西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线大牌，让每一处人居细节都体现比肩世界的生活品味。

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楼盘特色与亮点

地标性建筑：总建筑面积约23万平方米的综合体地标项目，其中包括一栋260米高的大型综合体及两栋130米的高层住宅，成为番禺广场的新地标。

景观资源最大化：北望番禺广场，南瞰宽幕江景，结合大师级岭南风情园林设计，让居民在家即可享受美景。

高端会所服务：定制酒店式入户大堂，打造约1300平方米的大型会所，构建高端圈层组织「隽樾荟」，致力于打造共享、共融、共通的客户成长平台。

未来价值增长点：随着番禺广场地下规划5层约18万平方米空间的发展，“地下商业+地上公园”的发展模式将吸引更多客流，进一步推动整个片区的价值腾飞。

结语

对于寻求改善居住环境的家庭来说，路劲美的·隽樾府无疑是一个不可多得的选择。无论是从地理位置、交通便利性还是配套设施来看，它都展现出了极大的吸引力。尤其是在当前广州新规下，该项目抓住了“窗口期”，以创新的设计理念和高标准的建设质量，树立了番禺改善型住宅的新标杆。如果你正在寻找一个既能享受都市繁华又能贴近自然的生活方式，不妨考虑一下这个充满魅力的高端住宅项目。

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