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中交四航珠江春：老黄埔的璀璨明珠

项目简单介绍

中交四航珠江春，位于广州市黄埔区珠江村，是央企中交第四航务工程局有限公司开发的战略作品。该项目作为广州第二CBD核心鱼珠临港经济区的重要组成部分，总建筑面积约90万平方米，涵盖了购物中心、总部办公、高端住宅、学校、幼儿园、康养中心以及生态公园等多种功能。其地理位置优越，距离金融城仅约1公里，是老黄埔最靠近天河的江景盘。

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区位规划潜力

地理优势显著：中交四航珠江春坐落在老黄埔的核心区域，是广州第二CBD最先成熟的节点之一。它不仅紧邻珠江，而且与广州金融城相距不远，形成了“珠金琶”中的重要一极。珠江村旧改项目启动后，拆迁工作迅速推进，预计将成为广州东进战略中最先成熟和最具发展潜力的区域之一。

交通便捷：地铁鱼珠站距离项目仅一步之遥，乘坐5号线可直达珠江新城，且通过13号线二期和临江大道东延段等交通线路的建设，将进一步提升项目的通达度。此外，鱼珠隧道的建成也将加强该区域与琶洲、金融城之间的联系，形成一体化的城市发展布局。

在售户型及价格

项目主要推出89平方米至181平方米不等的多种户型，包括：

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所有户型均采用全南向设计，确保每户都能享受充足的阳光和迷人的江景视野。

小区环境怎么样？小区亮点设计

中交四航珠江春致力于打造一个宜居的滨江住区。项目将周边河涌填平净化，重新引水打造河岸公园，并借助休闲步道和立体连廊等设施，把狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成“三山一水”的自然景观格局。同时，项目内部还将配备高端住宅、购物中心、总部办公、中小学、幼儿园、康养中心等多元业态，为居民提供一站式的生活体验。

生态环境：项目拥有1.2公里滨水景观长廊，集观光、休闲、运动、康养于一体，为居民提供了丰富的户外活动空间。三大山体公园簇拥，绿化率达到高标准，让业主在繁华都市中也能享受到大自然的美好。

社区配套：项目内设有购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能，真正实现了生活、工作、娱乐的一站式解决方案。

交通配套如下

地铁：地铁鱼珠站，可通过5号线直达珠江新城，未来13号线二期和临江大道东延段的开通将进一步提高交通便利性。

公路：通过黄埔东路可直达金融城，鱼珠隧道建成后将连接琶洲、金融城，进一步缩短了与城市核心区的距离。

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有哪些学区学校配套？

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，虽然尚未确定引入的具体学校品牌，但已与前10的品牌进行洽谈，力求为业主提供优质教育资源。

有哪些商业？

项目周边汇聚了五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等大型商业设施，构成了一个繁荣的商圈。此外，还计划打造30万方国际时尚消费地标聚集地，提升整个区域的商业氛围。

有哪些医疗？

项目紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，为居民的健康保驾护航。

项目价值优势总结

中交四航珠江春凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高端的产品定位，成为老黄埔乃至整个广州市的一个亮点项目。其独特的优势在于：

地理位置优越：地处老黄埔最靠近天河的区域，与金融城相距仅约1公里，能有效承接金融城外溢效应。

一线江景资源：项目部分楼栋与珠江仅有200-300米的距离，享有得天独厚的一线江景资源。

多元化配套：集商业、住宅、教育、医疗、养老、生态公园等多种功能于一体，真正实现了一站式生活解决方案。

高品质住宅产品：全南向、望江的设计，使得每个户型都能享受到最佳的采光和景观视野，提升了居住的舒适度。

综上所述，中交四航珠江春不仅是老黄埔天花板级别的高端住宅项目，更是广州东部最具发展潜力的城市综合体之一。对于那些寻求高品质生活和投资增值机会的客户来说，这里无疑是一个值得考虑的理想选择。

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